アニメイト神戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数34戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積16.10m² ~ 18.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社SONO

アニメイト神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。アニメイト神戸なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。アニメイト神戸は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三宮駅に近い琴ノ緒町2丁目7-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アニメイト神戸なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アニメイト神戸の売却ガイド

アニメイト神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアニメイト神戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

アニメイト神戸を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩3分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

アニメイト神戸に関するよくある質問

アニメイト神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アニメイト神戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アニメイト神戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアニメイト神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アニメイト神戸はどのような物件ですか?

アニメイト神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩3分。築1992年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アニメイト神戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神戸三宮から徒歩10分の場所にあるので、とても便利です。飲食店や繁華街がたくさんあります。
人がとにかく多いので、電車が大変と感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三宮徒歩10分ですが、とても静かです。神社や商店街があり、下町と言った雰囲気で良いです。
近くにホテル街があるので、カップルが多く通るのがやや気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック式で、エントランスや共用部もあり、良いです。
昼夜問わず、火災報知器が勝手に鳴ることがあります。誤作動とのことで、頻回にはありませんが、土日に多い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームしている部屋も多くとても綺麗です。午前7時~11時の間に日照が強いです。
水回り・下水道周りのサビが強く、排水口の匂いが玄関に上がってきているので、玄関周りが少し臭います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店・繁華街が多く、何でも食べられます。春日野道の方へ歩けば、業務スーパーや商店街があり、格安で食材を入手できるので便利です。
三宮市内は物価が少し高いのが困ります。都市部なので仕方ないと思うしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子どもも多く、神戸まつりなどで賑わっております。
アジア系の外国の方が多く、日本の方は少ない印象です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】沢山のお店があり、他の電車への乗り換えも便利な駅です。高さの高いマンションがあって、景色はキレイだと思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】便利な駅だから人が多い。 居酒屋も多いので夜は酔っ払いも多い。便利な駅だから駅から近いと家賃は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】交通の便が良いし、お店が多く買い物がしやすい。町はキレイで街灯は多く夜でも歩きやすい。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】家賃が高い。 駅近くだと駐車場がない場所が多い。居酒屋が多いから夜は酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】居酒屋、パン屋さん、喫茶店など沢山のお店があります。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】お店が多くて悩みます。 人気のお店は行列ができます。
暮らし・防災・子育て ★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ベビーカーでも入れるお店が増えてきました。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】公園やベンチなど、のんびりできる場所が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸のお洒落な雰囲気にぴったりなお洒落な駅です。 地下鉄、阪急、阪神、ポートライナーが乗り入れており、非常に便利。 降りてすぐ長い三ノ宮商店街本町商店街があり、ロフト、百貨店、商用施設が駅直結、美味しいお店も多く、働く環境、休日の買い物環境としては最高でした。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】特にありませんが、JR三ノ宮駅のホームが工事をしてることもあり、あまり広くなく混み合うので、もう少し広ければ尚良いと思います。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神、阪急の三宮まで徒歩10分圏内のため、仕事などが探しやすい。
夜道が少し暗いため女性は一人で歩くのに少し不安を感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
二宮商店街のすぐ側にあり、少し歩くだけでお店がたくさんあるため徒歩で生活できる。
夏になるとどうしても虫が湧いてしまう。道路も近いため車の騒音や人の話し声が気になることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は良くもなく悪くもない程度でエレベーター、駐輪場も十分なスペース有。
エントランスのオートロック機能が壊れていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人で住むにはちょうどいい広さ。一般的な1kの間取りで不便は感じない。
北に山があり、向かいには高い建物があるため部屋に太陽光が差し込まない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオン、百貨店、ラウンドワンや一般的なチェーン店は全てありアクセス良好。
買い物、食事の点ではデメリットは思い浮かばずいい立地だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには市役所もあり、各行政手続き等をするときは捗る。また徒歩圏内に病院もあるため体調が悪い時は徒歩で病院に行くことも可能。
公園が少ない、保育園も近くにはないため子供がいる方は不便を感じるかもしれない。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅前がとても栄えており、乗り換えが便利。元町駅まで歩けば、中華街にも行ける
外国人が多いためか、少し治安が悪く、夜遅くに女の子1人で歩くのは危険かも。
生活利便施設の充実
近鉄があり、路線の乗り換えがとても便利。
強いてあげれば飲み屋、ホストなどが多い。
飲食店の充実
飲み屋が多く、近くにはコンビニもたくさんある
強いてあげるなら飲み屋が多いので酔っ払いに注意
暮らし・子育て環境の充実
近くにアンパンマンミュージアムがあるのでいい
飲み屋が多いので、治安がすこしわるい。子供には不安かも
治安
観光地なので昼間は人が多く、とてもにぎわっている。
飲み屋が多いのと、ホスト、ラブホ街があるのであまり夜は良くはない
コストパフォーマンス
近くにはドンキホーテがあるので安くで物が買える
飲み屋などは入ったことはないけれども、安いほうだと思う
交通利便性
1~2年前にリニューアルして,とてもきれいになりました。駅だけでなく構内や駅まわりもとてもきれいになりました。
エレベーターが2台ですが,三宮駅はとても多くの人が利用するので,2台だと何度か待たないと乗れません。ベビーカーの方は時間に余裕を持った方が良いです。
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店や雑貨,服のお店があるので,買い物には困りません。
人が多く混雑しているので,買い物で行くにはいいですが,住むには向かないかもしれません。
飲食店の充実
多くの飲食店があり,選びきれないほどたくさんあります。
特にありませんが,店舗に入る時に階段が何段かあったりと,子連れに不向きなお店も,中にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは充実しているので助かります。
子供が無料で遊べるコーナーなどがもう少しあればいいなと思います。
治安
駅から近く人通りも多いので治安は良いと思います。
夜は居酒屋やバーも多いこともあり,勧誘などされます。
コストパフォーマンス
駅前ということで通勤・通学に向いています。
駅前ということもあり家賃は相場より高いです。

アニメイト神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.93万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.57 115.72 146.87 2014-09-05 1K 18.34㎡ 122.57万円/㎡2015-11-21 1K 18.34㎡ 99.14万円/㎡2016-08-25 1K 18.48㎡ 103.75万円/㎡2016-09-12 1K 18.48㎡ 103.75万円/㎡2016-09-19 1K 18.48㎡ 98.39万円/㎡2017-06-24 1K 16.17㎡ 118.57万円/㎡2019-02-07 1R 16.1㎡ 141.68万円/㎡2020-07-05 1K 18.34㎡ 89.76万円/㎡2021-04-16 1R 18.34㎡ 113.56万円/㎡2022-05-30 1K 18.34㎡ 89.76万円/㎡2025-09-27 1K 18.34㎡ 139.33万円/㎡ 2014-09 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-27 5階 1K 18.34㎡ 139.33万円/㎡
2022-05-30 3階 1K 18.34㎡ 89.76万円/㎡
2021-04-16 2階 1R 18.34㎡ 113.56万円/㎡
2020-07-05 6階 1K 18.34㎡ 89.76万円/㎡
2019-02-07 3階 1R 16.1㎡ 141.68万円/㎡
2017-06-24 1階 1K 16.17㎡ 118.57万円/㎡
2016-09-19 5階 1K 18.48㎡ 98.39万円/㎡
2016-09-12 3階 1K 18.48㎡ 103.75万円/㎡
2016-08-25 3階 1K 18.48㎡ 103.75万円/㎡
2015-11-21 3階 1K 18.34㎡ 99.14万円/㎡
2014-09-05 6階 1K 18.34㎡ 122.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。