アドバンス京都西院パルティーレの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩11分 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院六反田町51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年8月
総戸数44戸
小学校区域京都市立西院小学校
中学校区域京都市立西院中学校
専有面積31.58m² ~ 38.28m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社シード平和
管理会社グローバルコミュニティ

アドバンス京都西院パルティーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、32〜38m2という条件が希望に合いました。アドバンス京都西院パルティーレは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2015年8月築という条件が希望に合いました。アドバンス京都西院パルティーレは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西院六反田町51の利便性を評価しています。アドバンス京都西院パルティーレなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市右京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アドバンス京都西院パルティーレのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都府京都市右京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市右京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アドバンス京都西院パルティーレの売却ガイド

アドバンス京都西院パルティーレは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアドバンス京都西院パルティーレの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

アドバンス京都西院パルティーレを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩11分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西院小学校
  • 中学校区: 京都市立西院中学校

アドバンス京都西院パルティーレに関するよくある質問

アドバンス京都西院パルティーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス京都西院パルティーレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス京都西院パルティーレの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドバンス京都西院パルティーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス京都西院パルティーレはどのような物件ですか?

アドバンス京都西院パルティーレは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西京極駅徒歩11分。築2015年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス京都西院パルティーレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西京極駅に対する口コミ】大きなイオンもあり、落ち着いたベッドタウンである。治安は良く、女性の一人暮らしでも問題ない。河原町、四条といった京都の繁華街にすぐ出ることができる。桂で乗り換えることになるが、大阪にも通勤可能である。京都駅に出るバスは1日に何本も走っているので、使いやすい。京都駅までタクシーで行ってもそれほど料金はかからない。平坦な土地なので、自転車移動がしやすい。少し足を伸ばすことになるが、冬季はロームのライトアップもある。駅近くには西京極総合運動公園があり、子供の遊ぶところには困らない。ヨガなどのレッスンも開催されている。
【西京極駅に対する口コミ】特急がとまらない。駅前にスーパーがない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
築浅で近くにまんだいというスーパーがあり、生活には困らない。さらに徒歩圏内にいおんもーるがあり、買い物に不憫することはない。駅までは10分ほどでつくため街に出かけたいときにも困ることはない。
半球まで徒歩10分だが、準急のため特急で梅田に行きたいときは桂で乗り換えが必要になる。そこまで町に出掛ける頻度が高くなければ問題ないが、若い人など遊びに行きたい人は少し場所を考えたほうがいいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オートロックがあり特に困ることはない。
ゴミがカラスによく散らかされており汚いことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
うるさい人や変な住人はあまり見かけない。
特に気になることはないが、ごみ置き場が汚いことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身には十分な広さと設備課と思う。二人で住むには人によるが、少し狭い。
空調が1台しかないため1LDKには少し不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分で万台というスーパーがある。
飲食店があまりないため少し飲みに行きたいときに行くところがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに講演があるため子供がいてもお遊ぶスベースがある。
公園があるものの、野球をしていることもあり自由に使えないタイミングがある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西京極駅に対する口コミ】スタジアムが駅からすぐの所にあるので、スポーツの試合などがある時にはとても助かります。また、すぐ側には商店街やコンビニがあるので、適度な賑わいもあります。駅前も整備され、駅の改札すぐの所にネスレカフェもでき、目の前もロータリーが綺麗です。
【西京極駅に対する口コミ】駅自体が古くからあるようで、使っていない出口もあります。 夜間は周りが少し暗くなるので街灯があればと思います。
2022年07月 メリット
交通利便性
特急はとまりませんが特急以外の電車はとまるのでとても便利だと思います!駅の周りにバスやタクシー乗り場などもあり交通の便はいいと思いますよ!
特急がとまらないのが不便。特急を乗って各駅停車に乗り換えるのも手間。、
生活利便施設の充実
徒歩15分ぐらいあるけどイオンなどあり便利な場所。
飲み食べ以外はカラオケとかあるが本屋さんなど一切ない。
飲食店の充実
駅から出て直ぐに居酒屋さんがたくさんありお酒を楽しめる人はいい場所。ら
居酒屋さん以外はあまりないのが不便なところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにとても大きい公園があり子供を遊ばせるにはとてもいい。
トイレは改装され新しいがオムツ替えのスペースがないところが不便。
治安
昼間は年配の人など親子連れが溢れていてとても治安がいい。
駅の周りに飲み屋さんが多いので酔っ払いなど多く治安がとても悪い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると賃貸の値段が安く住みやすいところだと思う。
駅チカはとても値段が高く住みにくいと思う。一人暮らしなどしか無理だと思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。