アドヴァンス保土ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1992年8月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立富士見台小学校
中学校区域横浜市立岩井原中学校
専有面積66.66m² ~ 72.10m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社和興開発
施工会社睦建設
管理会社ナイスコミュニティー

アドヴァンス保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アドヴァンス保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アドヴァンス保土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アドヴァンス保土ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アドヴァンス保土ヶ谷の売却ガイド

アドヴァンス保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数19戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドヴァンス保土ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドヴァンス保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩5分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立富士見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩井原中学校

アドヴァンス保土ヶ谷に関するよくある質問

アドヴァンス保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドヴァンス保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドヴァンス保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアドヴァンス保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドヴァンス保土ヶ谷はどのような物件ですか?

アドヴァンス保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩5分。築1992年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドヴァンス保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】保土ヶ谷駅はJRで横浜駅から1駅という距離なのですぐに電車で横浜駅まで出ることができる点、品川駅や東京駅にも電車一本で乗り換えなしに行くことができる点が便利です。保土ヶ谷駅周辺にはガストやマクドナルド、松屋などの飲食店、まいばっけっとなどのスーパーマーケットが複数、ココカラファインやマツモトキヨシなどのドラッグストア、キャンドゥや本屋などもあり必要最低限のお店が揃っており、生活をするには特に問題を感じることはありません。横浜は坂が多い地域ですが、保土ヶ谷駅周辺には坂があまりないので歩くのが楽なのも良い点です。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】カフェの数が少なく、大型のスーパーマーケットがないので休日に買い物に行きたいときは横浜駅まで行く必要があると思う。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
横須賀線も湘南新宿ラインも通っているので都内に出やすいのがメリット。
朝はかなり混雑するうえに遅延をよくする。
生活利便施設の充実
駅の近隣にスーパーや100円ショップ、コンビニ、ドラッグストアがある。
アパレルがないのでせめてユニクロかGUなどファストファッションがあるとよくなる気がする
飲食店の充実
ある程度の飲食店は近くにあって便利だと思う。
強いてあげれば居酒屋がほぼないのであればいいなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりわからないが駅近くに公園があり遊んでいる子も結構いる。
子供がいなきのであまり分からないがベビー用品を売ってるところがあまりないのかなと思う。
治安
駅周辺は学生も多くいたりするので治安はいいほうな気がする。
駅近くのコンビニ前でタバコを吸っている人はよく見かける。
コストパフォーマンス
保土ヶ谷は安くも高くもなくと言ったところ。坂の上を登れば安くなるようなイメージ。
強いていえば山のほうに住むと車の音が気になると言ったくらい。
交通利便性
横浜、東戸塚などよく利用する駅に行きやすい。近くにタクシー、バス乗り場もあり便利。
もし駅周り日常的に利用のしやすい店が集まっていれば立ち寄ったついでに用事をすませられる
生活利便施設の充実
駅ビル内にすみよし書房があり本などを買いやすいcandoもあり日用品も買うことができる
上記以外に特筆すべき魅力のある場所がない
飲食店の充実
駅の近くにマクドナルドがあり移動前に買うことができる駅ビル内にパン屋惣菜店など有
逆に言うとその程度の数しかなくほかの駅に比べると見劣りする
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に複数の公園が存在して子供の遊び場が充実
エレベーターや多機能トイレなどはなく階段なども多く使いづらい印象
治安
人通りが夜でも多いため安全面でいえば安心
明かりが駅から離れるほど減っていき暗い道を歩くことになる
コストパフォーマンス
最寄り駅ということもあるので駅の中では便利な方
駅の近くの場所なので家賃維持費などが高い
交通利便性
横浜駅まで1本で行けること。複数路線使えること。バス停が多い。
出勤時間に重なると学生やサラリーマンが多く混雑する。
生活利便施設の充実
大きなスーパーが2つある。コンビニもあり、カフェも改札出てすぐ近くにある。
商店街が近くにあるがすたれている。カラオケぐらいしか娯楽施設がない。
飲食店の充実
ケンタッキーやマック、焼き肉屋や松屋など充実している。
強いてあげれば週末や帰りの時間に重なると混雑するときがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校がある。エレベータはところどころにある。
スロープは見たことがない。公園も見つけられていない。
治安
駅周辺は比較的綺麗に整備されている。バス停が多く街灯が多い。
人が多いため、トラブルになっている人同士を時々見かける。
コストパフォーマンス
交通の便のわりに家賃相場が安い。2DKで8万ほど。
坂が多く、駅に着くまでにバスを使う必要が往々にしてある、
交通利便性
横浜まで数分、品川まで30分かからない程度。
特にないが、強いていうなら川崎には乗り換えなけれ行けない。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店は複数あるため、生活上あまり困らない。
大型スーパーが駅周辺にないため、少しそこが不便なところ。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキー等のファストフード等もあり、多くはないが食べるところは複数ある。
西口に比べて東口は飲食店がやや少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
ココカラファインやマツキヨなどのドラッグストアも駅周辺にあり、クリニックも複数あり暮らしやすい印象。
国道1号線沿いは交通量が多くうるさい。また駅周辺は坂道が多い。
治安
繁華街ではないため、酔っぱらいなども少なく治安は悪くない。
国道1号線は暴走族もどきのバイク集団がたまに走っている。
コストパフォーマンス
横浜駅までの距離を考えると、家賃などは比較的安いと感じている。
坂道が多く、駅までの距離だけみた場合、実際の負担が大きくなることがある。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。