アデニウム船橋法典の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市藤原1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年1月
総戸数54戸
小学校区域法典西小学校
中学校区域行田中学校
専有面積72.28m² ~ 84.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

アデニウム船橋法典を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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アデニウム船橋法典の売却ガイド

アデニウム船橋法典は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は船橋法典駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアデニウム船橋法典の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム船橋法典を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋法典駅まで徒歩7分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 法典西小学校
  • 中学校区: 行田中学校

アデニウム船橋法典に関するよくある質問

アデニウム船橋法典の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム船橋法典には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム船橋法典の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアデニウム船橋法典の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム船橋法典はどのような物件ですか?

アデニウム船橋法典は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋法典駅徒歩7分。築2006年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム船橋法典には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】東京駅まで30分台で行けるアクセスの良さがまず挙げられる。 隣駅の西船橋駅にJR総武線各駅、東京メトロ東西線、東葉高速線が乗り入れているので、色々なところに行くにも便利である。 周辺には、中山競馬場があり、開催時には、付近で賑わいも見せる。
【船橋法典駅に対する口コミ】朝の東京方面の電車は、大変混雑している。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【船橋法典駅に対する口コミ】家賃の割に、都心へのアクセスは良いと思います。飲食店は少ないですが、ポカラ男爵というカレー屋は美味しいので何度か利用しています。また、自然が多く子育てにはいい環境かもしれません。一応、スーパーも駅前にあります
【船橋法典駅に対する口コミ】街路灯が少なく、夜はとても暗いです。また、木下街道の歩道はとても狭く自転車は使わない方がいいです。ガードレールもなくとても危険です。また、ここ何十年と開発が進んでない印象です。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前にコンビニ2件、徒歩二分のところにスギ薬局があり、コンビニ感覚で買い物できる
飲食店が少ない。隣駅や車で行けば、いろいろある。
2024年06月 メリット
交通利便性
隣の駅に西船橋があるので、総武線などの乗り換えが楽。駅前にタクシー乗り場、徒歩3分圏内にバス停もあるので、移動も楽に行える。
電車の本数が若干少ないので、朝の通勤ラッシュや帰宅ラッシュはほとんどの確率で満員電車に乗ることになってしまう。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが二軒。駅近くにスーパーが二軒。少し歩いた所には病院や歯医者がある。
商店街がないので時間を潰すことには向かない。また本屋などもないので、子供は楽しみづらいと思う。
飲食店の充実
駅近くにうどん屋、中華屋、インドカレー店など評判の飲食店がある。
周辺に喫茶店や、コーヒーショップといったのんびりとくつろぐことの出来るお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から十分圏内に児童公園が三つある。近くには塾や、書道教室などもある。
駅近くに小学校、中学校がないこと。駅周辺は道路が狭く、交通量が多い。
治安
歓楽街がない。そもそもお酒を飲めるお店が少ないので、町自体が全体的に落ち着いている。
周辺に交番がないこと。駅から少し離れてしまうと途端に街灯が少なくなり、夜道は極端に暗くなってしまうこと。
コストパフォーマンス
船橋駅や、西船橋駅の周辺地域に比べれば、全体的に家賃が安い。街全体が落ち着いているので、とても住みやすいと思う。
比較的に古いアパートが多いので、新しい部屋を求める人には向かないこと。
交通利便性
西船橋から一駅で家賃は安くなり住宅地が多くなる
始発をもう少し早くしてほしい。5:41が東京行き始発なので
生活利便施設の充実
駅前にスーパーとドラックストアとみずほ銀行コンビニがある
飲食店が少なすぎて外食するには西船橋まででなきゃいけなくなる
飲食店の充実
駅前の焼肉屋が1番大きなお店。その隣の中華屋さんもいつも多い
ファミリーレストランやコーヒーショップがあると助かるのに
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園などは何ヶ所かある。駅に近いから便利
木下街道の交通量がすごいので子供たちだけで歩かせたくない
治安
住宅地なので人がたくさん歩いてるから安心
競馬開催の時は多くの人が押し寄せてくるので治安が悪い
コストパフォーマンス
西船橋から一駅で家賃が下がるのは魅力的だ
もっと飲食店や商業施設を増やしてすみやすいまちにしてほしい
交通利便性
競馬好きには嬉しすぎる中山競馬場に直結西船橋から一駅ながら家賃がそこまで高くない
割と電車が混むので上り線利用時に座れることが少ない
生活利便施設の充実
ドラッグストア(マツモトキヨシ、スギ薬局)が充実しているコンビニ(ファミリーマート、デイリーヤマザキ)も駅前に2店あるスーパー(東武ストア、ワイズマート)も駅前に2店ある駅前に医者やクリニック(法典クリニックなど)が多い
駅前のスーパー(東武ストア、ワイズマート)は高い駅の近くに交番がない
飲食店の充実
うまい焼き鳥屋(ぜっこうちょう)がある高級パン屋が2軒あり、しのぎを削る
駅前は愚か徒歩10分圏内にめぼしい飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に小学校(船橋市立法典小学校)がある
徒歩圏内に中学校がない道路の道幅が狭いため、危ない
治安
閑静な住宅街なのでどちらかと言えば治安は良い
駅近くに交番や警察署がないので、特に夜道は物騒
コストパフォーマンス
船橋界隈では相場より家賃は安い閑静な住宅街なので住みやすい
食料品の買い物には駅前のスーパーは高いので、車が必需品である

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。