アプレシティ大島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区大島5丁目47-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2006年4月
総戸数23戸
小学校区域江東区立第四大島小学校
中学校区域大島西中学校
専有面積20.00m² ~ 20.11m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルコホームズ
施工会社合田工務店
管理会社ウイッツコミュニティ

アプレシティ大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アプレシティ大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

アプレシティ大島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アプレシティ大島の売却ガイド

アプレシティ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数23戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアプレシティ大島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプレシティ大島を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第四大島小学校
  • 中学校区: 大島西中学校

アプレシティ大島に関するよくある質問

アプレシティ大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプレシティ大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプレシティ大島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアプレシティ大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプレシティ大島はどのような物件ですか?

アプレシティ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩2分。築2006年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプレシティ大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、とても便利でした。都営新宿線で、都内まで1本で行けます。
都営新宿線しかないので、電車が止まった時はバスで出ないといけないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街があり、野菜や果物を安く買えるところ。
おしゃれな飲食店がないので、亀戸駅までいかないといけないところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、セキュリティがしっかりしていて安全です。
フロントに管理人が常駐していないので、何かあるときは対応が遅れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはいいので、洗濯物はよく乾きます。
天井が高い感じはしません。バリアフリーにはなっていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街に八百屋や、パン屋、お惣菜屋などがあり、便利です。スーパーやドラッグストアも近いです。
ショッピングセンターはないので、ランチできるような飲食店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近くに総合病院があるので、安心です。
マンション内での交流がないので、特にかかわることはありませんでした。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニや薬局がたくさんあり、買い物はしやすい。
大きなスーパーが近くにないため、食材の種類は豊富とは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★
公園が近くにあり、散歩など気分転換がしやすい。
比較的大きな道路沿いということもあり、騒音はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックや宅配ボックスがあり、利便性は良い。
共用部が暗く、エレベーターが独特のにおいがする。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣人の音はほとんど聞こえたことがないくらい部屋間の騒音は少ない。
部屋が狭く、物を置くスペースに苦慮する。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドラッグストアや小さなスーパーが近隣にたくさんあり、買い物はしやすい。
大きなスーパーがないため、食材のレパートリーは少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣の駅に公共施設があるため、利便性は高い。
救急病院が近くにあるため、救急車の通り道になっており、騒音がある。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
飲食店が近く食事に困らない。目の前が商店街であったり、整骨院や美容院などの店舗も充実している
大通り沿いかつ地下鉄の近くなためとにかく揺れと重低音が響く
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
道路挟んだ反対側には商店街の入り口があり、パン屋や魚屋、地域密着型スーパーもあり、少し東大島に向かって歩くとダイエーもあり、食材の買い物には困りませんでした。
ホームセンターや家電量販店が徒歩圏内にないので、自転車や車はが必要でした。
2025年07月 メリット
交通利便性
急行が停車するので利便性が良く始発電車もあるので便利
ラッシュ時に混雑することが多く、事故で遅れることも多い
生活利便施設の充実
スーパーや商店街が近くにあり買い物に便利
しいて言えば古い店が多いことと、自転車が必要となる
飲食店の充実
少し足を伸ばすと美味しいものが食べられる
周りに飲食店が少ないが自転車で足を伸ばすと一通りの店がそろっている
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く静かで広い公園も近くに多くある
小さな公園の遊具が古いことと夜間暗いので不安
治安
ほぼ問題となることを聞いたことがなく安全
夜は人通りが少ないことと暗い道があり若干心配
コストパフォーマンス
非常に住みやすいくコストパフォーマンスは良い
最近価格が高騰しているため新たに住むのが難しくなってきた
生活利便施設の充実
駅周りにはマクドナルド、コンビニ、松屋など揃っている
駅の改札が一箇所しかなく、入り口から改札までかなり遠い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。