アドグランデ南仙台ステーションマークスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田4丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年3月
総戸数95戸
小学校区域仙台市立西中田小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積64.76m² ~ 79.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東新住販ヤマウラ企画開発
施工会社大木建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

アドグランデ南仙台ステーションマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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アドグランデ南仙台ステーションマークスの売却ガイド

アドグランデ南仙台ステーションマークスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数95戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドグランデ南仙台ステーションマークスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドグランデ南仙台ステーションマークスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩1分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

アドグランデ南仙台ステーションマークスに関するよくある質問

アドグランデ南仙台ステーションマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドグランデ南仙台ステーションマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドグランデ南仙台ステーションマークスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアドグランデ南仙台ステーションマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドグランデ南仙台ステーションマークスはどのような物件ですか?

アドグランデ南仙台ステーションマークスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩1分。築2022年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドグランデ南仙台ステーションマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで数駅、10分前後で移動すること出来る。電車の本数が多くて待ち時間が短い。改札でSUICAが使えるので非常に便利です。 物価は他の都市に比べて変わらないと思います。交通の利便性や施設の充実具合を考えると住みやすいです。
【南仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、ホーム間を移動するエレベーターが付いていない事。車椅子やケガ等で歩行が困難な方が利用する事を考えると設置できればもっと便利になるかもしれません。 駅に近いので家賃が3万円前後の賃貸物件多く、水道光熱費等も含めると1ケ月にかかる費用は最低4万円程度になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】徒歩20分、車で10分圏内に薬王堂やヨークベニマル等のスーパー・ドラッグストア。更にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが多数あります。駅周辺に街灯やコンビニが多く、夜道もそれなりに明るいと思います。歓楽街も近くに無いので酔っ払い等もあまり見かけたことがありません。
【南仙台駅に対する口コミ】駅周辺にはAEONモール等の大型商業施設やラウンドワン・自由空間といった娯楽施設はありません。週末で家族で出かけるといった場所ではないかもしれません。交番が付近に無いので駅に隣接していれば尚良くなるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】徒歩10分~20分で移動できる範囲にサイゼリア、丸亀製麺、まるまつ等の大手チェーンを始めとした飲食店が多数あります。それ以外にも個人で経営しているカレー屋や焼き肉屋、中華料理屋等が多く飲食の種類は豊富です。
【南仙台駅に対する口コミ】強いて挙げればマクドナルドやドトールコーヒー等があれば良くなるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園・小学校があり、体を動かして遊べる公園もいくつかあります。
【南仙台駅に対する口コミ】駅にエレベーターが付いていた方が便利だと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
南仙台駅はアクセス線も通ってるので使いやすい
朝がとても混み、満員電車になりやすい。その辺が無理
生活利便施設の充実
イオンモール名取が近くにありよく利用しています
アクセス線にのっていけるのですが、アクセス線は料金が高い
飲食店の充実
名取の4号バイパス沿いにスターバックスコーヒーがあって便利
店の入り口がわかりづらく、入るのによく渋滞している
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や中学校、が多く立っている
駅が一つしかないので朝はとても混んで満員電車で通学
治安
南仙台の治安は良い方だと思います名取や長町は少し悪いかも
街灯が少ないので、1人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
スーパーが近くにたくさんあり、利用しやすい。
少し物価が高くなり多々ある。チラシ商品を見比べて買う必要がある
交通利便性
宮城県の中心である仙台駅まで3駅・10分で行ける。仙台空港アクセス線も乗り入れている為電車1本で仙台空港まで行ける。
通勤ラッシュ時は大変混雑する。また西口の住宅街に住んでいる人は長い自由通路を昇り降りしないと改札に辿り着かない。
生活利便施設の充実
隣接するNEWDAYSの他、曜日ごとに出店店舗が変わる産直マルシェを開催している。
住宅街にある為、アパレルショップやや雑貨屋は徒歩圏内には無い。
飲食店の充実
東側徒歩2分ほどの所にたこ焼きのかぜの子チェーンがある他、バイパスに出れば焼肉屋やラーメン屋がある。
徒歩圏内にはおしゃれなカフェやベーカリーはない。
暮らし・子育て環境の充実
くり幼稚園を始めとした幼稚園・保育園・小学校が周辺に多くあり子育てはしやすいと思える。
トイレは狭く古い。車椅子やベビーカーでは入れない。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はない為夜22時を回っても酔っ払いには遭遇しない。
目の前のタクシー乗り場を抜けると街灯は一気に減る為危険だと感じる。
コストパフォーマンス
家賃だけでなく駐車場料金も安いので電車通勤しなくともコスパはいいと感じる。
西友くらいしかスーパーが無い為、隣の太子堂駅周辺の方が生活しやすい。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。