アスヴェル神戸駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年3月
総戸数69戸
小学校区域神戸市立会下山小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積22.92m² ~ 23.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
管理会社アスヴェル

アスヴェル神戸駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数69戸という点が安心材料になりました。アスヴェル神戸駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アスヴェル神戸駅前は古湊通2丁目2-26らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜24m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アスヴェル神戸駅前は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アスヴェル神戸駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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アスヴェル神戸駅前の売却ガイド

アスヴェル神戸駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェル神戸駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

アスヴェル神戸駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立会下山小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

アスヴェル神戸駅前に関するよくある質問

アスヴェル神戸駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル神戸駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル神戸駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアスヴェル神戸駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル神戸駅前はどのような物件ですか?

アスヴェル神戸駅前は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩3分。築2013年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル神戸駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】快速が止まり、都心部までのアクセスに便利駅近でも家賃が安価なところもあるため便利
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】主要駅からは電車では近いが徒歩では遠い。都心部に近いため土地や物価は高い方だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】下車すぐ、商店街があり、買い物には便利。夜になっても比較的照明で明るく車通りや人通りも多い方
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】下車すぐの商店街は閉まるのが早いお店も多い夜は車通りもあるが裏路地も多いため怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】コンビニやお面倒屋さん、パン屋さんなどは充実
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】店内に入るといった飲食店は少なめで閉店時間も早め
暮らし・防災・子育て ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】田舎方面からこちらまで通う子供も多いと思う
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】幼稚園や保育園も多いが人で溢れているためなかなか入りづらい
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白と茶色をベースとしてとても綺麗です。キッチンも二口コンロでシンクもそこそこ大きく、料理がしやすいです。階によっては神戸の海で行われるHANABIがベランダから見ることが出来ます。
かなり隣の部屋の音(テレビの音等)が聞こえます。またデメリットと捉えるかは人それぞれかと思いますが、キッチンの下は収納広めの分上の部分に収納がありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速が止まる駅です。三宮にもアクセスしやすいです。近くにハーバーランドがあり、UMIEやモザイクなどの商業施設があります。駅中にもお店が充実しているのも魅力です。海に近いということもあり神戸の景色が楽しめます。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】商業施設まで少し歩かないといけないのがデメリットです。
2022年08月 メリット
交通利便性
とても使いやすくて、安心して利用することができます。
たまに止まってしまうことがあるところが気になります。
生活利便施設の充実
飽きないような設計でとても快適に暮らせます。
十分充実はしていますが、コンビニなどがもう少し欲しいとおもいました。
飲食店の充実
充実していてとても楽しみやすくて良いと思います。
いろんな種類のお店が近くにあると良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
充分なくらいの暮らしやすさだと思います。
多機能トイレが少し少ないなと思いました。
治安
基本的に悪いところがなく良いと思いました。
若い子などもたまりやすいところだと思いました。
コストパフォーマンス
とてもすみやすく、充実した生活を送れます。
家賃の幅が大きくて少し難しいなと思いました。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。