アデニウム船橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市湊町1丁目21-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年2月
総戸数95戸
小学校区域湊町小学校
中学校区域湊中学校
専有面積60.40m² ~ 73.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・レジデンシャル不動
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

アデニウム船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アデニウム船橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

アデニウム船橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アデニウム船橋の売却ガイド

アデニウム船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数95戸、12階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアデニウム船橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム船橋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩11分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 湊町小学校
  • 中学校区: 湊中学校

アデニウム船橋に関するよくある質問

アデニウム船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム船橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアデニウム船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム船橋はどのような物件ですか?

アデニウム船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩11分。築2009年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲複数の交通機関、商業施設充実、不便は有りません。
▼飲み屋が多く、夜の賑わいや風紀の乱れは気になるところ。 しかし、それだけ人が集まる魅力的な街の表れでもある...
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安に不安を感じる事は少ない。 駅までの道のりは14号から駅側は明るい為、14号を超えてからの僅かな距離だけは暗さを感じるが、住宅街という事を考慮すると及第点。市役所も近く学校も近い為、環境は良いと思う。 高速道路へのアクセスも良く何処に行くにも楽です。
▼ららぽーとにも近い事で、土日の渋滞はやむを得ず... 海が近い為か塩害アリ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲今や一般的ではあるがオートロック、宅配ロッカー等、必要な設備は揃ってる。
▼フロントサービスは無くエレベーターが1基なのが悔やまれるが、マンション規模からするとしょうがないのか...
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲オール電化仕様、ディスポーザー設備アリ、東南東向きバルコニー側は住宅地なので中層以上なら日当たり良好
▼オール電化仕様、立体駐車場、居室は直床、専有部への光配線未導入
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前充実、ららぽーとも駅と同じくらいの距離で不満はない。
▼何でも有る為、人が集まりゴミゴミしてしまうが、充実してるゆえの事なのでやむを得ずか…
暮らし・防災・子育て ★★★
▲地域の祭りや市民祭りもアリ! 市役所も近い為、暮らしに便利!
▼地域の参加が薄れてきてるのでアピールを増やして地域の祭りをもっと盛り上がればいいと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅はとても広くて充実しているように感じます。美味しい魚屋があって、とても嬉しい。百貨店や家電の店も連なっており、不自由がない。ヨーカドーもあります。東京にも近いので帰省の先には便利に感じる。駅周辺も栄えているところです。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】自然が少ないところだと思います。川がキレイでないのは仕方ないことだですが…少し衛生的に気になります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京へ行く快速電車が止まる駅なので、これに乗れば東京までの移動時間がだいぶ短くなります。 駅のすぐそばには東武百貨店があり、その中に有名なお店の店舗がいくつもあります。 おいしい食事が取れるお店、生活雑貨のお店もあり退屈はしません。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】時間帯によっては利用する人がかなり多くなるので、混みすぎてしまうところです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる。どの種類の電車でも止まる。(快速特急等)
▼人が多くとても混んでいて、乗り換えがしづらい。
生活利便施設の充実
▲金融機関が多く揃っていてお金を下ろしやすくて便利。
▼強いてあげれば病院が近くにない事が気になる。
飲食店の充実
▲パン屋が多くて美味しい。幸せなパンケーキがある。
▼気軽に入れる飲食店が少ない。(フードコート等)
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターも階段も設置されいて用途に合わせて使えて便利。
▼トイレの数が少ない。多目的トイレも少ない。
治安
▲駅前に交番がある為少し安心感がある。見回りも行ってくれている。
▼夜は飲み屋が多い為治安が悪くなってしまいがち。1人で歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
▲何でも揃っていて便利。通勤通学しやすい。
▼土地の値段は狭くて高い。そもそもの空いている土地が少ない。
交通利便性
▲・1駅でJR、東武、京成線をまとめており、移動に困らない。
▼・同じ船橋駅が3つも存在するため、初見では乗り継ぎに混乱することがある。
生活利便施設の充実
▲・ある程度の施設はそろっており、不自由することはない。
▼・駐車場が意外と少なく、車での移動では駐車に困ることがある。
飲食店の充実
▲・ある程度の飲食店はそろっており、駅降りてすぐにカフェ、マクドナルドもある。
▼・お店のほとんどが裏路地にあるため、初見では探すのに苦労することもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲・室内施設であれば、ある程度子供が満足するものはそろっている。
▼・公園や保育園、幼稚園は皆無であり、永住するには難しい駅と感じる。
治安
▲・一応駅前に警察署があり、最低限の安心感はある。
▼・夜の船橋は治安が最悪であり、今まで見てきた中でもナンバーワンに治安が悪い。 特に居酒屋のキャッチが多く、無視をすると舌打ちをしたり、ひどいときには体を当てられる。
コストパフォーマンス
▲・開発段階と家賃相場はある程度妥当と感じる。
▼・駅近くで買い物する際はそごうが最短となるため、少し高めの価格となっている。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。