2021年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
神戸の主要都市である三宮に位置し 最寄駅はJR三ノ宮駅、阪急神戸三宮駅、阪神神戸三宮駅、地下鉄など 徒歩10分圏内の便利な場所です。
近くに消防署があるので、夜中でも消防車の騒音が聞こえる場合があります。 オフィス街なので平日にあるサービスが土日に開いてない場合があります。 特に飲食店は日曜休みが多いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
オフィス街の外れにあるので平日昼間は会社員が多く、夜20時以降は人通りの少ない地域です。 ただ、治安は悪くないです。
近くに消防署があるので、夜中でも消防車の騒音が聞こえる場合があります。 オフィス街なので平日にあるサービスが土日に開いてない場合があります。 特に飲食店は日曜休みが多いです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
分譲マンションで大手施工メーカーのブランドなので高級感がありしっかりした作りです。 清掃も行き届いています。フロントは常駐ではありませんが管理会社ともすぐ連絡が取れます。 入り口は誰でも入れる自動ドアがあり、郵便ポストと宅配ボックス、オートロックのインターホンがあります。 住人用の共有スペースとして駐輪場と立体の駐車場、わんちゃんの足を洗うスペースもあります。 エレベーターは一機です。
特にありませんが強いて言うならロビーにお客様に待っていただくようなソファがあればいいです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
マンション自体は品のある外観で、オートロック、宅配ボックス完備でセキュリティはばっちり。 1Kの部屋と1Rの部屋があります。 部屋は白を基調としていて8畳の縦長の部屋で、奥にベッド、手前にダイニングテーブルが置ける広さです。 天井は高くコンクリート打ちっぱなしでおしゃれです。照明は付いていないので自分で調達しないといけません。 また楽器可ということで防音性にも優れていますので音に敏感な方には最適な環境です。 床が白っぽいのでInstagramなどでトレンドのホワイトを基調としたシンプルなインテリアが映えるのではないかと思います。 バス,トイレはアメリカンスタイルで、トイレのすぐ横にドレッサーがあり、ドレッサーのすぐ横にバスルームと少し狭めな作りですが一人暮らしだと問題ないです。ドレッサーが三面鏡になっているのが地味に嬉しいポイント。 キッチンはオール電化なのでIHです。 2口コンロで調理しやすいです。火力は本格中華を作るわけではなければ揚げ物も余裕です。 シンクも大きく、作業スペースも程々にあるためストレスの少ないキッチンです。
今はもう住んでいませんが、マンション中に不定期にコンコンコンコンという何かを叩く音が聞こえていた時期がありました。 エレベーターの中に「○月○日何時ごろコンコンうるさかった」「やいい加減にしろ」「何階ぐらいから音が聞こえた」などのメモを貼り他の住人とレスポンス合戦になっていたこともあります。 私も音に不快感がありましたが、引っ越しをしたため解決したかはその後わかりません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーや飲食店は駅周辺にあるので徒歩圏内で便利ですが繁華街の店舗がウーバーイーツなど宅配サービスを登録していることも多く、家にいながら有名店の料理を食べられるメリットがあります。 近くにロフトや商店街もあり、わざわざ大阪に出なくても大体の買い物が徒歩圏内で済みます。
2号線を越えないとスーパーがなくコンビニがたくさんあるためコンビニ食やウーバーイーツ食が増えます。 駅を利用する場合は駅にたくさんスーパーがありますが重たい買い物をした場合10分程度持ち歩く必要があるため女性はちょっと不便です。たくさん買い物する場合は車があると楽です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
病院は徒歩圏内に内科や歯科があります。駅周辺に行くと専門医のいる病院も多いです。 保育園や幼稚園もあるようです。 大きな病院も電車やバスで一本で行けます。
マンション内でのコミュニケーション等特にないので、困ったことがあったら直接管理会社に相談したほうがよさそうです。