アリアドーネの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年6月
総戸数10戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積65.58m² ~ 90.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社新井組
管理会社日本管財住宅管理

アリアドーネを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた二宮町1丁目7-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アリアドーネは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アリアドーネは候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年6月築という条件が希望に合いました。アリアドーネは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アリアドーネの売却ガイド

アリアドーネは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数10戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアリアドーネの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

アリアドーネを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩8分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

アリアドーネに関するよくある質問

アリアドーネの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリアドーネには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリアドーネの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアリアドーネの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリアドーネはどのような物件ですか?

アリアドーネは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩8分。築1997年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリアドーネには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大きな駅なので周辺施設も充実していてとても便利です。 トイレもかなり広くて綺麗なので安心して利用できます。 新快速が止まるので大阪駅まではかなり離れていますが20分くらいで行けます。どこの鉄道会社よりもJRが1番早いです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】たくさん電車が行き来するように思えますが、意外と一本逃すとかなり待たされます。 目的地まで効率よく行ける電車に乗ろうと思うと15分に一本くらいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】商業施設はデパートや商店街などたくさんあります。買い物や食事をするには非常に便利です。他の路線の駅も近くにあるため乗り換えもできます。駅周辺は商業施設が多いため、夜も明るく人通りも多いため、夜道を歩く怖さは感じません。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】商業施設が充実し、乗り換えにも便利な駅なので利用客がとても多いです。
2022年05月 メリット
交通利便性
ここは、JR、阪急電車、阪神電車、モノレールなど複数路線が使用できます。
主要駅などで、夕方からすごく混雑して、乗り換えするのにも、時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
目の前には、マルイや阪急百貨店などがあります。橋を渡れば、そのまま建物内にアクセスできます。
マルイには、地下からもアクセスできますが、少し地上を歩かないといけないのが、不便です。
飲食店の充実
センター街やさん地下に飲食店が多数あり、とても充実しています。
人も多く人気があるため、パン屋さんは売り切れが早かったりします。
暮らし・子育て環境の充実
都会のため、共働きが多いので託児所も充実しています。
都会なので車も多く、夜中まで騒音があります。
治安
夜遅くまで、人の往来が結構あるので、夜道もあまり怖くはないです。
都会なので、変な勧誘やナンパなどがあります。
コストパフォーマンス
スーパーやお買い物するところが多数あり、複数路線が利用できるので、便利です。
立地条件がとても良いのですが、家賃相場が高くなっています。

アリアドーネの中古販売価格の推移

平均㎡単価140.68万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.97 145.65 175.33 2014-09-05 3LDK 71.08㎡ 120.92万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.08㎡ 120.92万円/㎡2021-02-16 3LDK 71.08㎡ 166.5万円/㎡2021-03-14 3LDK 71.08㎡ 161.38万円/㎡2021-05-15 3LDK 71.08㎡ 146.5万円/㎡2021-09-26 3LDK 65.58㎡ 140.14万円/㎡2021-11-26 3SLDK 89.72㎡ 147.31万円/㎡2021-12-14 3LDK 71.08㎡ 146.5万円/㎡2022-01-09 3LDK 65.58㎡ 170.38万円/㎡2022-01-30 3DK 89.72㎡ 125.2万円/㎡2022-02-10 3LDK 71.08㎡ 137.2万円/㎡2022-02-11 3SDK 89.72㎡ 136.25万円/㎡2022-03-06 3SDK 89.72㎡ 125.2万円/㎡2022-03-31 3LDK 89.72㎡ 125.2万円/㎡2022-08-11 3LDK 71.08㎡ 137.2万円/㎡2023-11-18 3LDK 76.65㎡ 141.46万円/㎡2024-05-03 3LDK 71.08㎡ 143.24万円/㎡ 2014-09 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-03 2階 3LDK 71.08㎡ 143.24万円/㎡
2023-11-18 3階 3LDK 76.65㎡ 141.46万円/㎡
2022-08-11 3階 3LDK 71.08㎡ 137.2万円/㎡
2022-03-31 1階 3LDK 89.72㎡ 125.2万円/㎡
2022-03-06 1階 3SDK 89.72㎡ 125.2万円/㎡
2022-02-11 1階 3SDK 89.72㎡ 136.25万円/㎡
2022-02-10 3階 3LDK 71.08㎡ 137.2万円/㎡
2022-01-30 1階 3DK 89.72㎡ 125.2万円/㎡
2022-01-09 1階 3LDK 65.58㎡ 170.38万円/㎡
2021-12-14 3階 3LDK 71.08㎡ 146.5万円/㎡
2021-11-26 1階 3SLDK 89.72㎡ 147.31万円/㎡
2021-09-26 1階 3LDK 65.58㎡ 140.14万円/㎡
2021-05-15 3階 3LDK 71.08㎡ 146.5万円/㎡
2021-03-14 3階 3LDK 71.08㎡ 161.38万円/㎡
2021-02-16 3階 3LDK 71.08㎡ 166.5万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 71.08㎡ 120.92万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 71.08㎡ 120.92万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。