アピエ夕日丘マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス20分
所在地(住所)大阪府豊中市夕日丘2丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年4月
総戸数22戸
小学校区域熊野田小学校
中学校区域第三中学校
専有面積52.67m² ~ 60.80m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社イチマルハチ
施工会社太平工業
管理会社建築工房ゼロ

アピエ夕日丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 夕日丘2丁目14-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アピエ夕日丘マンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年4月築という条件が希望に合いました。アピエ夕日丘マンションは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アピエ夕日丘マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アピエ夕日丘マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アピエ夕日丘マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

アピエ夕日丘マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アピエ夕日丘マンションの売却ガイド

アピエ夕日丘マンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアピエ夕日丘マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アピエ夕日丘マンションを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊野田小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

アピエ夕日丘マンションに関するよくある質問

アピエ夕日丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アピエ夕日丘マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アピエ夕日丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアピエ夕日丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アピエ夕日丘マンションはどのような物件ですか?

アピエ夕日丘マンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩18分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アピエ夕日丘マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅周辺(東側)に昔ながらの商店街あり。 こまごまとした店が並びます。 商店街にしては道も広め。ライフもありますのでスーパーが買いやすい方はこちらも。 あとは市役所の最寄り駅なので、手続き関係は便利。 オフィスが多い駅、というわけではないので住人が使う落ち着いた雰囲気の駅。 梅田まで1本で行けるのは便利。
【岡町駅に対する口コミ】急行の止まらない駅。 本数は割とあるので、そこまで不便ではないと思いますが。 特に駅の西側はあまり店がなく、ちょっと夜は暗いかも。
2023年07月 メリット
交通利便性
最寄駅都心の梅田まで一本で行くことができる。特急が止まらず普通のみ停車駅なので、比較的空いている。ラッシュ時以外は座ることが比較的可能。
強いて挙げれば線路が上にあるため、昇り降りが面倒。改札を通った時点で、電車が来ている時にどちらの方面のものが来ているか分かりにくい。
生活利便施設の充実
高架下にコンビニ、薬局、100均一、パン屋等があり、通勤通学時に一通り揃う。商店街へのアーケードと隣接していて、雨に濡れずに済む。
タクシー乗り場が商店街等で賑わっている方と駅を挟んで反対側なので、買い物をした後に利用する場合高架下を通る2つの信号を渡らないといけないのが面倒。
飲食店の充実
高架を降りたら、商店街がありファミレス、喫茶店などの店内で飲食できるお店もたくさんある。大型スーパーもあるが小売店も多く、最近芸人さん(土肥ポン太 の青果店ができて繁盛している。
コンビニが商店街と反対側にあるので、まとまっていたらもっと便利だったかと
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、公園があります。大きめの神社もあるため、神社と商店街主催のイベントや祭りなど楽しめるイベントが定期的に開催されています。
こちらの駅が最寄りの高校があるため、学生さんが広がって歩いている時などは迷惑です。トイレが少々陰気な雰囲気がします。
治安
タクシー乗り場の方に交番があります。その前にベンチが置かれてお昼間はお年を召した方などの交流の場になっているようです。
駅を挟んで商店街とその交番のある側に分かれるのですが、交番側は飲食店なども少なく夜は人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
住みやすやはピカイチかと。買い物は何でも揃いますし、各種診療を行なっている病院も複数あります。市役所の最寄駅なので、何かと便利です。
上記に挙げたとおり、非常に便利な土地柄なので賃貸での家賃は高め。駅の近くは新しい物件が多く、特に高い。

アピエ夕日丘マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価104.14万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.79 118 155.21 2013-06-10 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡2013-06-23 3LDK 60.8㎡ 102.22万円/㎡2013-07-07 3LDK 52.76㎡ 103.38万円/㎡2013-09-22 3LDK 52.76㎡ 93.36万円/㎡2013-12-29 3LDK 60.8㎡ 92.43万円/㎡2014-02-26 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.8㎡ 92.43万円/㎡2015-10-05 3DK 52.67㎡ 111.72万円/㎡2015-10-05 3LDK 52.76㎡ 111.53万円/㎡2016-04-05 2LDK 57.75㎡ 91.02万円/㎡2016-10-24 3LDK 60.8㎡ 86.99万円/㎡2017-04-25 3LDK 60.8㎡ 107.66万円/㎡2017-07-14 3LDK 60.8㎡ 102.22万円/㎡2017-09-03 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡2017-10-26 3LDK 60.8㎡ 107.66万円/㎡2018-01-08 3LDK 60.8㎡ 97.32万円/㎡2018-03-04 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡2019-05-05 2LDK 57.75㎡ 96.17万円/㎡2020-08-18 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡2022-02-20 2LDK 53.2㎡ 123.03万円/㎡2025-02-12 2LDK 53.2㎡ 149.01万円/㎡2025-04-20 2LDK 60.8㎡ 107.66万円/㎡2025-05-10 2LDK 53.2㎡ 142.8万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-10 2階 2LDK 53.2㎡ 142.8万円/㎡
2025-04-20 3階 2LDK 60.8㎡ 107.66万円/㎡
2025-02-12 2階 2LDK 53.2㎡ 149.01万円/㎡
2022-02-20 4階 2LDK 53.2㎡ 123.03万円/㎡
2020-08-18 6階 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡
2019-05-05 5階 2LDK 57.75㎡ 96.17万円/㎡
2018-03-04 3階 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡
2018-01-08 3階 3LDK 60.8㎡ 97.32万円/㎡
2017-10-26 3階 3LDK 60.8㎡ 107.66万円/㎡
2017-09-03 3階 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡
2017-07-14 3階 3LDK 60.8㎡ 102.22万円/㎡
2017-04-25 3階 3LDK 60.8㎡ 107.66万円/㎡
2016-10-24 3階 3LDK 60.8㎡ 86.99万円/㎡
2016-04-05 6階 2LDK 57.75㎡ 91.02万円/㎡
2015-10-05 3階 3DK 52.67㎡ 111.72万円/㎡
2015-10-05 3階 3LDK 52.76㎡ 111.53万円/㎡
2014-09-05 6階 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 60.8㎡ 92.43万円/㎡
2014-02-26 6階 3LDK 60.8㎡ 96.78万円/㎡
2013-12-29 3階 3LDK 60.8㎡ 92.43万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。