アメニティ瀬田東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/瀬田駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県大津市大萱1丁目20-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年12月
総戸数78戸
小学校区域瀬田東小学校
中学校区域瀬田北中学校
専有面積68.88m² ~ 107.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環商事
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

アメニティ瀬田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 琵琶湖の美しい景色を毎日眺めながら生活したいと考えています。自然豊かな環境で子育てをしたい家族に最適だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤に便利な立地でありながら、週末は家族でレジャーを楽しめる環境を求めています。このマンションはどちらの条件も満たしています。
NG条件 線路沿い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来的な資産価値も考慮し、駅チカで生活利便性の高い物件を探していました。大津のこのエリアは発展性も期待できます。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、広々としたリビングでゆったりと過ごせるマンションを希望しています。琵琶湖が近く、散歩コースも豊富で魅力的です。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アメニティ瀬田東の売却ガイド

アメニティ瀬田東は滋賀県大津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は瀬田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ瀬田東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ瀬田東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 瀬田駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/瀬田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田東小学校
  • 中学校区: 瀬田北中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

アメニティ瀬田東に関するよくある質問

アメニティ瀬田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ瀬田東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ瀬田東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアメニティ瀬田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ瀬田東はどのような物件ですか?

アメニティ瀬田東は滋賀県大津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瀬田駅徒歩4分。築2000年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ瀬田東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瀬田駅に対する口コミ】電車のチケットを購入する際、上にモニターがついており、対応してもらえる。また、駅を降りたらすぐにバス停、タクシー乗り場があり、交番も近いため安心して利用できる。家賃は非常に安い。そのうえ利便性も高く住みやすさは満点である。大阪までも電車で40分、車でも1時間、名古屋までも車で2時間と好立地であるにもかかわらず家賃が安い。
【瀬田駅に対する口コミ】夜遅くになると駅員さんがいない場合がある。その時に何かあった場合インターホンがあるが、一度利用したときにインターホンを押したが繋がらなかったことがある。またホームにベンチの数が少なく、お年寄りには不便。車がないと少し不便である。ショッピングモールまで少し離れているためその点が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瀬田駅に対する口コミ】ショッピングモールやスーパーの数は充実している。家の近くだけでも3店舗ほどスーパーが存在している。治安はとてもよい。学生が多くいるという点、新しく住み始めた方が多く、住宅街も多いためあんしんである。
【瀬田駅に対する口コミ】もし、スーパーまで直結しているバスがあればもっと良くなる。イオンモールはあるが駅からしか手段がない。その点を改善していただきたい。夜になると街灯が少ないため、暗いという点が強いて言うなら気になると思う。場所によっては携帯のライトをつけないと前が見えないところも存在する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瀬田駅に対する口コミ】有名店である、王将や鳥貴族、みらいざかやモスバーガーなど充実とまでは行かないが、満足できる。またコンビニが2店舗あり、その点は強いと思う。また少し離れたところにマクドナルドやくら寿司などがある。
【瀬田駅に対する口コミ】デメリットとして、長く休憩できる場所がない。例えばスターバックスやマクドナルドである。マクドナルドはあるが駅から歩いて10分はかかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瀬田駅に対する口コミ】駅にはトイレがあり、大学が多く集まっており学生が多いため、治安が良く生活しやすい。またスーパーやショッピングモール、バスなども充実しており駅のトイレもきれいである。
【瀬田駅に対する口コミ】車がないと少し移動しずらいのもある。瀬田駅は新快速が止まらず乗り換えが必須なため、住むには少し不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瀬田駅に対する口コミ】大学の最寄り駅でもありバスの本数が多く、学生の利用が多いからかチェーン店の飲食店が沢山あります。又、徒歩圏内に平和堂やイオンタウンなどの商業施設もあり便利です。夜遅くても明るくて安心して利用できます。
【瀬田駅に対する口コミ】新快速が停車しないのでちょっと距離を乗る時は不便。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瀬田駅に対する口コミ】駅前はコンビニ、ファストフード、スーパーなどのお店があり、日常生活に便利な駅だと思います。居酒屋等の飲食店もたくさんあるので、仕事帰りに利用している人も多いようです。また、マンションやアパートが多く立ち並び、若いファミリー層や学生が多く、活気があります。
【瀬田駅に対する口コミ】第一に新快速が止まらないのがデメリットかと思います。普通電車のみだと、本数が少ないだけでなく、京都・大阪方面に通勤や通学で利用する場合は特に時間がかかるので、急ぐときは途中で乗り換える必要も出てきます。あとは、駅から少し離れると住宅街と田畑なので、夜道は寂しい感じです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬田駅に対する口コミ】龍谷大学瀬田キャンパス、滋賀医科大学の最寄り駅。駅から直通バスあり。駅から徒歩5分のところにダイエー、駅と大学の中間位にフォレオ一里山があるので、買い物に便利です。駅から大学方向に向かってワンルームマンションが多数あり、住居施設も充実しています。京都まで普通で18分、大阪まで1時間です。遠方へ出かけるときは、途中で新快速に乗り換える事をお勧めします。
【瀬田駅に対する口コミ】駅前は、ロータリートビルに囲まれており、少し古びた感じで、夜は薄暗いです。普通電車しか停まらないので、少し不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
バスがすごく多く、イオンまで200円台で行けるのはすごくありがたいです。
新快速が止まらないので止まって欲しいです。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニやカフェが多く、駅内にもコンビニがあるので小腹が空いたときにすごく助かります。
飲食店が多いのはいいのですが、本屋さんや雑貨屋さん等も欲しいですね。
飲食店の充実
タージマハルエベレストというカレー屋さんがすごく美味しいです。
同じようなお店ばかりで、もっと種類の違ったお店も欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校と比較的どこも近いです。
学校等が多い割には、公園が少し少なく感じます。
治安
駅前も比較的に綺麗で、特に朝は活気があります。
駅前にたまに嘔吐物が何箇所かあります。。。
コストパフォーマンス
スーパーや学校等が近くにあるのですごく住みやすいと思います。都心部へのアクセスも良好。
日が当たらない物件が多いので、もっと日が当たる物件が増えればいいと思う。

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。