アズワンリッシュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩6分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年2月
総戸数71戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積66.14m² ~ 94.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アズミック
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ハウズイング

アズワンリッシュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚口小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。アズワンリッシュなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塚口駅まで徒歩6分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アズワンリッシュはJR福知山線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚口駅に近い塚口本町7丁目12-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アズワンリッシュなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアズワンリッシュを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アズワンリッシュの売却ガイド

アズワンリッシュは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数71戸、8階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアズワンリッシュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アズワンリッシュを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩6分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アズワンリッシュに関するよくある質問

アズワンリッシュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アズワンリッシュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アズワンリッシュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアズワンリッシュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アズワンリッシュはどのような物件ですか?

アズワンリッシュは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩6分。築2005年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アズワンリッシュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【塚口駅に対する口コミ】駅直結の建物にスターバックスコーヒーや薬局、100円均一のショップが並び、電車の待ち時間などに余裕がある時に時間を潰すことができるので、便利です。バリアフリーのお手洗いもあり、車椅子や子連れでも利用しやすいです。
【塚口駅に対する口コミ】通勤時間の朝と夕方は、近くにある会社の影響で、駅構内はもちろん、駅の外の道も大量に並ぶ自転車と通勤者のため、道が狭くて子連れや妊婦さんは危なくて利用できません。
2025年11月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅のため、神戸に行くにも、大阪に行くにも通勤通学に便利。また、タクシー乗り場にかなりの待機タクシーがいる(月曜日の午前中だけ少ない)ため、交通の利便性がよい
便利な反面、いつでも混雑している路線であり、平日・土日祝問わず昼でも座れないことがおおい
生活利便施設の充実
ダイエーがなぜか2店舗存在している、北側にはいかりスーパーもあり、買い物には困らない。
強いていえば、という点だが信用できる診療所が少ない。
飲食店の充実
とにかく何を食べるにも困らないくらい飲食店が立ち並んでいる
強いていうならば、飲み屋がおおく、ベーカリーは3店舗くらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多くあり預けるのには困らない
塚口駅でベビーカー同士が通行できる広さのスロープ駅舎にない
治安
全く心配しないくらい、尼崎のなかではダントツで治安がいいと思う
飲み屋が多いため、夜は酔っ払いが多いと思うことが多々ある
コストパフォーマンス
物価も安く、生活には困らないとおもいます
しかしながら、最近は家賃相場も上がっているため、古い家を選べば。。。という条件がつく
交通利便性
通勤特急や急行、準急が止まる駅です。大阪梅田まで普通列車でも13分、神戸三宮へも30分前後と、都市部へのアクセスがとても良いです。
通勤時間帯以外では特急列車が止まらない点は残念です。
生活利便施設の充実
銀行や信用金庫などの支店が多くあり、生活に便利です。三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行のメガバンク、尼崎信用金庫などがあります。
強いて挙げれば、洋服を買うお店が少ないです。
飲食店の充実
飲食店は多数あり充実しています。リーズナブルな居酒屋、焼き鳥など夜に利用できるお店が多いです。有名なカレー店のアングル、パスタのタントなどランチ利用に便利なお店があります。
飲み屋が多いので、深夜にうるさいことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープとエレベーターがあります。小学校は多くあります。
幼稚園・保育園の数は若干足りないかもしれません。
治安
駅の南出口から東に少し行ったところに交番があります。
夜中は酔っ払いが多くなる傾向にあります。ひったくり事案もあります。
コストパフォーマンス
家賃相場は全体的に低めで、都市部への好アクセスなどを考えると住みやすいです。物価もそれほど高くなく、その点は安心できます。
近年は家賃相場が上がりつつあります。再開発も影響しています。

アズワンリッシュの中古販売価格の推移

平均㎡単価121.95万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.57 146.95 209.33 2009-06-05 4LDK 94.73㎡ 114.81万円/㎡2010-04-19 4LDK 94.73㎡ 114.81万円/㎡2010-05-17 4LDK 86.57㎡ 113.8万円/㎡2010-08-11 4LDK 86.57㎡ 113.8万円/㎡2010-11-02 3LDK 71.77㎡ 123.44万円/㎡2011-06-01 3LDK 71.77㎡ 105.02万円/㎡2011-06-04 3LDK 70.9㎡ 110.97万円/㎡2011-07-05 3LDK 70.9㎡ 110.97万円/㎡2011-12-05 3LDK 71.77㎡ 118.84万円/㎡2012-02-20 3LDK 71.77㎡ 109.63万円/㎡2012-03-22 3LDK 71.77㎡ 122.06万円/㎡2012-03-24 3LDK 71.77㎡ 122.06万円/㎡2012-04-21 3LDK 71.77㎡ 118.84万円/㎡2012-05-21 4LDK 89.63㎡ 113.6万円/㎡2012-06-02 3LDK 70.9㎡ 106.31万円/㎡2012-06-11 3LDK 71.77㎡ 108.24万円/㎡2012-06-25 3LDK 71.77㎡ 108.24万円/㎡2012-06-25 3LDK 71.77㎡ 99.03万円/㎡2012-06-27 3LDK 70.9㎡ 101.65万円/㎡2012-08-28 4LDK 89.63㎡ 109.91万円/㎡2012-09-06 4LDK 89.63㎡ 106.59万円/㎡2013-03-11 4LDK 89.63㎡ 106.96万円/㎡2013-07-28 3LDK 78.06㎡ 100.79万円/㎡2013-11-06 3LDK 70.9㎡ 123.56万円/㎡2013-12-04 3LDK 70.9㎡ 120.76万円/㎡2014-05-03 3LDK 70.9㎡ 120.76万円/㎡2014-05-03 3LDK 79.36㎡ 115.8万円/㎡2015-05-28 3LDK 79.36㎡ 94.97万円/㎡2016-01-19 4LDK 94.73㎡ 110.97万円/㎡2016-02-08 4LDK 81.9㎡ 114.23万円/㎡2016-05-02 4LDK 81.9㎡ 129.08万円/㎡2016-07-14 3LDK 86.57㎡ 113.8万円/㎡2018-02-10 4LDK 86.57㎡ 106.16万円/㎡2018-02-25 4LDK 94.73㎡ 111.32万円/㎡2018-04-03 4LDK 94.73㎡ 116.21万円/㎡2018-05-09 4LDK 86.57㎡ 106.16万円/㎡2018-05-13 2LDK 66.14㎡ 128.95万円/㎡2018-05-21 4LDK 94.73㎡ 114.46万円/㎡2019-01-26 4LDK 83.75㎡ 124.34万円/㎡2019-03-19 3LDK 78.06㎡ 109.26万円/㎡2019-04-24 3LDK 78.06㎡ 134.67万円/㎡2019-05-28 3LDK 80㎡ 130.17万円/㎡2019-09-17 3LDK 70.9㎡ 118.43万円/㎡2019-09-17 4LDK 89.63㎡ 135.73万円/㎡2019-10-28 4LDK 89.63㎡ 135.73万円/㎡2020-02-19 3LDK 70.9㎡ 152.93万円/㎡2020-06-14 3LDK 70.9㎡ 148.27万円/㎡2023-04-15 3LDK 66.14㎡ 158.94万円/㎡2023-06-22 3LDK 81.9㎡ 141.27万円/㎡2024-09-09 4LDK 77.12㎡ 170.6万円/㎡2024-10-05 4LDK 80.44㎡ 163.56万円/㎡2025-05-28 3LDK 66.14㎡ 198.93万円/㎡2025-10-27 4LDK 94.73㎡ 152.85万円/㎡ 2009-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-27 7階 4LDK 94.73㎡ 152.85万円/㎡
2025-05-28 6階 3LDK 66.14㎡ 198.93万円/㎡
2024-10-05 2階 4LDK 80.44㎡ 163.56万円/㎡
2024-09-09 2階 4LDK 77.12㎡ 170.6万円/㎡
2023-06-22 6階 3LDK 81.9㎡ 141.27万円/㎡
2023-04-15 7階 3LDK 66.14㎡ 158.94万円/㎡
2020-06-14 2階 3LDK 70.9㎡ 148.27万円/㎡
2020-02-19 2階 3LDK 70.9㎡ 152.93万円/㎡
2019-10-28 7階 4LDK 89.63㎡ 135.73万円/㎡
2019-09-17 2階 3LDK 70.9㎡ 118.43万円/㎡
2019-09-17 5階 4LDK 89.63㎡ 135.73万円/㎡
2019-05-28 4階 3LDK 80㎡ 130.17万円/㎡
2019-04-24 6階 3LDK 78.06㎡ 134.67万円/㎡
2019-03-19 6階 3LDK 78.06㎡ 109.26万円/㎡
2019-01-26 4階 4LDK 83.75㎡ 124.34万円/㎡
2018-05-21 1階 4LDK 94.73㎡ 114.46万円/㎡
2018-05-13 8階 2LDK 66.14㎡ 128.95万円/㎡
2018-05-09 2階 4LDK 86.57㎡ 106.16万円/㎡
2018-04-03 1階 4LDK 94.73㎡ 116.21万円/㎡
2018-02-25 1階 4LDK 94.73㎡ 111.32万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。