アミング潮江ウエスト1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1999年11月
総戸数49戸
小学校区域潮小学校
中学校区域大成中学校
専有面積40.27m² ~ 85.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社浅沼組東洋建設
管理会社アミング開発

アミング潮江ウエスト1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数49戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと40〜86m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年11月築という条件が希望に合いました。アミング潮江ウエスト1番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アミング潮江ウエスト1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

アミング潮江ウエスト1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アミング潮江ウエスト1番館の売却ガイド

アミング潮江ウエスト1番館は兵庫県尼崎市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアミング潮江ウエスト1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アミング潮江ウエスト1番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アミング潮江ウエスト1番館に関するよくある質問

アミング潮江ウエスト1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アミング潮江ウエスト1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アミング潮江ウエスト1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアミング潮江ウエスト1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アミング潮江ウエスト1番館はどのような物件ですか?

アミング潮江ウエスト1番館は兵庫県尼崎市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩4分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アミング潮江ウエスト1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いて5分程度でとても便利です。人通りも多く、安全です。平坦、コンビニやスーパー、クリーニングなどが道沿いにあります。
特にありませんか、強いて言えば駅直結でないので雨が降れば濡れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りはいつも賑やかで老若男女まんべんなく住んでいます。公園もすぐ近いので幼稚園の子どもを遊ばせるのも便利です。
夜も賑やかなので静かに寝たいときは困ります。北側には古い町並みなので夜中騒ぐ人がいることも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いですがしっかりオートロックや宅配ロッカーあり。定期的にメンテナンスされています。
一度オートロック壊れて開かなくなりました。5年住んでそれ以外の設備故障はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音もあまり聞こえず防音はしっかりしていると思います。北側は高い建物なく、景色とても良いです。
やはり建築が古いのでところどころガタがきています。梁が太いのが気になりました。部屋が狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阪急オアシス、阪神、アルプラザは徒歩すぐ。それにキューズモールがあるので買い物には困りません。
スーパーも飲食店も数が多すぎて悩んでしまうぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所サービスセンターが近いので便利。幼児も一時預かり所アミングステーションがあり困らない。学校もすべて徒歩すぐ圏内。
マンション内のコミュニティはあまり機能していません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR尼崎駅から徒歩5分程度で通勤がとても楽。ターミナル駅前なので出張の時も新幹線乗り継ぎすぐ。駅からまっすぐ一本道なので迷わないし人通りもあり安全。
特にありませんが、駅直結でないので雨が降れば濡れます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】快速が止まり、大阪梅田までのアクセス抜群。駅自体はやや混雑するが、利便性抜群である。駅周辺はやや高いが、大阪までのアクセスなどを鑑みればコスパは良いかと思われる。
【尼崎駅に対する口コミ】駅構内がやや混雑している。乗り換えなどにもよく使用されているため。駅周辺のマンションなどはやや家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅付近にキューズモールという大型商業施設があるため、生活利便性はかなり高い。駅周辺は比較的治安は良いかと思われます。
【尼崎駅に対する口コミ】大型商業施設や大型病院などがあるため、特にデメリットは感じない。市内としては治安がそこまで良くないイメージがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店がメインで、数多くある。
【尼崎駅に対する口コミ】生活利便性は比較的高いと言えるが、居酒屋などは少ないように思える。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】近くに大きな公園があるため、子育てには適している。
【尼崎駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の数はそこまで多くないように感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】神戸や大阪の間にあり、非常に便利な駅です。新快速や快速など電車の本数も多いため、いちいち電車の時間などを調べることもしていません。近くにはキューズモールやラウンドワンなどもあるため、生活や娯楽にも適している駅です。
【尼崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、人がかなり多いのが気になります。
2025年06月 メリット
交通利便性
大阪にも神戸にもすぐ出れて非常に便利です
強いて言うのであれば阪神阪急との駅とは南北で離れているためバスか徒歩での移動が必要

アミング潮江ウエスト1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.07万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.11 146.09 216.07 2013-06-10 4LDK 85.87㎡ 99.32万円/㎡2013-09-03 1LDK 43.66㎡ 112.06万円/㎡2014-01-12 2LDK 61.95㎡ 121.67万円/㎡2014-02-18 3DK 65.91㎡ 124.39万円/㎡2014-03-04 2LDK 61.95㎡ 105.66万円/㎡2014-03-04 1LDK 43.66㎡ 112.06万円/㎡2014-09-24 2LDK 61.95㎡ 105.66万円/㎡2014-09-24 3DK 65.91㎡ 124.39万円/㎡2014-09-24 4LDK 85.87㎡ 95.47万円/㎡2014-10-07 4LDK 85.87㎡ 91.62万円/㎡2014-11-05 4LDK 85.87㎡ 87.77万円/㎡2014-11-26 3LDK 72.84㎡ 121.63万円/㎡2014-12-16 3DK 65.91㎡ 124.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.84㎡ 112.55万円/㎡2014-12-16 4LDK 85.87㎡ 87.77万円/㎡2015-06-15 3LDK 72.84㎡ 108.01万円/㎡2015-07-06 2LDK 61.95㎡ 121.67万円/㎡2015-11-09 3LDK 74.04㎡ 107.16万円/㎡2015-11-09 1DK 40.27㎡ 121.49万円/㎡2015-11-19 3LDK 72.84㎡ 112.55万円/㎡2017-06-17 3LDK 85.87㎡ 153.22万円/㎡2018-05-25 1LDK 43.66㎡ 158.25万円/㎡2018-10-13 1LDK 43.66㎡ 149.92万円/㎡2019-07-10 1DK 43.66㎡ 119.63万円/㎡2019-07-22 3LDK 82.98㎡ 158.56万円/㎡2019-08-12 2LDK 65.91㎡ 160.4万円/㎡2019-09-15 2LDK 68.7㎡ 150.37万円/㎡2019-11-15 3LDK 82.98㎡ 150.59万円/㎡2019-11-20 2LDK 68.7㎡ 149.07万円/㎡2019-12-01 2LDK 65.91㎡ 150.37万円/㎡2019-12-03 2LDK 68.7㎡ 149.07万円/㎡2020-01-21 2LDK 68.7㎡ 144.26万円/㎡2020-05-16 3LDK 82.98㎡ 150.59万円/㎡2020-07-05 3LDK 82.98㎡ 146.61万円/㎡2020-09-26 3LDK 72.84㎡ 144.32万円/㎡2021-06-23 3LDK 77.96㎡ 148.33万円/㎡2021-09-25 3LDK 77.96㎡ 148.33万円/㎡2022-02-26 3LDK 77.96㎡ 160.29万円/㎡2022-07-17 1LDK 40.27㎡ 204.41万円/㎡2022-08-27 3LDK 77.96㎡ 160.29万円/㎡2022-10-15 1LDK 40.27㎡ 184.62万円/㎡2022-10-23 2LDK 61.95㎡ 180.36万円/㎡2023-02-17 1LDK 40.27㎡ 188.73万円/㎡2023-03-12 1LDK 40.27㎡ 184.62万円/㎡2023-11-04 4LDK 81.14㎡ 154万円/㎡2023-11-07 4LDK 84.06㎡ 144.72万円/㎡2024-02-29 4LDK 84.06㎡ 144.72万円/㎡2024-04-12 4LDK 84.06㎡ 164.78万円/㎡2024-06-05 4LDK 84.06㎡ 164.78万円/㎡ 2013-06 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-05 4階 4LDK 84.06㎡ 164.78万円/㎡
2024-04-12 4階 4LDK 84.06㎡ 164.78万円/㎡
2024-02-29 4階 4LDK 84.06㎡ 144.72万円/㎡
2023-11-07 4階 4LDK 84.06㎡ 144.72万円/㎡
2023-11-04 4階 4LDK 81.14㎡ 154万円/㎡
2023-03-12 3階 1LDK 40.27㎡ 184.62万円/㎡
2023-02-17 3階 1LDK 40.27㎡ 188.73万円/㎡
2022-10-23 4階 2LDK 61.95㎡ 180.36万円/㎡
2022-10-15 3階 1LDK 40.27㎡ 184.62万円/㎡
2022-08-27 3階 3LDK 77.96㎡ 160.29万円/㎡
2022-07-17 3階 1LDK 40.27㎡ 204.41万円/㎡
2022-02-26 3階 3LDK 77.96㎡ 160.29万円/㎡
2021-09-25 3階 3LDK 77.96㎡ 148.33万円/㎡
2021-06-23 3階 3LDK 77.96㎡ 148.33万円/㎡
2020-09-26 7階 3LDK 72.84㎡ 144.32万円/㎡
2020-07-05 4階 3LDK 82.98㎡ 146.61万円/㎡
2020-05-16 4階 3LDK 82.98㎡ 150.59万円/㎡
2020-01-21 4階 2LDK 68.7㎡ 144.26万円/㎡
2019-12-03 4階 2LDK 68.7㎡ 149.07万円/㎡
2019-12-01 4階 2LDK 65.91㎡ 150.37万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。