アルス鎌倉御成町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市御成町11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年2月
総戸数50戸
小学校区域御成小学校
中学校区域御成中学校
専有面積58.56m² ~ 98.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社大林組斉藤建設共同企業体
管理会社東急コミュニティー

アルス鎌倉御成町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルス鎌倉御成町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルス鎌倉御成町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アルス鎌倉御成町の売却ガイド

アルス鎌倉御成町は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数50戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルス鎌倉御成町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス鎌倉御成町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉駅まで徒歩1分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成小学校
  • 中学校区: 御成中学校

アルス鎌倉御成町に関するよくある質問

アルス鎌倉御成町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス鎌倉御成町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス鎌倉御成町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルス鎌倉御成町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス鎌倉御成町はどのような物件ですか?

アルス鎌倉御成町は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉駅徒歩1分。築2004年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス鎌倉御成町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鎌倉駅に対する口コミ】電車は横須賀線と江ノ島電鉄が通っています。駅前のロータリーからは多くのバスが行き交い大船方面、金沢文庫方面、逗子方面への乗り入れが可能。 横浜まで横須賀線で20分。スーパーや商店街が充実しています。 物価は、やや高め。 住人の方は品の良い方が多いです。
▼【鎌倉駅に対する口コミ】昼間は電車の本数が多いが、観光地のため夜は本数が少なめ。活気が無くなり、田舎の駅ぽくなる。近年、裏道に入り込む観光客が多いので、防犯面がやや落ちている、と聞いています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鎌倉駅に対する口コミ】有名な観光地のため、飲食店やお土産屋が充実してます。市民の生活には、駅前のとうきゅうストアーが便利です。治安は良い方だと思います。地域の連携もしっかりしています。
▼【鎌倉駅に対する口コミ】コンビニが少なめです。食べ物の単価が高め。夜は人気がなくなるため、防犯の面は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鎌倉駅に対する口コミ】飲食店は豊富です。リーズナブルなのはマクドナルド、小町通りの脇道には創作ダイニングやフレンチなどのお店もあり、修学旅行生から年配の方まで楽しめる街です。
▼【鎌倉駅に対する口コミ】昼間の人通りに対して夜は一気に人気が無くなるため、夜20時以降に開いているお店が、居酒屋のみの営業になります。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【鎌倉駅に対する口コミ】古くからの小学校があります。 下級生にはお花当番という係があり、とうきゅうストアーのお花屋さんでお買い求めになる子供達が多く、可愛らしいです
▼【鎌倉駅に対する口コミ】公園、遊具は少なめの印象です。ただ海があるので、砂浜で遊べるのはとてもいいと思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅目の前で電車勤務の際はとても便利。朝であれば観光客も少なくストレスなく使えて良い。コンビニの上ということや、紀伊國屋が近くにあることなど生活面では便利なことが多い。
▼日中、特に週末は観光客がごったえす。車がかなり混むので移動の際は渋滞を覚悟の上で
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲住みやすく騒音なども特く、収納も困らないです。
▼リビングに面している窓が全て建物の内向きのため日当たりが良くないのが残念。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鎌倉駅に対する口コミ】近くに商店街が二つあり、コンビニも二つあるので便利です。週末になると混雑するが、平日は朝早めの出勤時間と夜終電以外は基本的に電車座れます。都心までは、湘南新宿ラインと横須賀線を利用すれば1時間くらいで着くので、不便はありません。
▼【鎌倉駅に対する口コミ】東口から西口までのアクセスが少し離れたトンネルとなっており、東口から江ノ電を乗るには不便です。駅構内にコンビニがないのも不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲超有名な観光ポイントへのアクセスが簡単です。
▼江ノ電・バスなど公共交通機関はそれなりに有るのですが、道路がゴミすぎです。高級スーパーも2店舗ある。
生活利便施設の充実
▲高級スーパーも2店舗もあり、選択範囲が広いです。
▼逆に、ドン・キホーテや一般的なホームセンターなどが無いです。
飲食店の充実
▲さすが観光地!! 食の選択肢はかなり多いです。
▼残念ながら、目玉のアイテムは、「生シラス」くらいしか無いかも・・・です。
暮らし・子育て環境の充実
▲ただの観光地ではなく、海や山もあり美しい町並です。
▼狭い!! 土地が狭い。 その為、交通事情・土地の価格にも影響しています。
治安
▲すごく良いと言う実感です。 犯罪の話題など聞いた事無いです。
▼鎌倉は昔から(50年も前から)物価の高さは住民の間で言われています。
コストパフォーマンス
▲他では住みやすさ、セレブ感はなかなか得られないと思います。
▼鎌倉は昔から(50年も前から)物価の高さは住民の間で言われています。
交通利便性
▲都心まで乗り換えなしで出れる気軽さが利点です。通勤に便利でした。
▼平日の朝と夜、車内が混雑するのがストレスです。
生活利便施設の充実
▲観光地で、オシャレなお店が点差しています。スーパーもありお買い物に便利でした。
▼他のエリアに比べると、庶民派のスーパーが少ないです。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェやレストラン、和食屋があり、それぞれの美味しさを堪能できました。
▼観光地なので、店内が混雑します。待ち時間が長い時もありました。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がいくつかあります。駅周辺も整備されていて、暮らしやすいです。
▼公園の数は、他のエリアに比べると少ないと思いました。
治安
▲観光地ですが、駅から離れると静かで落ち着いています。治安も良いと思いました。
▼観光地なので、土日祝日はにぎやかです。また、夜道は静か過ぎて、少しこわいと思いました。
コストパフォーマンス
▲駅から離れていますが、穴場の物件がいくつかありました。
▼都心部から離れていますが、物価は少し高めです。飲食料も高いと感じました。
交通利便性
▲近年、外国人観光客が増えてきており、そこそこ人気になってきた。
▼観光客向けの値段ばかりで、地元の人が買える値段ではなくなった。小町通りだけ人多い。
生活利便施設の充実
▲ほぼすべての利便性を感じる観光客ばかりで鬱陶しいのが嫌だけど。
▼コロナの影響でほとんどのお店が閉店してしまったこと。
飲食店の充実
▲最近は色々なお店が増え始めてきた今後が楽しみ
▼観光客が増えすぎて行きにくくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に、多機能トイレが複数あってべんり
▼三角公園にゴミを捨てて行く観光客が迷惑。
治安
▲結構良いと思います犯罪が一番低いかもしれない
▼強いてあげれば物価高騰してから店に行きたくなくなった
コストパフォーマンス
▲住みやすさは神奈川でトップだとおもいます
▼物価高騰してきて、物の値段が上がりすぎて困る

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。