アネスタ武庫之荘4丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年5月
総戸数29戸
小学校区域武庫庄小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積70.82m² ~ 85.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社菊池工務店
施工会社日産建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アネスタ武庫之荘4丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、武庫之荘4丁目23-8の空気感が希望に近いと感じました。アネスタ武庫之荘4丁目なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで71〜85m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アネスタ武庫之荘4丁目はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アネスタ武庫之荘4丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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アネスタ武庫之荘4丁目の売却ガイド

アネスタ武庫之荘4丁目は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアネスタ武庫之荘4丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネスタ武庫之荘4丁目を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫庄小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アネスタ武庫之荘4丁目に関するよくある質問

アネスタ武庫之荘4丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネスタ武庫之荘4丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネスタ武庫之荘4丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアネスタ武庫之荘4丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネスタ武庫之荘4丁目はどのような物件ですか?

アネスタ武庫之荘4丁目は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩8分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネスタ武庫之荘4丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】一駅先が「西宮北口駅」で、西宮ガーデンズという大きな商業施設がある。 普通電車しか停車しないので、朝の通勤時と夜の帰宅時以外の時間はほぼ混雑無し。 駅周辺は、スーパー・薬局・飲食店と必要最低限の施設はそろっている。
【武庫之荘駅に対する口コミ】普通電車しか停車しない事。 西宮までは近いが、大阪方面へ行く場合はかなり時間がかかってしまう。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスが多いのと、平日に通勤急行も止まるので、大阪方面には便利
土日は各停しか停車しないのと、夜はタクシーが少ない
生活利便施設の充実
歯医者などの病院、スーパ、薬局があるので便利
もし、商業施設が多くあったらもっと良くなる
飲食店の充実
居酒屋、喫茶店、ファーストフードがあるので便利
もし、飲食の商業施設があれば、もっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があるので、子供を遊ばせる場所はある
反対側のホームに行く際、エレベーターに乗って連絡通路を歩き、またエレベーターに乗るので、手間がかかる
治安
平日の昼間は静かなので、落ち着ける環境と思わる
朝と夜に、たまに選挙演説しているので、うるさいと思う
コストパフォーマンス
駅周辺や離れた場所でも家賃は、まあまあの値段と思う。
強いて挙げれば、自宅か駅が離れてるので、バスでの移動が気になる
交通利便性
静かで閑静な住宅街ですが飲食店や美容系サロンはある
普通しか止まらないのがデメリットではあります、
生活利便施設の充実
静かでパチンコ、スロットや高層ビルなどはない。カフェやヘアサロンやファストフード、パン屋さん、飲食店、スーパーなどはある
ショッピングモールなどはないから歩きながらお店を探す感じかな。
飲食店の充実
飲食店、カフェ、ベーカリー、惣菜屋さん、スイーツはある
ショッピングモールなどはないので歩かないと行けないかな
暮らし・子育て環境の充実
パチンコ等ないけれど治安がすごくいいとまでは言えないが悪くもない
特に気になるデメリットはない。気軽に止めれる駐輪場がもう少し欲しい
治安
静かであまり柄は悪いとは個人的には感じません。
交番がすぐに見当たらない北側は少し歩けばあるが駅近ではない南側はあるかな?
コストパフォーマンス
個人のベーカリーやスイーツ店、ヘアサロンやエステなどはわりと多く、リーズナブルだったりするが駅から離れるとやすいが駅近は安くはない
閑静な住宅街で特にデメリットに感じることはありません。
交通利便性
住宅が多いので夜は静かだと思います。駅の両側にバスロータリーがあるので、JR線への乗り換えにも便利です。エレベーターが一基あります。
普通か通勤急行ぐらいしかとまらないので急いでる時は不便です。電光掲示板なし。エスカレーターもないので年配の方がしんどそうです。
生活利便施設の充実
小児科、耳鼻科、歯科など病院は多めかと思います。
強いて言うなら駅の片側にしか近くにスーパーがない事でしょうか。帰りがけにさっと寄れる所が少ないです。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキー、ミスタードーナツなどメジャーなチェーン店もあります。少し歩けば細い路地などに面白い個人店も色々あります。散策するのは楽しいかも。
近くの西宮や塚口と比較すると飲食店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大井戸公園があり、バラや季節の花を楽しめます。小学生ぐらいのお子さんなら充分楽しめる公園かなと思います。
外なのでどうしても仕方ない事ですが、公園のトイレなどは古く汚い所多めです。
治安
パチンコ屋がなく夜は静かです。居酒屋も何店舗かありますが、そこまで治安が悪いなと感じたことはありません。
静かな住宅街なので夜遅くは人通りも少ないです。バスやタクシーを利用した方が良いかと思います。
コストパフォーマンス
自然も公園も多いです。スーパーは店によって値段がバラバラなのでお得な所を探す楽しみもあります。
駅の近くはどうしても、高くなりがちです。バスも多い区間と少ない区間があるので場所によっては結構待ちます。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。