アルコード横濱大通公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 京急本線/黄金町駅 徒歩7分 JR根岸線/関内駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年3月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積53.23m² ~ 71.25m²
間取り1SLDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サジェスト
施工会社ウラタ
管理会社レーベンコミュニティ

アルコード横濱大通公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アルコード横濱大通公園の売却ガイド

アルコード横濱大通公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルコード横濱大通公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルコード横濱大通公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩6分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

アルコード横濱大通公園に関するよくある質問

アルコード横濱大通公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルコード横濱大通公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルコード横濱大通公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルコード横濱大通公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルコード横濱大通公園はどのような物件ですか?

アルコード横濱大通公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩3分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルコード横濱大通公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
繁華街なので、生活する上で困ることはほぼない。徒歩圏内で3路線は使える。
阪東橋駅や伊勢佐木長者町駅には特に何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション名にあるとおり、バルコニーから臨める大通公園はとても良い。
治安は悪い。子育て世代には積極的におすすめはできない。夜中もうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション自体には特に文句もなければデザインも良い。このクラスのマンションにおいて、内廊下であることは最高すぎる。
駐車場が空いておらず、不足していると感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に問題ないところがメリットと言えるかもしれない。
強いてあげれば、驚くような設備はない。本当に普通。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかくなんでもある。生活する上での買い物には何一つ困らない。
激安店のようなものは特に見当たらなかった。
暮らし・防災・子育て ★★
良い小児科に出会うことができなかった。子育て世代には辛い。
風俗店等が立ち並ぶので、子育て世代にはそういったところが気になる人もいると思われる。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】駅周辺には、ファミリーレストランやスーパー・コンビニ・商店街と生活に必要なお店は軒並み揃っており非常に生活しやすい環境で、子供が遊べる公園も近いなど治安面も安心して生活できます。 また、主要駅である横浜駅にも電車で10分程度で行くことができアクセスの良さは抜群だと思います。
【阪東橋駅に対する口コミ】駅の設備が古いせいか、エスカレータがなく5つ出口がある中でエレベータも1基しかないため、混雑時にはベビーカーや車椅子の方は少し時間がかかるケースがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
ターミナル駅の横浜駅まで近いほかブルーラインで新横浜駅も直通
横浜駅と比べると停車する路線の数が少ないのは不満
生活利便施設の充実
横浜駅周辺エリア同様、色々なものが揃っていて不便な事がない
便利ながら、横浜駅周辺と比べると関内駅そばで買えないものもあり
飲食店の充実
サザンメンバー実家の天ぷら屋「天吉」のような老舗和食店からファストフード店まで揃うし中華街も近い
海から近いが高層ビルが多くて海を見ながら飲食するようなことはなかなかできない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に海浜公園があるのは関内駅の最大の強みだと思う
都会のため緑溢れるような公園はすぐそばに存在しない。一方で横浜郊外にはそういった公園あり
治安
駅そばには複数の交番があるほか、近くに神奈川県 加賀町警察署があるので、そんなに治安は悪くない
都会を超えた大都会で夜遅くまで営業している店も多い。そのため、酔っ払いが大きな声で騒いでいて寝られなかった事がある
コストパフォーマンス
横浜郊外とは異次元の便利さである事を比べれば、ある程度妥当な相場だと思う。
横浜の奥のほうはかなり家賃相場が安く、そのあたりと比較すると高さが目立つ。
交通利便性
横浜駅まで3駅で普通と急行(横浜駅まで2駅)が停まる。駅出たら大通りなのでバスも各方面出ている。
強いてあげるなら朝は近くに関東学院があるため学生達でごった返している。
生活利便施設の充実
伊勢佐木町通りが徒歩3分で行ける。横浜橋通商店街まで徒歩7〜8分。サミットまで徒歩10分位。業務スーパー徒歩5分くらい。
大型商業施設はない。銀行がない。有名どころの店までは結構歩く。
飲食店の充実
伊勢佐木町通りに出て関内駅方面に歩けば歩くほど栄えてるので色々な飲食店がある。オリジン弁当が近くにある。その隣に個人的に好きな家系ラーメン店がある。
飲食店が豊富なのは日ノ出町駅なので頑張って歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街から離れるほど環境は良いと思う。昔は赤線地帯として悪名高かったがそれらがなくなったので環境も悪くない。
近くに保育園や幼稚園は多くなかったと思う。
治安
昔は赤線地帯(飾り窓)で賑わっていてそれらが排除され治安も向上した。
徒歩圏に風俗店が乱立されており子供にはよろしくない。
コストパフォーマンス
横浜駅までの利便性を考えれば家賃相場も相応だし少し登った山の上(久保山方面)に行けば家賃も安くなる。
山の上(久保山方面)に行くと火葬場も近く葬儀場やらお墓も多く霊感ある人には向いてない。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。