アプローズ西大島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩1分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区大島1丁目29-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年1月
総戸数58戸
小学校区域第一大島小学校
中学校区域大島西中学校
専有面積19.20m² ~ 23.70m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社大雄開発
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

アプローズ西大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アプローズ西大島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アプローズ西大島の売却ガイド

アプローズ西大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアプローズ西大島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ西大島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一大島小学校
  • 中学校区: 大島西中学校

アプローズ西大島に関するよくある質問

アプローズ西大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ西大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ西大島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアプローズ西大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ西大島はどのような物件ですか?

アプローズ西大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩1分。築1992年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ西大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大島駅に対する口コミ】駅から新宿や岩本町などの有名所に行きやすい!後乗り換えも沢山あり結構オススメです!近くに色々な店などがあるので住みやすいとは思います!
【西大島駅に対する口コミ】少し薄暗い?感じがするので奥の方は少し怖いかもです(駅なんて全部そんなものなのかもしれませんが)やはり都市部なので土地の値段が高いと思います!
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西大島駅に対する口コミ】近くに吉野家や古本市場などがあります!駅から出たらすぐ色々なお店があるのでとても便利です!めっちゃいいと思います(個人的に)悪い噂も聞かないし犯罪件数もほとんどないと思います!
【西大島駅に対する口コミ】たまに何のお店か分からない場所があります、気をつけないとよく分からないお店に入ってしまうので気をつけましょうマスクをしていない人が多いです、コロナ等の感染には気をつけた方がいいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西大島駅に対する口コミ】駅のすぐ側に吉野家があります!そこ以外にも多種多様なお店があるので飲食店には困らないと思います!
【西大島駅に対する口コミ】強いて挙げれば肉や揚げ物などのお店しかないのと、お店から出る匂いが一部の人にはキツイかもです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西大島駅に対する口コミ】近くには小児科や眼科、歯医者などもあるのでいいと思います
【西大島駅に対する口コミ】小児科や眼科、歯医者が少し遠いのでそこが子連れの方達にはきついかもです
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩1分東京駅まで20分以内で到着できるという超便利物件。
リッチに関しては本当にデメリットが浮かばない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ファミリー向けのマンションが多く、雰囲気は良い。
歩道に自転車が多く歩きづらいのが唯一のデメリット。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住人に会わないため、エレベーターを乗り合わせる機会も少なく、変な気を使わなくていい。
若干古い建物のため、エレベーターに乗る際に不安な音がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
北むき窓の割りに、日光の入り具合はそれほど悪くなかった。
隙間風が強く、冬は特に床に座っていると寒かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーから徒歩5分と近くて便利。衣類売り場もあり、必要な物は全て揃う。
スーパーと駅とマンションが逆方向のため、間にあれば、もっと便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
総合病院が徒歩5分圏内にあり、小さなクリニックも多数あるため、病院に困らない。
救急車の音が毎日聞こえる。特に夜は気になる。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩1分、都心へのアクセスの良さ。
建物が古い。隅田川の花火が見えない、不動産管理会社の対応が良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、コンビニ、薬局、飲食店と生活に必要な物は全て揃っている。
夜騒いでいる人の声が外から聞こえる。夜間でも道路の交通量が多く、騒音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスは比較的に綺麗な方だと思う。 扉も綺麗。
エレベーターに乗っている最中の音が気になる。落ちるか不安になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広いワンルームでキッチンからベッドまでが遠いから、匂いが気にならない。
隙間風が入って冬は寒かった。 無駄な段差が一段あって邪魔だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
全てが近い。徒歩5分県内は最高に便利だった。
大型ショッピングセンターまでは徒歩15分と若干遠い。重い荷物がある場合は、帰宅が一苦労。
暮らし・防災・子育て ★★★
周囲には団地もあり、家族で住んでいる人は多かった印象。ほのぼのした雰囲気がいい。
子供の自転車が多く通行のさい危険を感じたことが多々ある。
2024年11月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い。商業施設がそばにあり便利
いつも電車が混んでいて、すわることができないことが多い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。