アミング潮江イースト15-2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分 JR福知山線/塚口駅 徒歩30分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江1丁目15-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1994年3月
総戸数201戸
小学校区域潮小学校
中学校区域大成中学校
専有面積40.80m² ~ 99.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社KUL

アミング潮江イースト15-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、41〜99m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アミング潮江イースト15-2号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1994年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アミング潮江イースト15-2号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アミング潮江イースト15-2号棟は潮江1丁目15-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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アミング潮江イースト15-2号棟の売却ガイド

アミング潮江イースト15-2号棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数201戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアミング潮江イースト15-2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アミング潮江イースト15-2号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アミング潮江イースト15-2号棟に関するよくある質問

アミング潮江イースト15-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アミング潮江イースト15-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アミング潮江イースト15-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアミング潮江イースト15-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アミング潮江イースト15-2号棟はどのような物件ですか?

アミング潮江イースト15-2号棟は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩3分。築1994年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アミング潮江イースト15-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪方面、神戸方面、色んな方向へ行くのに乗り換えで行ける駅です。この駅の近くに住んでいたらどこに勤務でも大丈夫だと思います。駅は大きく使いやすいです。各停から新快速までほぼ尼崎駅は停まるので少し乗り遅れても何かしら乗ることはできます。物件は高いかとは思いますが、それに見合った便利さはあると思うのでコスパは良いと思います。買い物へ行く時短だったり病院なども近くにある分時短できたりとお金だけでなく時間の節約もできてその分何かの時間に充てたりできるのでコスパが良いと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】強いていうなら、慣れていない人は広い駅なので迷うこともあるかと思います。でも表示板を見ていれば到達することはできますので安心してください。たくさんの物件があると思いますので、歩いてどれくらいの商業施設や銀行、病院に行けるか調べればコスパの良し悪しがわかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅を降りてすぐ雨に濡れずにキューズモールがありその中にはスーパーやカフェ、衣服や日用品も購入できるのでとても便利です。 病院や銀行もありますし、駅を降りてすぐにバス停もあるので近くの施設などに行くのにも便利です。尼崎駅は最近綺麗になり、治安も良くなったように思います。交番も近くにあり、巡回もしています。人口も多いので夜道に人通りが少ないこともあまりなく安心して出かけられると思います。 周りにパチンコ屋などもありません。
【尼崎駅に対する口コミ】とても便利な分、人口も多くごちゃごちゃしている感じはあります。でも大阪ほど多いわけでもなくファミリー層が多いのでのんびりした感じだと思います。強いてあげるならば、尼崎駅の近くの駅よりも人口が多い分、賑やかだったり事件もあるかもしれませんが気にするほどではないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅を出てすぐ近くのキューズモールには4階に飲食店街がありレストラン街で食事ができます。スタバやドトールなどのカフェもあり充実しています。 駅から少し歩けば牛丼屋や個人経営の食事処などもあり散策するのにも楽しい地域だと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】割と充実しているのでデメリットはないかとは思いますが、もっとおしゃれで楽しいカフェやパン屋などがあればいいのになぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅の近くは小学校もあり、緑も多いので子育てにはむいていると思います。病院や銀行も近くにあるので何かあった時に助かります。 駅からはだいたいどこの方向へも行ける仕組みなので子供が大きくなって電車通学になったりする時もとても便利だと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】割と賑やかな場所なので、そういったところが苦手な方、ファミリー層ではない人はうるさく感じるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】兵庫のハブステーションとして 大阪、神戸、福知山、南大阪方面 へとアクセス抜群! 北側すぐにキューズモール 駅徒歩10分圏内に 各種スーパーが6件以上あり 買い物に困る事は 有りません。 飲食店も昔からの尼崎老舗店と 新しい店が共存している地域です。
【尼崎駅に対する口コミ】あまりデメリットは 感じませんが しいて上げるとすれば 駅のホームがもう少し 広ければと思います。 人口増加に伴い年々 駅のホームに人が 増えているような
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には商業施設やまた公共施設等も整っていますので非常に便利なところです。また、駅から直結で尼崎キューズモールにも行けます。
交通量が多いところなので、夜間の歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設や公共施設等が充実していますので非常に便利なところです。
交通量が多いところなので、夜間には騒音等が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備ですので、セキュリティーに安心が持てます。
エレベーターでの待ち時間が長いので数が少ないように思えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良いので洗濯物には便利なところです。
日当たりが良すぎるために夏場には部屋の温度まで上昇してしまい暑くなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商業施設等へは徒歩で5分以内に行けるので非常に便利なところです。
尼崎市とあって他の地域よりも物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公共施設へは徒歩で10分以内に行けるので非常に便利なところです。
公園が少ないので子供のおられる家庭には物足りなさを感じます。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅は各駅、快速、新快速どれも停車してくれて神戸、三宮へ行くにも約20分、大阪駅は約7分どちらも行きやすいです。そして北新地、京橋方面や宝塚線もあり幅広く便利に使えます。改装してエスカレーターも増えコンビニなども増えてより便利になりました。
【尼崎駅に対する口コミ】阪神、阪急電車と比べてすぐに遅延が出たり人身事故が起こります。

アミング潮江イースト15-2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価147.82万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.37 144.54 195.7 2014-02-26 3LDK 74.23㎡ 110.45万円/㎡2014-02-26 3LDK 86.94㎡ 101.9万円/㎡2014-05-10 2LDK 59.1㎡ 116.35万円/㎡2014-05-20 2LDK 59.1㎡ 110.75万円/㎡2014-05-21 2LDK 59.1㎡ 110.75万円/㎡2015-12-04 3DK 54.21㎡ 114.64万円/㎡2017-06-30 3LDK 86.94㎡ 117.87万円/㎡2022-03-02 3LDK 79.68㎡ 153.42万円/㎡2024-08-06 2LDK 70.9㎡ 152.93万円/㎡2024-09-02 2LDK 70.9㎡ 152.93万円/㎡2025-03-24 2DK 54.21㎡ 175.63万円/㎡2025-03-24 2LDK 74.93㎡ 140.3万円/㎡2025-03-24 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡2025-03-24 3LDK 79.68㎡ 131.93万円/㎡2025-04-20 3LDK 74.41㎡ 167.93万円/㎡2025-05-14 3LDK 87.41㎡ 180.78万円/㎡2025-05-31 3LDK 79.68㎡ 161.39万円/㎡2025-09-25 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡2025-12-03 3LDK 88.96㎡ 159.05万円/㎡2025-12-06 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡2026-01-07 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡2026-01-25 3LDK 79.68㎡ 144.38万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 3階 3LDK 79.68㎡ 144.38万円/㎡
2026-01-07 13階 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡
2025-12-06 13階 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡
2025-12-03 8階 3LDK 88.96㎡ 159.05万円/㎡
2025-09-25 13階 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡
2025-05-31 3階 3LDK 79.68㎡ 161.39万円/㎡
2025-05-14 8階 3LDK 87.41㎡ 180.78万円/㎡
2025-04-20 11階 3LDK 74.41㎡ 167.93万円/㎡
2025-03-24 4階 2DK 54.21㎡ 175.63万円/㎡
2025-03-24 12階 2LDK 74.93㎡ 140.3万円/㎡
2025-03-24 13階 2LDK 88.31㎡ 187.17万円/㎡
2025-03-24 3階 3LDK 79.68㎡ 131.93万円/㎡
2024-09-02 10階 2LDK 70.9㎡ 152.93万円/㎡
2024-08-06 10階 2LDK 70.9㎡ 152.93万円/㎡
2022-03-02 8階 3LDK 79.68㎡ 153.42万円/㎡
2017-06-30 3階 3LDK 86.94㎡ 117.87万円/㎡
2015-12-04 5階 3DK 54.21㎡ 114.64万円/㎡
2014-05-21 2階 2LDK 59.1㎡ 110.75万円/㎡
2014-05-20 4階 2LDK 59.1㎡ 110.75万円/㎡
2014-05-10 2階 2LDK 59.1㎡ 116.35万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。