アミング潮江アネックスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩7分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩27分 JR東西線/加島駅 徒歩29分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年4月
総戸数24戸
小学校区域尼崎市立潮小学校
中学校区域尼崎市立大成中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社柄谷工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アミング潮江アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。アミング潮江アネックスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アミング潮江アネックスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、尼崎駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるアミング潮江アネックスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアミング潮江アネックスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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アミング潮江アネックスの売却ガイド

アミング潮江アネックスは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアミング潮江アネックスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アミング潮江アネックスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩7分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩27分
  • JR東西線/加島駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立潮小学校
  • 中学校区: 尼崎市立大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アミング潮江アネックスに関するよくある質問

アミング潮江アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アミング潮江アネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アミング潮江アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアミング潮江アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アミング潮江アネックスはどのような物件ですか?

アミング潮江アネックスは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩7分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アミング潮江アネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】交通利便性はばっちりです! なんといっても、 ・大阪方面 ・神戸方面 ・宝塚方面 ・同志社方面 が走っているのでほぼどこでも行けます! 新快速も止まるし、こうのとりもとまるので、城崎温泉まで1本でいけます!なんといっても利便性には変えられないと思います! 近所で映画も手土産の購入も、日々の買い物も全て終わらせられるのは最高です!
【尼崎駅に対する口コミ】思いあたらないですが、しいていうならホームが多くてややこしい? でも方面別にホーム分けないと余計ややこしいので仕方ないですよね。やっぱりその分土地代は高かったです。中古か新築でもなにかしらを諦めるか、何かを妥協しないと買えませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】悪くないと思います! 出てすぐのところにキューズモールがあり、大抵そこに行けばありますし、もう少し歩けばアミング通りという商店街もあります。 100均なんか、ダイソー・キャンドゥ・セリアと選びたい放題です!笑悪いと思ったことはないのでいいのではないでしょうか? 特に変質者情報とかもきかないです。 駅前に交番があります!
【尼崎駅に対する口コミ】あまり思いつかないですが、強いてあげるならカラオケがROUND1しかなくて高いので、ジャンカラができて欲しいな、って思います。治安は悪くないかと思いますが、一応尼崎という偏見はありますよね笑笑
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅前なのでたくさんありますが、居酒屋がすこし多いかな? でも、サイゼリヤとかマクドとか、モスとか、牛丼とか、基本的なものはあります。 それにキューズモールのフードコートや4階のキューズキッチンにも色々あって困りません。
【尼崎駅に対する口コミ】強いていうなら、キューズモールで食べると最長22時までしかいれないことかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】悪くはないです。キューズモールに子供の遊べるスペースがあるし、授乳室もとても綺麗です。 他にも小田北生涯学習プラザで本を借りれますし、あみんぐすてーしょんという児童館で遊ばせることもできます!
【尼崎駅に対する口コミ】きれいな公園が少ないです。 ゴミがめちゃ落ちてて、子供がひろってきたりしちゃうので行ける公園が限られてるのが困ります。 あと、児童館はせまい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺の再開発により街自体が生まれ変わったように思います。キューズモールやエディオンにも直結しておりショッピングにも大変便利です。駅の周りにはおいしいご飯のお店もたくさんあるので魅力的な駅だとおもいます。
【尼崎駅に対する口コミ】強いて挙げるなら尼崎という地名のイメージだと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅付近は比較的発展しており生活区域としては最適です ショッピングモール、病院、飲食店と駅の近くは良く賑わっています。娯楽施設も充実しており。 お家の近くで遊ぶことも可能でしょう。電車での移動ももちろん、大通りに面していて人通りも大く夜道でも安心です。
【尼崎駅に対する口コミ】駅の周りが賑わっている為にそれなりに騒音もあるでしょう。ですが、それを差し引いてもかなり住みやすい地域だと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
大阪駅から近く、快速で一駅です。大阪方面を利用していますが、通勤時間は本数も多いです。改札口からホームへの距離も近く、エスカレーターはどのホームにもあります。改札口内には飲食店、本屋、スリーコインズがあり遅延の際も暇つぶしができ便利です。
大阪方面だと時間帯によると思いますが、ホームで電車到着より早めに並ばないと座席に座るのが難しいときがあります。満員で人と接触するレベルではありません。
生活利便施設の充実
駅からの連絡路に繋がってキューズモールがあります。大型のショッピングモールなので買い物するには便利だと思います。
駅のキューズモールがない側は、商業施設はないように思います。ドラッグストアなどの生活用品店はありますが、学校など地域住民の生活エリアという印象がありました。
飲食店の充実
駅前にキューズモールがあるので、ファストフード店やフードコート、スタバなどのコーヒーショップがあります。別ビルですが、サイゼリヤが近くにあったので安くランチを済ませたいときに利用できるお店はそこそこあるという印象です。
キューズモールがない側は、駅前の飲食店は少なく感じました。印象にあるのは居酒屋と松屋です。あまり飲食店がないので、仕事でランチを外食するときは反対側の駅前にあるキューズモール周辺を利用していました。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあります。トイレの個室も狭くはなかったと思います。わたしは利用していないので詳しくはわかりませんが、駅の近くに幼稚園や小学校はありました。高校生かわかりませんが、自転車に乗っている学生が多かった印象です。
生活面では利用していないため、はっきりはわかりませんが、駅前に公園のような緑豊かな場所はなかったように思います。ただショッピングモールはあるので買い物には困らないかなという印象です。
治安
駅前に飲み屋とかはあんまりなかったので、朝出勤するときに酔っ払いがいたとかはなかったです。駅は比較的きれいに保たれていました。
駅前に喫煙所があり、そのスペース内で喫煙しない人がちらほらいたのでそこを不快に思うことがありました。
コストパフォーマンス
大阪駅から快速で一駅のため、利便性は高いので家賃が安いところならコスパはいいのかなと思います。
強いていうならば、駅前が両側発達すれば便利になるのかなと思います。
交通利便性
本数も多く、快速も止まりますし、色んな線が止まるので最高です。
強いてあげるならば、窓口に駅員さんがいないことが多いです。
生活利便施設の充実
本屋さんやコンビニ、スーパーが駅構内にあるので非常に便利です。
敷いてあげるならば、商店街が廃れていることです。
飲食店の充実
直通のキューズモール内に飲食店がたくさんあります!
リーズナブルなお店があまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、商業施設が多いので子育てにぴったりの街だと思います。
もう少し大きな公園があるともっといいのにとは思います。
治安
基本的には治安はよく、夜でも明るいので安心です。
自転車の無断駐輪が多いのが目立つのは少しマイナスです。
コストパフォーマンス
土地の値段がどんどん上がっていますが、その分便利なのでおすすめです。
駅の近くは本当に高いので収入の低い方は中々住めなくなってしまいました。
交通利便性
尼崎駅は快速もとまる梅田にでるのも1本でいけるタクシー乗り場とバス停もある
強いて言えば降り口と降り口との距離があるので、お年寄りは大変かと交通が良いので、電車が混雑する時間も多々あります
生活利便施設の充実
直ぐ、尼崎キューズモールやエディオンがあるので買い物には便利な駅です尼崎新都心病院が駅近くで大っきい病院があります。
尼崎新都心病院や尼崎キューズ内に診察してくれるクリニックはあるんですが待ち時間がながい。個人でしてる病院は少ないイメージです
飲食店の充実
尼崎キューズ内に飲食店があります。パン屋さんも、スタバも中にはいっているので便利です。尼崎駅構内には、マネケンもあるのでお土産を買うのに良いです
強いて言えば,喫茶店はすくないです。若者がはいりやすい、スタバなどはありますが、お年寄りが休憩するお店はあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
尼崎駅は、他目トイレも2ヵ所あり、バリアフリーです駅のおむつ替えに抵抗がある方は,直ぐ近くにキューズモールがあるので、綺麗ですしそちらでおむつ替えをしてもよいとおもいます。
公園は、駅近だと潮江緑遊公園がありますが少し距離がある
治安
昼間は、近くに商業姿勢があるので賑わっています交番もあり、何かあればすぐに相談にいけます
夜は、商業施設がしまると暗くなるので、少し治安は悪くなるかもしれません昼間は、小学生の溜まり場みたいになる時があります
コストパフォーマンス
住みやすさは、とても良いと思います。近くに尼崎キューズがあるので、そこでほぼ、用事は済んでしまうのは魅力的です
強いて言えば少し家賃や土地が高いきもします。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。