アプローズ大財の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩13分
所在地(住所)佐賀県佐賀市大財3丁目4-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年11月
総戸数37戸
専有面積69.38m² ~ 91.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社理研ハウス
施工会社豊栄建設
管理会社大成有楽不動産

アプローズ大財を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アプローズ大財を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、佐賀県佐賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アプローズ大財のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アプローズ大財の売却ガイド

アプローズ大財は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアプローズ大財の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ大財を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩13分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アプローズ大財に関するよくある質問

アプローズ大財の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ大財には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ大財の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアプローズ大財の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ大財はどのような物件ですか?

アプローズ大財は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩13分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ大財には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、居酒屋(山内農場、和民、魚民、ニパチ)、モツ鍋のお店、四季彩ホテル千代田館など飲食店が多数あります。駅の中にはえきマチ1丁目があり、丼屋(あら玉)、シアトルズベストコーヒー、ミスタードーナツなどのチェーン店が揃っており、お土産屋も充実しています。駅の隣にはスーパー(西友)がありますので、食料品や日用品が買えます。 佐賀駅の電車は都内の電車より混雑していません。 坂はなく、歩道が整備されています。
【佐賀駅に対する口コミ】通勤・通学・帰宅ラッシュ時は主要駅・都心部の行き帰りの電車が混雑します。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1.1キロ圏内に駅、スーパーマーケット複数あり、自転車が有れば暮らしやすい
酒屋?の空き瓶を投げつける音が非常にうるさい
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
佐賀市の中心部に近く、比較的便利な場所です。
上の階の物音が響きます。日中は隣の会社の作業音が気になります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
佐賀駅から近く、自転車で買い物が可能です。
マンションの造りの問題なのか、上の階の足音や引き戸の開け閉め音が気になります。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
つかいやすくてきれいでいいとおもいました
人がおおくつまることがあるのでかいぜんしてほしい
生活利便施設の充実
といれきれいでつかいやすいとおもいますね
ひとがたまってるのでいきたいとこにいけません
飲食店の充実
みせがおおくてあきることがないとおもいます
せまいからひとがおおいときにまちじかんがながい
暮らし・子育て環境の充実
イベントも楽しいしにんきもあるとおもいます
もっといろんなひとをよんでほしいとおもいました
治安
明るいから不審者とかがでにくいのかなーっておもいました
路上ライブをやめてほしいとおもいました。
コストパフォーマンス
かなりよいとおもいましたとくに入場料がいらないとこ
店の中にある料理がたかいかなーっておもいます
交通利便性
博多駅から40分くらいの距離で、バスターミナルは佐賀の各方面向きに通っています。
長崎、博多と比べるとどうしても地味。駅の大きさも完敗です。
生活利便施設の充実
駅中にドラッグストアやミスド、お土産屋さんがあり、とても便利です。
こじんまりしている。もう少しお店が入ってると嬉しい。
飲食店の充実
駅の北側南側とでチェーンの居酒屋が広がっており、夜は困らない。
日中ランチで駅近となるとお店の数が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
平野が広大に広がっており、自転車で移動がしやすい。
市街地がこじんまりしている。福岡長崎と比べてインパクトが弱い。
治安
駅前はシンプルで、治安はいい方だと思う。
街灯はやや少ない気がしており、もう少し増やしてほしい。
コストパフォーマンス
博多までも特急で40分、鳥栖までも20分くらいで行けるところは便利。
コストは九州の中でも安い方が、それに見合うパフォーマンスがあるとは思えない。
交通利便性
九州で一番大きい博多駅まで30分弱で行ける特急が停まる。
西九州新幹線が開業したが、佐賀県の主要駅であるのに佐賀駅には新幹線は開通していない。今後も未定。
生活利便施設の充実
佐賀駅の目の前に、コムボックスというJA系の食料品、佐賀の特産品、医院、ドラッグストアなどの複合型施設がある。
アパレルなどは複合型施設にはなく、少し残念に思う。
飲食店の充実
駅周辺には徒歩圏内に飲食店は割と充実している。目の前の複合型施設にはみのりカフェ季楽というお店があり、佐賀の農作物を使用したメニューがある。
地元の店よりはチェーン店の店舗に圧されている印象。
暮らし・子育て環境の充実
佐賀駅自体もバリアフリー化や、自動ドアになったためベビーカーや小さいこづれでも利用しやすい。多機能トイレも明るくリニューアルして利用しやすい。学校は保育園幼稚園は人口に対しては充実していると思う。
駅前が現在整備中であるが、今のところ休憩ゾーンはあっても小さい子どもが遊べる施設は駅から徒歩圏内では見当たらない。
治安
交番や中規模のチェーン店ホテルが割と目の前に多く照明も明るいので怖さは少ない。
歓楽街は駅から少し離れているが、飲食店は多いので酔っぱらいはいる。
コストパフォーマンス
生活費や物価はかなり安いほうだと思う。標準的な生活をするには困らない。医療施設や薬局などは多い。
大型商業施設に圧されて駅前の大通りは寂しい印象。この通りが充実したら活気が出ると思う。
交通利便性
複数路線利用ができます。改札までの距離も短いので安心です。
本数が少ない方面などもありそこは不便だと感じます。
生活利便施設の充実
買い物施設もあり暇つぶしができるような感じです
もうすこし若者が来るようなお店が欲しい。
飲食店の充実
うふふやハンバーガー屋さんがあっていいと思う
もう少しバリエーションを増やしてみてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあっていいと思います。
公園などは周りにないので子供は遊べないです
治安
出口による治安の違いなどは特にないと思います
スケボーをしている若い人がいることがあります
コストパフォーマンス
駅近のアパートなどは家賃がまあまあ高いです
あまり浮かびませんが強いて言うなら狭そう

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。