アミング潮江イースト15-3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩24分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江1丁目15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年3月
総戸数201戸
小学校区域潮小学校
中学校区域大成中学校
専有面積54.21m² ~ 99.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大成建設
管理会社関西都市住居サービス

アミング潮江イースト15-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 54〜99m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アミング潮江イースト15-3号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。アミング潮江イースト15-3号棟は尼崎市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 潮江1丁目15-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アミング潮江イースト15-3号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アミング潮江イースト15-3号棟の売却ガイド

アミング潮江イースト15-3号棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数201戸、14階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアミング潮江イースト15-3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アミング潮江イースト15-3号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アミング潮江イースト15-3号棟に関するよくある質問

アミング潮江イースト15-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アミング潮江イースト15-3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アミング潮江イースト15-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアミング潮江イースト15-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アミング潮江イースト15-3号棟はどのような物件ですか?

アミング潮江イースト15-3号棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩5分。築1994年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アミング潮江イースト15-3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅直結で大型ショッピングモールがあり、とても便利な敵です。子連れでの買い物や遊びにも困らないです。病院や銀行なども駅の周辺に集まっています。SNSで話題になるようなおしゃれなカフェも、駅を降りて数分歩くとたくさんあるので友人とランチする時にも利用できます。安くて美味しい居酒屋も徒歩で行ける距離にあり、さらにタクシー乗り場やバス停も近いので夜の飲み歩きなどの遊びも尼崎駅だけで楽しめると思います。嬉しいポイントが、駅を降りたところに雨の日は、傘を置いてくださっています。自由に持ち帰って良いと貼り紙に書いてあるので、駅員さんの親切さに心癒されます。
【尼崎駅に対する口コミ】大きな乗り換え駅でもあるので、多くの人が行き交う故にセールスやキャッチが多いです。駅からショッピングモールなどに行くまでの道で何度か声をかけられます。急いでいる時は早足で歩かないと足止めになる可能性があります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
キューズモールが徒歩5分圏内で大変便利。アミングの商店街で基本的に何でも揃います
エレベーターが一台しか無いため、朝の混雑時は早めに出た方が○
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪方面、神戸方面、宝塚方面等色んな路線が利用出来ます。大阪にとても近いですが、家賃も物価も大阪に比べると安いです。
【尼崎駅に対する口コミ】複数路線が通っているので利用する人も多く、通勤や帰宅の時は混雑します。最近JR尼崎駅は注目されているので、物価が上がりつつあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅前にキューズモールや商店街があるので、欲しいものはだいたい揃います。駅前は明るく交番もあるので、安全だと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】強いて挙げればJR沿線と阪急沿線と阪神沿線の駅が離れていることです。自転車に乗る人が多く、駐輪場所ではないところに自転車を止める方がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】色んなジャンルの飲食店が揃っているので、飽きないと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】強いて挙げればチェーン店がばかりで個人のお店が少なくなってきている気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】学校や保育園等もたくさんあるので、子育てしやすいと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】少し老朽化している公園もあるので、綺麗にしてほしいです。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設等が充実しており非常に便利なところです。
交通量が多いところなので、夜間の歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設や公共施設等が充実していますので非常に便利なところでもあります。
交通量が多いところなので、夜間には騒音等が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備とあってセキュリティーにも安心が持てます。
エレベーターでの待ち時間が長いので数が少ないように思えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いので洗濯物には便利なところです。
日当たりが良すぎるために夏場には部屋の温度まで上昇してしまい暑くなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設へは徒歩で5分以内に行けるので非常に便利なところです。
尼崎市とあって他の地域よりも物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公共施設等へは徒歩で10分以内に行けるので非常に便利なところです。
公園が少ないので子供のおられる家庭には物足りなさを感じます。
2023年01月 メリット
交通利便性
神戸にも大阪にもアクセスが良いので便利だと思います
人が多いので、強いていうなら電車の本数を増やしたら良いと思います
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があるのでとても便利です。
特にありませんが、駅中にもう少し店があれば良いと思います
飲食店の充実
駅前の商業施設にたくさん飲食店があるので便利です
どこも混んでいるので、そこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いので、困ることはない思います。
治安が悪いので、地域によったら良くないかもしれません。
治安
駅付近は栄えてるので治安は悪くないと思います
治安は悪いと有名なので、夜などは気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
都心までアクセスは良いので住みやすい街だと思います
都心までアクセスは良いので、家賃は高めだと思います

アミング潮江イースト15-3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価148.53万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.37 144.54 195.7 2014-02-26 3LDK 74.23㎡ 110.45万円/㎡2014-02-26 3LDK 86.94㎡ 101.9万円/㎡2014-05-10 2LDK 59.1㎡ 116.35万円/㎡2014-05-20 2LDK 59.1㎡ 110.75万円/㎡2014-05-21 2LDK 59.1㎡ 110.75万円/㎡2017-12-25 3LDK 88.96㎡ 148.57万円/㎡2018-10-09 3LDK 88.96㎡ 129.99万円/㎡2022-02-19 3LDK 87.41㎡ 131.61万円/㎡2025-03-24 2DK 54.21㎡ 175.63万円/㎡2025-03-24 2LDK 74.93㎡ 140.3万円/㎡2025-03-24 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡2025-03-24 3LDK 79.68㎡ 131.93万円/㎡2025-04-20 3LDK 74.41㎡ 167.93万円/㎡2025-05-14 3LDK 87.41㎡ 180.78万円/㎡2025-05-31 3LDK 79.68㎡ 161.39万円/㎡2025-06-03 2LDK 68.27㎡ 149.14万円/㎡2025-06-15 2LDK 68.27㎡ 144.3万円/㎡2025-09-25 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡2025-10-08 2LDK 68.27㎡ 139.46万円/㎡2025-10-31 2LDK 59.04㎡ 161.26万円/㎡2025-12-03 3LDK 88.96㎡ 159.05万円/㎡2025-12-06 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡2026-01-07 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡2026-01-25 3LDK 79.68㎡ 144.38万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 3階 3LDK 79.68㎡ 144.38万円/㎡
2026-01-07 13階 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡
2025-12-06 13階 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡
2025-12-03 8階 3LDK 88.96㎡ 159.05万円/㎡
2025-10-31 3階 2LDK 59.04㎡ 161.26万円/㎡
2025-10-08 3階 2LDK 68.27㎡ 139.46万円/㎡
2025-09-25 13階 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡
2025-06-15 3階 2LDK 68.27㎡ 144.3万円/㎡
2025-06-03 3階 2LDK 68.27㎡ 149.14万円/㎡
2025-05-31 3階 3LDK 79.68㎡ 161.39万円/㎡
2025-05-14 8階 3LDK 87.41㎡ 180.78万円/㎡
2025-04-20 11階 3LDK 74.41㎡ 167.93万円/㎡
2025-03-24 4階 2DK 54.21㎡ 175.63万円/㎡
2025-03-24 12階 2LDK 74.93㎡ 140.3万円/㎡
2025-03-24 13階 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡
2025-03-24 3階 3LDK 79.68㎡ 131.93万円/㎡
2022-02-19 12階 3LDK 87.41㎡ 131.61万円/㎡
2018-10-09 10階 3LDK 88.96㎡ 129.99万円/㎡
2017-12-25 10階 3LDK 88.96㎡ 148.57万円/㎡
2014-05-21 2階 2LDK 59.1㎡ 110.75万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。