アビタシオン生田第1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩2分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区生田7丁目14-5
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1995年6月
総戸数6戸
小学校区域川崎市立生田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

アビタシオン生田第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アビタシオン生田第1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アビタシオン生田第1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アビタシオン生田第1の売却ガイド

アビタシオン生田第1は神奈川県川崎市多摩区に位置する鉄骨造のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアビタシオン生田第1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビタシオン生田第1を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立生田中学校

アビタシオン生田第1に関するよくある質問

アビタシオン生田第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビタシオン生田第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビタシオン生田第1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアビタシオン生田第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビタシオン生田第1はどのような物件ですか?

アビタシオン生田第1は神奈川県川崎市多摩区に位置する鉄骨造です。生田駅徒歩2分。築1995年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビタシオン生田第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
軽食、弁当屋、喫茶店、ケーキ屋などがあります
松屋、吉野家、中華、ラーメンのほかはみつけない
交通利便性
登戸や新百合ヶ丘で急行に乗り換えれば、新宿や町田などメジャーな駅にすぐ行ける。時間はかかるが、乗換不要で新宿に行けるのも魅力的。
小田急線の各駅停車しか停まらない。以前は準急が停車していたのでまた復活してほしい。
生活利便施設の充実
小田急OXのスーパーがあり、上階には100円ショップもある。駅前に薬局、コンビニもあるのは有難い。
店が少ない。雑貨屋さんや、手土産を買えるようなお店が欲しい。
飲食店の充実
マクドナルドと日高屋等あるので電車の待ち時間に利用できる。
店内の狭いチェーン店ばかりで、落ち着いて入れるカフェや、ファミレス等がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は駅から徒歩圏内にある。エレベーターは完備している。
駅前も車通りが多く幅が狭いので、ベビーカーで歩きづらい。公園もないので子どもの遊び場が少ない。
治安
駅前すぐに交番がある。夜も人通りはあるのでそこまで不安に感じない。
駅から離れると電灯が少なく暗くて道幅狭い場所も多いため、夜はあまり歩きたくない。
コストパフォーマンス
都会にも電車で行きやすく、バスも通っているので、住んでいて交通の不便はないと思う。
そこまで栄えていないのに物価が高い。また築の古いアパートやマンションが目立つ。
交通利便性
各駅だけ止まる。朝、夜は下りがとても空いているので座ってのんびり利用できることが多い。
朝、夜の混雑は激しい。小田急線のみの為遅延や運休が発生した場合、他の交通手段は保々ない。
生活利便施設の充実
周りにチェーン系の飲食店が多く、またスーパーやドラッグストアも多数あり。
周辺のチェーン店以外のお店は入れ替わりが激しく、閉店後新店が入らずそのままとなっている場所も多い。最近はドラッグストアが多数展開しているが密集しているのでそこまで必要ではない。
飲食店の充実
丼系チェーン店が駅を跨いで1店舗ずつある。大通り側へ行くと個人経営系も多数ある。
川側の出口は殆どチェーン店のみ。またどちらの出口も飲み屋が多い為、昼食の場所は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大小様々多くある。周辺保育園はいくつかある。周辺地域から集まっている大きな中学校、小学校もあり周辺住居者のお子さんが多く通っているよう。
坂が多くまた道も狭い場所が多い為、学校までの道のりはとても大変だと思う。住宅街から保育園までは急な下り坂で自転車で急速に走る親御さんがいるので気をつけなければいけない。
治安
周辺は殆ど住宅街の為一家庭がしっかり管理しているようで大きな事件は殆どない。
大学が近くにあり、社会的ルールがまだ未熟な人達が夜で歩き大声を出していたりたむろしていたりすることもある。
コストパフォーマンス
安めのスーパーや飲食店が多く、気軽に利用がしやすい。
駅近くの店舗は一つ一つが規模が小さく、品揃えは限られている。必要となるものを探す時は駅より離れたお店に行かなければいけない。
交通利便性
新宿や箱根方面には行きやすい。千代田線直通電車が便利。
急行が止まらない駅なので乗り換えが必要なことが多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがある。小さいながらも商店街があり、意外と何でもある。
これといっておすすめできるお店がなく、少しさびれた雰囲気がある。
飲食店の充実
箱根そばや日高屋など、学生や一人暮らしに便利なお店がある。
飲食店の数は多くなく、お洒落なレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
バス移動になってはしまうが、よみうりランドやその付随施設(キドキド やはなびよりなど)が楽しい。
駅から離れた住宅地に行かないと、公園や児童館がない。
治安
急行が止まらない地味な駅なので、静かで落ち着いている。
駅から少し離れただけで街灯が少なく、暗い。
コストパフォーマンス
家賃が安く、駅の近くに住めば商店街もあり便利。
利便性がそれほど良くないので、どこに行くにも移動時間がかかりがち。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。