アルカンスィエルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市汐町
階建て2階建
築年月2016年12月

アルカンスィエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アルカンスィエルなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一定戸数のマンションの規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アルカンスィエルは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アルカンスィエルはRC造で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルカンスィエルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アルカンスィエルの売却ガイド

アルカンスィエルは兵庫県尼崎市に位置するマンションです。2016年築(築10年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルカンスィエルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカンスィエルを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 尼崎市立明城小学校
  • 杭瀬小学校
  • 尼崎市立園田南小学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アルカンスィエルに関するよくある質問

アルカンスィエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカンスィエルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカンスィエルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルカンスィエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカンスィエルはどのような物件ですか?

アルカンスィエルは兵庫県尼崎市に位置するマンションです。尼崎駅徒歩10分。築2016年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカンスィエルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
綺麗で色々な路線にアクセスできて便利。駅ナカや駅周りに色々なお店があり便利です。
アクセスが良く色々な路線に乗り換えれる反面、一つの路線での遅延がほぼ全ての路線に影響してしまう。
生活利便施設の充実
ショッピングモール、大型電気店などが近くにあり、色々と便利
もし、改札口や券売機の数がもう少し多ければ今より混雑は避けられるかもしれない
飲食店の充実
駅構内や駅周りに多彩なジャンルのお店がある。
居酒屋などが多いので、無駄に酔っ払いが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小、中学校、高校があり公園なども多い。
もし、もっと公園や子育て支援の建物があればいい。
治安
昔よりは開発が進み良くはなっていると思う。
元々あまり治安は良くないので、開発のおかげでましにはなったがまだまだ悪い。
コストパフォーマンス
駅前でも南側は比較的に家賃などお手軽で住みやすい。、
開発が、されていっている北側は線路を挟んでいるだけなのになかなか高い
交通利便性
尼崎駅は快速もとまる梅田にでるのも1本でいけるタクシー乗り場とバス停もある
強いて言えば降り口と降り口との距離があるので、お年寄りは大変かと交通が良いので、電車が混雑する時間も多々あります
生活利便施設の充実
直ぐ、尼崎キューズモールやエディオンがあるので買い物には便利な駅です尼崎新都心病院が駅近くで大っきい病院があります。
尼崎新都心病院や尼崎キューズ内に診察してくれるクリニックはあるんですが待ち時間がながい。個人でしてる病院は少ないイメージです
飲食店の充実
尼崎キューズ内に飲食店があります。パン屋さんも、スタバも中にはいっているので便利です。尼崎駅構内には、マネケンもあるのでお土産を買うのに良いです
強いて言えば,喫茶店はすくないです。若者がはいりやすい、スタバなどはありますが、お年寄りが休憩するお店はあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
尼崎駅は、他目トイレも2ヵ所あり、バリアフリーです駅のおむつ替えに抵抗がある方は,直ぐ近くにキューズモールがあるので、綺麗ですしそちらでおむつ替えをしてもよいとおもいます。
公園は、駅近だと潮江緑遊公園がありますが少し距離がある
治安
昼間は、近くに商業姿勢があるので賑わっています交番もあり、何かあればすぐに相談にいけます
夜は、商業施設がしまると暗くなるので、少し治安は悪くなるかもしれません昼間は、小学生の溜まり場みたいになる時があります
コストパフォーマンス
住みやすさは、とても良いと思います。近くに尼崎キューズがあるので、そこでほぼ、用事は済んでしまうのは魅力的です
強いて言えば少し家賃や土地が高いきもします。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。