アニヴァーサルパレス保土ヶ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩3分 相鉄本線/天王町駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目106-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数13戸
小学校区域横浜市立保土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積38.85m² ~ 60.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本ビルダー
施工会社辰建設
管理会社大成有楽不動産

アニヴァーサルパレス保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アニヴァーサルパレス保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアニヴァーサルパレス保土ヶ谷を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アニヴァーサルパレス保土ヶ谷の売却ガイド

アニヴァーサルパレス保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアニヴァーサルパレス保土ヶ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アニヴァーサルパレス保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩3分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立保土ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

アニヴァーサルパレス保土ヶ谷に関するよくある質問

アニヴァーサルパレス保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アニヴァーサルパレス保土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アニヴァーサルパレス保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアニヴァーサルパレス保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アニヴァーサルパレス保土ヶ谷はどのような物件ですか?

アニヴァーサルパレス保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩3分。築1998年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アニヴァーサルパレス保土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜まで、一駅。本屋、ケンタッキー、マクドナルド、 とんかつ、焼き鳥、パン屋、寿司屋、マツモトキヨシがある。スーパーフジも徒歩1分。改札も一つで、改札前はスペースが広い。待ち合わせはしやすいし、朝のラッシュ時間も比較的移動しやすい。駅近であれば、横浜近いし狩場インターも近い。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】スーパーの品揃えが、少ない。以外に、とんかつを買うのにならぶ。本屋をもっと大きくしてほしい!サッカーができる公園が少ない。1度サッカーしてたら警察呼ばれた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】少し坂を上がったところにせいれいびょういんがある。総合病院で救急も受け入れている。ここ3年利用しているが、恐い思いをしたことはない。変など人もみない。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】坂が多いので、自転車、バイクで移動すれば気にならないが、歩きは疲れる夜は少し暗い。国道1号線ぞいなので、スピードだす車多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】昔ながらの立ち飲み屋がならんでいる。1000円カットのカットマルシェは、土日は混んでるがお昼ご飯時はすいてるので、手軽。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】立ち飲み屋は、少しディープそうなので、女性ははいりづらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】昴保育園が併設。人気があるらしい。あと、今福祉施設が建設中。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】道がせまく、駐輪場のとなりが保育園なので、子供のせのママチャリこわい
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜、東戸塚などよく利用する駅に行きやすい。近くにタクシー、バス乗り場もあり便利。
もし駅周り日常的に利用のしやすい店が集まっていれば立ち寄ったついでに用事をすませられる
生活利便施設の充実
駅ビル内にすみよし書房があり本などを買いやすいcandoもあり日用品も買うことができる
上記以外に特筆すべき魅力のある場所がない
飲食店の充実
駅の近くにマクドナルドがあり移動前に買うことができる駅ビル内にパン屋惣菜店など有
逆に言うとその程度の数しかなくほかの駅に比べると見劣りする
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に複数の公園が存在して子供の遊び場が充実
エレベーターや多機能トイレなどはなく階段なども多く使いづらい印象
治安
人通りが夜でも多いため安全面でいえば安心
明かりが駅から離れるほど減っていき暗い道を歩くことになる
コストパフォーマンス
最寄り駅ということもあるので駅の中では便利な方
駅の近くの場所なので家賃維持費などが高い
交通利便性
横浜駅まで1駅のため、利便性が高いです。終電後のタクシーも来ます。
横須賀線、湘南新宿ラインのどちらも、通勤時は混み合います。
生活利便施設の充実
駅ビルに書店、飲食店もあり、駅前にはマクドナルド、コンビニ、スーパーがあります。
アパレル系のお店は、ほとんどありません。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドがあります。また、東口商店街には飲食店も並んでいます。
一通りは揃っていますが、有名なカフェやベーカリーを求めるのであれば、横浜駅に行った方がよいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があります。人通りもあるため、安心してこどもを遊ばせられます。
お手洗いは改修されて綺麗なのですが、人感センサーが消えるのが早く不便です。
治安
東口と西口で雰囲気は変わりますが、どちらもお店があり、活気があります。
人が行き交う分には仕方ないのですが、土曜の朝など、駅前の道路が汚れていることが何回かありました。
コストパフォーマンス
横浜駅から1駅なため、買い物や移動したいときはとても便利です。
周辺は山や坂が多いため、自転車は使いづらいです。
交通利便性
横浜駅まで一駅で行くことができる。3分で着く
10分に1本しか電車が来ないことがある。そこは少しデメリット
生活利便施設の充実
小さな駅ビルではあるがなんていうかの飲食店やコンビニ百均等も入っていて便利だと思う
もう少しおしゃれなカフェなどが入っていても良いかもしれない
飲食店の充実
近くに居酒屋が何件かあり、学生にも嬉しいガストや日高屋などリーズナブルなお店もある。
飲食店はあるが駐車場などが整備されていないので徒歩でしか行くことができないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
駅に最近多機能トイレが設置されてベビーカーのまま入ることもできるので子連れにも優しい作り
普通トイレの便座が冷たいので冬はとても辛いです
治安
夜までずっと明るいので治安はとても良いと思います
東口のほうは車通りが激しいので注意が必要です
コストパフォーマンス
横浜駅から一駅なのに家賃等も安く済むのにはとても快適だと思います。
あまりモダンではないところがある。もう少しきれいでも良いかも
交通利便性
横浜駅まで一駅です。湘南ラインも通るので、新宿や池袋にも乗り換えなしです。駅前を箱根駅伝が通ります。
横須賀線と湘南ラインが止まりますが、常磐線経由の湘南ラインは止まりません。横浜や品川から乗車するときに、泊まる電車かどうか見極めないとなりません。
生活利便施設の充実
駅に駅ビルができて便利になりました。東口には昔ながらという風情の商店街が続きます。
駅が谷間にあるので、東口でも西口でも住宅街に行くにはたいてい坂があります。
飲食店の充実
改札を出てすぐ右手にベックスコーヒーがあります。駅ビルの中にはカフェドクリエが入っています。ほかにも飲食店がはいっているので、困ることはありません。
飲食店はありませんが、それほど数が多いわけではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西口には駅ビルにつながったエスカレーターやエレベーターがあります。東口は駅から離れた歩道橋から、ロータリーに降りるエレベーターができました。トイレも新しくなりました。
駅ビルには保育園はありませんが、駅の近くにあります。
治安
西口のほうが賑やかな印象です。どちらも歓楽街というほどのものではないので、わりあい静かだと思います。
駅周辺から離れると、人の往来が少ない場所があるので、夜は注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
横浜駅まですぐですが、その割に家賃の相場は低いと思います。
坂が多く、崖や山の上の住宅があるので、買い物に上り下りが必要なところだと少々不便です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。