アメニティ唐崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩5分 JR湖西線/唐崎駅 徒歩14分
所在地(住所)滋賀県大津市見世2丁目10-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年11月
総戸数34戸
小学校区域大津市立唐崎小学校
中学校区域大津市立唐崎中学校
専有面積30.70m² ~ 90.98m²
土地権利所有権
分譲会社環商事
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

アメニティ唐崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子どもの通学や生活時間を考えると、自然を感じながら子育てしやすい周辺環境が大きな判断材料です。周辺とのバランスが取りやすい住まいもあり、休日も近場で過ごしやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セカンドライフを見据えて、騒がしすぎない住環境を重視しています。周辺とのバランスが取りやすい住まいがあることで、無理のない広さと立地の両立ができそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く住む前提で納得しやすい環境バランスを意識して候補に入れています。自分で住む間の満足感だけでなく、周辺とのバランスが取りやすい住まいがある点も安心材料です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 勤務先への移動を考えると、湖西線での通勤のしやすさが魅力でした。周辺とのバランスが取りやすい住まいもあって、毎日の暮らしに無理が出にくいと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 自然を感じながら子育てしやすい周辺環境を重視して探しており、アメニティ唐崎は条件に近いと考えています。周辺とのバランスが取りやすい住まいがあれば、長く住む前提でも納得しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

アメニティ唐崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アメニティ唐崎の売却ガイド

アメニティ唐崎は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は滋賀里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ唐崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ唐崎を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 滋賀里駅まで徒歩5分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩5分
  • JR湖西線/唐崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立唐崎小学校
  • 中学校区: 大津市立唐崎中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

アメニティ唐崎に関するよくある質問

アメニティ唐崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ唐崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ唐崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアメニティ唐崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ唐崎はどのような物件ですか?

アメニティ唐崎は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滋賀里駅徒歩5分。築1993年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ唐崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【滋賀里駅に対する口コミ】自宅までは徒歩で10分程度と、まずまずの距離にあります。駅の所在地周辺には、商業施設はなく、昔ながらの風景が広がっています。それだけに、不便かも知れませんが、落ち着いた環境と言えると思います。市の中心部へは電車で10分程度と、比較的近いです。
【滋賀里駅に対する口コミ】2駅前止まりの電車が、昼間の時間帯に、2本に1本あるので、不便と感じます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【滋賀里駅に対する口コミ】駅構内にある待合椅子には手作りと思われるパッチワークの可愛らしい座布団が置いてあって冬場は特に、冷えずに座れるのがとてもいい(電車の本数があまり多くない路線なので特に) なおかつ、ローカル線の雰囲気もでるから個人的にはとても好きな駅です。
【滋賀里駅に対する口コミ】suicaなどを利用しておらず、券売機で昔ながらに切符を買おうと思った時、お札が万札しかなく投入したけれど、使えず…常時ではないと思うけれどその点だけ改善していただきたいと思った。(使える紙幣のところにもマークが何もされていなかったから使用できると思ったのも分かりにくいポイントだったな、と思います)
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【唐崎駅に対する口コミ】駅そばにスーパーがあり、他にはあまり何もありませんが、自然に恵まれた素敵な場所です。田舎ですが、京都までのアクセスも3駅と便利な立地なので、通勤などにも困らないのに都会ほど家賃や物価が高くないので穴場だと思います。
【唐崎駅に対する口コミ】夜になると近隣の店が少ないのと田舎特有の真っ暗になります。
2023年10月 メリット
交通利便性
結構田舎の駅ですが、京都駅まで3駅で到着するのでそこから京都の街で買い物やぶらり楽しむこともできる。
湖西線は終電が少し早いので、乗り遅れるとタクシーで帰る事になってしまう。
生活利便施設の充実
警察署が併設されているので安全面では安心。
まわりにあまり何も無い。コンビニもない。寂れている。
飲食店の充実
少し歩くとお弁当屋、スーパーマーケットがあります。
駅まえには居酒屋さんが少しある程度で他は特に何もない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校からはそこそこ近い。エレベーターがあり改札口からすぐホームに行ける。
高架になっていて周りに何も建物がないから寒い。
治安
駅前に交番ができる前は悪かったが、できてから治安は良くなった。
夜、人が少なく街灯も少なく暗いので女性はライトが必要
コストパフォーマンス
静かで家賃や住宅価格もそこそこなので住むには良い街だと思います。
少し車か、電車で走らないと買い物するところがない。

アメニティ唐崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.84万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↓ 下落傾向
32.2 48.7 65.2 2013-06-10 3LDK 90.98㎡ 53.78万円/㎡2013-06-10 4DK 69.05㎡ 44.05万円/㎡2013-06-10 3LDK 90.98㎡ 50.14万円/㎡2013-09-12 4DK 69.05㎡ 42.61万円/㎡2014-02-18 3LDK 90.98㎡ 50.14万円/㎡2014-02-18 3LDK 69.41㎡ 40.01万円/㎡2014-03-02 4DK 69.05㎡ 34.95万円/㎡2014-07-06 4DK 69.05㎡ 35.91万円/㎡2014-07-06 4DK 69.05㎡ 35.91万円/㎡2014-07-07 3LDK 69.41㎡ 35.72万円/㎡2017-08-12 3LDK 69.41㎡ 37.63万円/㎡2017-10-02 3LDK 69.41㎡ 56.2万円/㎡2018-07-21 3LDK 69.41㎡ 40.48万円/㎡2020-07-22 1R 41.6㎡ 61.98万円/㎡2023-08-18 1K 30.7㎡ 62.45万円/㎡2023-11-12 3LDK 69.41㎡ 51.44万円/㎡ 2013-06 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-12 2階 3LDK 69.41㎡ 51.44万円/㎡
2023-08-18 2階 1K 30.7㎡ 62.45万円/㎡
2020-07-22 2階 1R 41.6㎡ 61.98万円/㎡
2018-07-21 4階 3LDK 69.41㎡ 40.48万円/㎡
2017-10-02 1階 3LDK 69.41㎡ 56.2万円/㎡
2017-08-12 1階 3LDK 69.41㎡ 37.63万円/㎡
2014-07-07 3階 3LDK 69.41㎡ 35.72万円/㎡
2014-07-06 3階 4DK 69.05㎡ 35.91万円/㎡
2014-07-06 2階 4DK 69.05㎡ 35.91万円/㎡
2014-03-02 4階 4DK 69.05㎡ 34.95万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 90.98㎡ 50.14万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 69.41㎡ 40.01万円/㎡
2013-09-12 4階 4DK 69.05㎡ 42.61万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 90.98㎡ 53.78万円/㎡
2013-06-10 4階 4DK 69.05㎡ 44.05万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 90.98㎡ 50.14万円/㎡

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。