アスヴェル神戸元町海岸通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年11月
総戸数78戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積21.98m² ~ 35.27m²
間取り1R ~ 1LDK
分譲会社日本ヴェルテック
管理会社アスヴェル

アスヴェル神戸元町海岸通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 22〜35m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アスヴェル神戸元町海岸通なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 みなと元町駅まで徒歩2分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アスヴェル神戸元町海岸通は神戸市営地下鉄海岸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、海岸通5丁目2-8の空気感が希望に近いと感じました。アスヴェル神戸元町海岸通なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアスヴェル神戸元町海岸通を候補にしています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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アスヴェル神戸元町海岸通の売却ガイド

アスヴェル神戸元町海岸通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数78戸、15階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェル神戸元町海岸通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

アスヴェル神戸元町海岸通を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

アスヴェル神戸元町海岸通に関するよくある質問

アスヴェル神戸元町海岸通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル神戸元町海岸通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル神戸元町海岸通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアスヴェル神戸元町海岸通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル神戸元町海岸通はどのような物件ですか?

アスヴェル神戸元町海岸通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩2分。築2004年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル神戸元町海岸通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、阪急、阪神、地下鉄(湾岸線)が全て徒歩圏内にあり、しかも全てフラットアクセスなので、すごく便利です。
JRで西に行く場合、神戸駅に新快速が停車しますが、東に行く場合、元町駅には新快速が停車しないのが、少しだけ不便かも。 ただ、元町駅には快速は停車するし、短距離の隣の三ノ宮駅に新快速が停車するので、不便ってほどではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はかなりいいと思います。また、ハーバーランドやメリケンパークの夜は、景色も綺麗で、散歩やジョギングにいいです。
すぐ近くに国道二号線と阪神高速神戸線が通っていて、夜間の工事や暴走族がうるさいことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの外観は今風のモダンな雰囲気です。また、宅配ボックスが便利です。
エレベータは一基なので、点検中は階段を使うことになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋のテレビの音や会話の声が聞こえたことがないので、遮音性は高いのではないでしょうか。上階の足音が聞こえたこともないです。
外の廊下や階段を歩くヒールの音と、隣の部屋が水道を使ったときに水の流れる音は聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
三宮からハーバーランドぐらいまでが徒歩圏なので、ショッピングをするには、すごく便利です。美味しい飲食店もたくさんあります。また神戸にしては珍しく、平地で移動できるので自転車が便利です。
ショッピングはハーバーランドが近くて便利ですが、土日は人が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★
歯医者はたくさんあります。また、ごく近隣ではないですが、神戸市民病院や神戸赤十字病院といった大きな病院にも近いです。
特に小さいお子さんを育てる雰囲気ではないと思います。
2025年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に綺麗でウォークインクローゼットが付いてるのが良い
高速道路が近いので窓を閉めていても音がする
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神・阪急・地下鉄海岸線・JRと4WAYアクセス、全て10分以内でいけるのはかなり魅力的です。
阪神が一番最寄りですが、特急などがあまり止まらない駅なので、ラッシュ時などは使いにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都会にしてはそれなりに静かです。住宅街なので夜でも比較的安心して帰れます。
正面にタワマンがあるので、日中窓を開けても暗いです。 また、2号線が近く、車の音や換気システムなどから煤が入ってくるのでベランダは汚れやすいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが週3回来てくれているので、清潔です
隣の人がうるさい人の場合は、結構声や音が漏れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
少し狭いですが、使いやすい間取りです。浴室乾燥や宅配ボックスなど設備も充実しているのとネットも無料でついてきます。
隣の人がうるさい人の場合は、結構声や音が漏れます。
買い物・飲食店充実度 ★★
商店街などがあるのと、三宮・元町に行きやすいので便利です。
スーパーが少し遠いのが難点です。 神戸駅か、メリケン側にあるイオンが近い方ですが、イオンは歩道橋を渡らないとならず、横断に苦心します。
暮らし・防災・子育て ★★★
夜はまぁまぁ静かです。保育園や郵便局などもあって周りはファミリーマンションが多いです。
一番最寄りの避難所が、津波時は利用できないので、地震災害時はかなり山の手まで避難が必要です。(自宅にいても大丈夫かなと思いますが、津波到達エリアと予測されているので、津波が来ると当面家から出るのは難しい想定です)
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な場所で住みやすさもあり便利でした。
スーパーが少し遠かったので自炊派には不便かも
2025年04月 メリット
交通利便性
遅延があまりないのと、混雑してる時がほぼない。
暗く汚く古い。エレベーターまで遠いし地上に上がるまで2回エレベーターに乗らなければでベビーカーの方はかなり不便。ホームと電車に乗る際の隙間もかなり開いてるためベビーカーの方のせる際注意。
交通利便性
みなと元町駅は、地上に上がると、バスやタクシーが頻繁に運行しており、とても便利な駅です。
強いて挙げるなら、JRと比べて運行本数が少し少ないです。
生活利便施設の充実
みなと元町駅周辺は、開業医のクリニックがとても多く便利なエリアです。
みなと元町駅エリアには、大きなショッピングモールがありません。
飲食店の充実
みなと元町駅エリア周辺は、個人経営の飲食店がとても多くあります。また神戸ならではの洋食店がたくさんあります。
駅周辺の個人経営の飲食店はほとんどが駐車場ありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側にはメリケンパークがあり、自動車やバイクも入ってこないエリアのため、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っております。
メリットの裏返しになりますが、メリケンパーク以外に子供たちが遊べる公園の数が少ないです。
治安
日中はかなり人通りが多い地域のため治安に不安を感じた事はこれまで一切ありません。
日没を過ぎると、海岸線沿いは人通りが少なくなり、治安に不安を感じる方もおられます。
コストパフォーマンス
みなと元町駅エリアは、歩いて三宮まで行ける。とても立地の良い環境です。
みなと元町駅エリア周辺は、新しくておしゃれなマンションが多くありますが、賃料はかなり高いです。
交通利便性
・小さめの駅ですが、大きな商店街の真横に位置していて意外と便利です
・両隣の駅は特急の停車駅なのでさほど不便に感じたことはないですが、特急が止まらない場合が多いです
生活利便施設の充実
・天候を気にせずに利用出来る大きな商店街が真横にあるので、ウォーキングがてらショッピングをするのに最適かと思います
・観光地に行くには微妙に不便です(両隣の元町駅や高速神戸駅からの方が歩きやすい気がします)
飲食店の充実
・商店街の側だけあって、飲食店の数は多いです
・マクドナルド等のファーストフードのお店がほぼ見当たらないです
暮らし・子育て環境の充実
・駅に隣接しているトイレがきれいで好印象です
・エレベーターが東口にしか無いので、西口を利用するベビーカーや身体の不自由な方には不便かと思います
治安
・周辺は交通量が多い車道が多いですが、歩きやすい大きな商店街があるのでそこを利用すれば移動しやすいです
・夜間は隣接の商店街もほとんどの店を閉めてしまっていて薄暗く人通りが少なく、配達の自転車が行き交う事もあり少し怖いです
コストパフォーマンス
・周辺の物件はお手頃〜高級までが駅から同程度の距離にあり、個人のニーズに沿った住居が見つけやすいと思います
・駅周辺の地域がバスの路線から外れているので、バスを利用する方にはお勧めしにくいです(ただし徒歩圏内でもある隣の高速神戸駅には大きめのバスターミナルがあります)

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。