アゼスト田無の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩7分 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩17分 西武新宿線/東伏見駅 徒歩31分
所在地(住所)東京都西東京市西原町1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年9月
総戸数85戸
小学校区域市立田無小学校
中学校区域市立田無第三中学校
専有面積25.50m² ~ 25.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社AZESTMAXIV
施工会社ノバック東京本店
管理会社AZEST

アゼスト田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アゼスト田無を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アゼスト田無の売却ガイド

アゼスト田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数85戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアゼスト田無の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト田無を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩17分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立田無小学校
  • 中学校区: 市立田無第三中学校

アゼスト田無に関するよくある質問

アゼスト田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト田無には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト田無の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアゼスト田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト田無はどのような物件ですか?

アゼスト田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩7分。築2015年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト田無には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】駅前にリヴィン田無があり、駅にもエミオ田無が近年できたことで買物飲食ともに充実した魅力ある駅。新宿から急行で20分程度で行き来できるのも魅力。朝は一部始発もある。南口側は再開発予定で新しいビルができたりバスロータリーができるので期待したい。
【田無駅に対する口コミ】駅すぐ横の踏切が、開かずの踏切化しやする、バス自転車歩行者が一斉に渡るので怖いし避けたいスポット。高架になる予定は今の所なく、いつかなんとかしてほしい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】駅のまわりにはLIVINなど買い物できる場所や食事ができるお店がたくさんあります。新宿まで急行で30分かからないで行ける。20分くらいで山手線に乗り換えられるので移動に便利な場所だと思います。駅自体もきれい。
【田無駅に対する口コミ】通勤時間の電車がものすごく混んでる。各駅停車だと新宿まですごく時間がかかってしまう。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速は止まらないが、準快速はとまる小さい駅だがバスは何本か路線が出ており、タクシーもよく見かける新宿まで、途中で乗り換えれば30分以内に到着できる
強いてあげれば、快速が止まれば便利かもしれない
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、八百屋、小さなスーパー、コンビニがあり、小さい駅にしては充実していると思う
もし、100円ショップが近くにあればもっと便利だと思った
飲食店の充実
駅前にあるラーメン屋は美味しいと思う。よくほぼ満席になっているのを見かけるそれ以外にも、老舗のカフェやお弁当屋がある
パン屋があれば、仕事前や帰りに買えて便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分のところに保育園がある。多目的トイレやエレベーターも駅にある
公園は近くになかったように思う。電車が見える公園などあればもっと子育てに良いと思った
治安
夜遅く帰ってきたこともあるが、街頭もあり、治安は悪いと感じたことはない
そもそも人通りが少ないので、治安は悪くないが少し寂れた感じで怖いと感じることがまれにある。
コストパフォーマンス
家賃相場も高すぎず、都心へのアクセス等との利便性とのバランスも良いと思う
上記にも書いたが、100円ショップやパン屋が駅近くにも充実していると利便性的な意味でありがたいなと思います

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。