アトラスタワー小山城山町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/小山駅 徒歩3分
所在地(住所)栃木県小山市城山町2丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2021年3月
総戸数144戸
小学校区域小山市立小山第一小学校
中学校区域小山市立小山中学校
専有面積66.29m² ~ 87.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社ナカノフドー建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラスタワー小山城山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラスタワー小山城山町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アトラスタワー小山城山町の売却ガイド

アトラスタワー小山城山町は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数144戸、18階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラスタワー小山城山町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラスタワー小山城山町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/小山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山第一小学校
  • 中学校区: 小山市立小山中学校

アトラスタワー小山城山町に関するよくある質問

アトラスタワー小山城山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラスタワー小山城山町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラスタワー小山城山町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアトラスタワー小山城山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラスタワー小山城山町はどのような物件ですか?

アトラスタワー小山城山町は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩3分。築2021年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラスタワー小山城山町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】新幹線もある、長距離列車もある都内へのアクセス抜群コスパはいいと思う。都内から新幹線で1時間弱で行けるし
【小山駅に対する口コミ】しかし普通列車で行くなら2時間はかかるので覚悟がいる痒い所に手が届くような便利なものが売ってるお店は値段高め
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】それなりに衣食住の施設が揃っているので安心新幹線が停まる駅。それなりに治安はいいと思う。
【小山駅に対する口コミ】しかし閉店時間が早いのがネック。20時にはほぼ閉まってるいわゆる地元のヤンキーみたいなのがたまってるところもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅ナカに吉野家がある。ニューデイズもあるので安心
【小山駅に対する口コミ】しかし駅の外を出ると営業している店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【小山駅に対する口コミ】暮らす分には、文句がないエリアだと思う。
【小山駅に対する口コミ】都内からのアクセスを考えると不便ではある…
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】飲食店、コンビニ、100円均一、カフェ、スーパー等とにかくなんでもあるとおもいます。 改札内にもコンビニ、カフェ、パン屋があります。 新幹線も通っており、東京に1本で行けます。 全体的に広いし、大きいし、とても利用しやすいと思います!
【小山駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、大学のある方面の出口でよく勧誘等をしていることがあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅中に、日高屋や豚カツ屋のさぼてん、スターバックスなどの飲食店や、スーパーや駄菓子屋も隣接しており、駅内でも飲食は困らないと思います。駅付近には、ドンキやTSUTAYAもあり、買い物も比較的しやすいと思います。
【小山駅に対する口コミ】利用者に高校生や大学生さんも多く、改札付近でたむろっている時も比較的見受けられます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】大きな駅。駅ビルもあり電車を降りた後にお買い物をしたりできる。駅ビルには飲食店だけでなくドン・キホーテもあるので学校帰りの高校生や会社帰りのサラリーマンにも重宝される駅だと思う。駅回りに美味しい外食店も多数ある
【小山駅に対する口コミ】人が多くてごみごみしている印象。乗り換えなど意外と距離があるので急ぎの人は要注意
2024年06月 メリット
交通利便性
小山市は都心からは結構はなれていますが、新幹線が停車します。したがいまして、都心でのアクセスは40分で可能です。
田舎町でありますが、新幹線もとまるほか、茨城水戸方面、群馬高崎方面への玄関となり、電車での移動は良好なものがあります。しかし、田舎町ゆえの、自動車利用がおおく、多くの足に車が必要とされます。
生活利便施設の充実
街のあらゆるところに、スーパー、ドラックストアなどの商業施設も多く存在します。病院も市民病院を筆頭に、数おおくの町医者、学校公共施設も多数存在するなど、人口20万人のまちに沿った環境であるとおもいます。
小山市の地域性なのか、繁華街以外の住居については、田畑等がおおく存在し、比例して施設が減少します。
飲食店の充実
小山市は、国道50、国道4号が交わり、旅行帰りの休憩地域として、たくさんの飲食店が利用されています。ジャンルも豊富で、世間一般のチェーン店などは、ほぼ点在します。
多くは国道近辺ですので、すこしはなれた過疎では、店数が激減します。
暮らし・子育て環境の充実
市の政策として、「子供」の成長がかかげられています。
残念ながら、政策を実施されているかどうかの結果がみえてきません。生活援助、金銭支給など市ごとに実施してもよいかとおもいますが、伝わってきません。
治安
治安については、あまり悪くないとおもいます。
近況、外人さんが多く、車利用における交通マナー、そして盗難なども検挙をかんがえた場合、何等かしかの対策が必要におもえます。
コストパフォーマンス
都心部へに移動メリット、住居コストをかんがえると相当なコスパがあります。
考え方ですが、「静かな、閑静な方」をこのむならおすすめです。過疎がいやなら、NGです。
交通利便性
東北新幹線停車駅、湘南新宿ライン快速停車駅、水戸線、両毛線、乗換可能。上野、新宿に一気に行ける
快速を使わないと都内主要駅まで1時間30分の各駅停車。(快速は30分に1本程度)
生活利便施設の充実
駅周辺(自転車10分内)でドンキ、家電量販店、大型スーパー、喫茶チェーン、ドラッグストアあり、コンビニ多数。
東口と西口で、店舗利便性に差がある。最も便利なのは自転車で南東に10分以上先の城南地区。
飲食店の充実
駅内に日高屋、スターバックス、プロント、ロッテリアがあります。
東口駅前には居酒屋が多く、有名な飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
城南地区に一軒家を購入すると高額だがとても住みやすいと思う。駅前マンションなら東口が良いと思う。
西口の開発は今後10年以上かけて小山市が市民参画プロジェクトが進んでいる。いまは厳しいが今後に期待。
治安
街灯が充実しており、暗いところを歩く印象はほとんどない
夜一人で歩いても問題ないが、バイクの爆音運転が時々あるのでその時だけ気を付ければ大丈夫。車社会で夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
都内通勤、通学前提でも通える範囲(ぎりぎり)、城南地区に住めば、そのエリアですべてがそろいコスパが良い
駅前重視なら、東口、西口は現在は周辺にすべてがそろうかが不十分と思われます。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。