アドバンスステージ田無の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都西東京市西原町1丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年11月
総戸数18戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第三中学校
専有面積45.45m² ~ 63.00m²
間取り2DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エールコーポレーションつばさ
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

アドバンスステージ田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドバンスステージ田無を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都西東京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アドバンスステージ田無のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アドバンスステージ田無の売却ガイド

アドバンスステージ田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアドバンスステージ田無の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンスステージ田無を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第三中学校

アドバンスステージ田無に関するよくある質問

アドバンスステージ田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンスステージ田無には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンスステージ田無の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンスステージ田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンスステージ田無はどのような物件ですか?

アドバンスステージ田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩12分。築2007年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンスステージ田無には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
幼稚園から小中学校まで比較的近い距離に位置している。
小学校への通学路が狭い。中学校への通学路は夜になると街灯が少なく怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は田畑に囲まれており日当たりが遮られることはない。
ベランダで洗濯物を干しているとカメムシなどが洗濯物に付いていることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
wオートロックや宅配ボックスがあるため生活する上では便利。
駐輪場が狭いこととマンションの駐車場が狭く空きがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく室内設備は比較的新しく特に不満がない。
目の前に幹線道路が走っており頻繁に救急車が通り気になる人にはうるさいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ニトリやマルエツ 、オリンピックなどスーパーや生活用品店が近くにある。
スーパーまでの道が暗かったり狭かったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くの明成幼稚園は評判が良い。近くに小児科もあり子供がいる親にとっては安心する。
地域のイベントがなく地域住民とのコミュニケーションをとるのは中々難しい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】駅前に洋服・家電・食品・お菓子屋・CDショップ・雑貨・本屋等が入ったリビンというショッピングセンターがあります。また駅近くに総合病院がある為とても安心です。吉祥寺までいけるバスも出ているため、交通面では充実しているのではないかと思います。
【田無駅に対する口コミ】通勤時間帯の急行電車は激混みで、押しつぶされることもあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
西武新宿線の田無駅です。急行や準急が止まりますし、急行に乗れれば新宿まで20分と便利です。電車の本数もあり座れはしないものの比較的空いてます。他にも駅からのバスやタクシーも本数や待機が多いので待ち時間少なく乗車できます。
路線が西武新宿線のみなので遅延した場合が大変です。遅延時はバスやタクシーに混雑が生じますのでお気をつけください。
生活利便施設の充実
武蔵野徳洲会病院を始め評価の高い診療所が駅周辺にあります。また駅前にはデパートもあり、アパレル~雑貨まで一通り楽しめるしお買物ができます。バスに乗れば10分程でイオンモールにも行けます。
強いて挙げるのであれば商店街といった個人店の集合地域があれば楽しめるし、活気が上がって良くなると思います。
飲食店の充実
他店舗展開をしていないお好み焼きのデルピサロであったり、レストランけんぞうはおすすめです。都会においてチェーン展開をしていないお店を探すことができるのも田無のいい所です。
特別おいしい!という店舗が少ないと感じています。もっとパン屋やお惣菜、海鮮と多岐に渡り美味しいと評価できる店舗が増えればより良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
田無市民公園は野球グランドが併設されているだけあり広く、またジムも併設されており市民であれば安くマシーンを使用できます。また近くには1週5キロほどの小金井公園もあり花見や屋内プールを楽しめます。
幼稚園や保育園の数は少ないと思います。家族連れに人気の地域でファミリーが多いのでそこを充実できるとより良い街になるかと思います。
治安
駅前交番や地域ごとに交番があります。ポツリ・ポツリと駅前にスナックはありますが比較的閑静な住宅街や街頭が感覚狭くありますので明るく安心して住める街です。
強いて挙げれば駅前に古い建物だったり商業ビルがありますので、そこを刷新するなり地域開発が進めればもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
比較的静かで住みやすい地域です。また交通の利便性を考えれば新築2LDK(50㎡)で10万円程は安いのではなかと思います。近くにはイオン系スーパーを初め、OKやサミットもありますし水道水も美味しく生活には困りませんので。
強いて挙げるのであれば道路をもっと拡張できればと思います。旧道路が多い為、車間がギリギリの場所が点在しています。そこを改善できればもっと良くなると思います。
交通利便性
西武新宿線の主要な駅の一つであり、急行が止まります。新宿まで一本で行くことができるため、便利です。バスの数も豊富で、路線バスやコミュニティバスなど、南北に向けてたくさんの数が出ています。
急行の本数が少なめかと思います。また、大きめな駅なので、いつも混雑している印象です。
生活利便施設の充実
商業施設はとても充実しています。駅の目の前にあるLIVINには、飲食店街からアパレル系、雑貨屋など、様々な殿が揃っていて便利です。大きな拠点の病院も歩いていける範囲に複数あります。
あまりに充実しているため、入り組んでいてお店が分かりにくくなっていたり、入りにくくなってしまっていることがデメリットです?
飲食店の充実
とても充実しています。周辺には飲食店や居酒屋も多く、カフェやベーカリー、ケーキ屋も複数の選択肢があり便利です。
地下にも飲食店が充実している場所があるため、少し場所がわかりにくいかと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の数は充足しています。市の関連施設も近辺に集まっており、便利です。駅構内の設備も、とても新しいとは言えませんが、充実していると思います。
田無駅は、ロータリーの部分がとても広く、階段もあり、2階部分もあるため、ベビーカーなどを押していると大変だと思います。
治安
治安は比較的よいほうだと思います。交差点などの危ない箇所には警備員が立っていることも多いです。
繁華街があり、人が多い分、それだけ事件や事故があることはあります。もう少し明るくきれいなイメージになればよいかと思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとても良いです。公共の機関や施設に用ができたときにも、周辺にたくさんの施設が集結しているので、とても便利で利用しやすいです。便利さの割に、家賃も安いと思います。
急行があるとはいえ、西武池袋線に比べると都心に出にくいので、人によっては池袋線よりに住んだほうがコストパフォーマンスは良いかもしれません。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。