アドバンス三宮ラシュレの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/春日野道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2012年12月
総戸数54戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積26.58m² ~ 31.12m²
間取り1DK ~ 2K
用途地域近隣商業地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社スナダ建設
管理会社グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント

アドバンス三宮ラシュレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数54戸という点が安心材料になりました。アドバンス三宮ラシュレは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アドバンス三宮ラシュレは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、吾妻通5丁目2-5の空気感が希望に近いと感じました。アドバンス三宮ラシュレなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アドバンス三宮ラシュレのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アドバンス三宮ラシュレの売却ガイド

アドバンス三宮ラシュレは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数54戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス三宮ラシュレの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

アドバンス三宮ラシュレを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

アドバンス三宮ラシュレに関するよくある質問

アドバンス三宮ラシュレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス三宮ラシュレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス三宮ラシュレの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンス三宮ラシュレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス三宮ラシュレはどのような物件ですか?

アドバンス三宮ラシュレは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩5分。築2012年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス三宮ラシュレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅が広くて綺麗。 改札口は2ヶ所にあり、行きたい所によって出口を変えれるのが助かります。 駅の中で買い物が出来るのも魅力的。 駅周辺は地下街になっている為雨に濡れる事なく買い物が出来るのがいい。 近くに百貨店もあり買い物して電車に乗れるのがいい。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】通勤時間帯はすごく人が多く混み合う駅です。 買い物などの時は通勤時間帯を避ける事をお勧めします。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても綺麗でデザイン性も高い。防音性も高いので快適に暮らせる。
大通りに面しているのでたまに車の音が気になる。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかり造られてるマンションなので、防音性能が高い。内装は壁もドアもお洒落で気分が上がる。脱衣所も広く、キッチンはIH2口コンロで広々と快適に使える。
オール電化なので使えるお湯の量に制限がある。2人以上でお湯を溜めたい場合、シャワーの途中でお湯がなくなって水になる可能性もある。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】そごう神戸店や神戸マルイという有名で大きなデパートがあるので、ショッピングを楽しむのには最適な場所で、多くの年齢層の方々が楽しむことができますし、他にもクレフィ三宮、三宮ビブレなどたくさんの商業施設が立ち並んでいます。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】商業施設が豊富すぎて混雑しすぎていることがデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
バス乗り場が近くにある。センター街から近い。
看板が少ないのか、私が見つけていないのかどこにどの路線があるかわからない。
生活利便施設の充実
路線によっては、外に出ないで、雨に濡れないで買い物ができる!信号もなくてスムーズ移動できる
周辺マップとかがないイメージなので、ドンっと置いてほしい。
飲食店の充実
新しくご飯屋さんのならびができたので、ご飯食べることには困らない。パン屋さんがある、いつも美味しそうです
飲食店は外に立てることが多いので暑そう。寒そう。
暮らし・子育て環境の充実
この質問に対してのメリットが浮かびません。すみません。
近くに公園や、子供の遊ぶところはないです。キャッチが多い、その辺にゴミもひどい。
治安
掲示板が電気でついていたり、居酒屋が多いので明るい。
居酒屋がおおいので、酔っ払いや、ゴミ、キャッチが多い。
コストパフォーマンス
駅がたくさん集まっているので、移動には便利です。バスも電車もあります。自転車でも何駅か進めます。
坂道が多いので、そこは妥協が必要になると思います。
交通利便性
三宮花時計前駅は、JR、阪急、阪神、ポートライナーなど多くの路線と接続する、とても便利な駅です。
強いて挙げるなら、列車内もホームも混み合っている時間が多いです。
生活利便施設の充実
駅を出れば、「さんちか」というショッピングモールがあり、買い物で困る事はありません。
「さんちか」はとても人が多く、自分のペースで歩けない時もあります。
飲食店の充実
改札を出てすぐにある。「さんちか」には飲食店がとても多くあります。
とても多くの方が利用するモールのため、飲食店での待ち時間はほぼ確実にあると思っていたほうが良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には東遊園地と言う公園が整備されており、子供たちが遊ぶことができます。
東遊園地周辺には無料駐車場がなくパーキングに注射する必要があります。
治安
日中は人通りが多い為、治安で不安を感じる事はありません。
飲食店が多いエリアの為、夜になると酔っ払いを見ることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺が綺麗なファッションがたくさんあります。
神戸市と言うこともあり、家賃はかなり高いです。
交通利便性
JR三ノ宮駅。例にある通りで、電車の本数が多く、待つという感覚がない。東西共に移動もし易い場所にある。
都会の方なので、夜9時以降くらいは、若者で混むのが嫌だ。
生活利便施設の充実
駅近くで全て用事を済ませる事が出来る。衣食関しては問題ないと思われる.
賑やかな場所にあるので、病院等では、きっちりした対応をして貰えるんだろうか?と疑問に思う。病院等の利用はしにくそう。
飲食店の充実
軽食、ランチ、ディナー、コーヒー飲みながらお喋り、立ち呑み、昼呑み、全て出来てしまう。嬉しい限りである。
外から見て、入りにくそうな店とか、若い子ばかりで入店しにくい所はやっぱり遠慮してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店等では、おむつを変えられる場所なんかもあっていいのではないでしょうか?
比較的人が多い場所になりますので、例えば、トイレなんかでは、子供の為に使いたくても不衛生になってる可能性もあるかと思われる。
治安
比較的都会ですので、交番は要所にありますし、何かあれば対応して頂けると思う。
夜は、やっぱり飲まれてる方が多いので、昼に比べて賑やかなのはいいが、客引きがいたり行儀の悪い酔っ払いが多い。また道路沿いでの、生ごみの処理の悪さも目立つ事もある。
コストパフォーマンス
衣食に関しては、利便性もあって助かると思います。
買い物の利便性はいいですが、地方に比べると、当然家賃も、食も高いのではないでしょうか?

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。