アスヴェル京都外大前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩14分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩17分 阪急京都本線/西院駅 徒歩20分
所在地(住所)京都府京都市右京区梅津南広町28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年12月
総戸数62戸
専有面積24.30m² ~ 34.46m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社かねわ工務店
管理会社アスヴェル管理

アスヴェル京都外大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、太秦天神川駅周辺の需要を重視しています。アスヴェル京都外大前は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた梅津南広町28-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アスヴェル京都外大前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市右京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アスヴェル京都外大前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

アスヴェル京都外大前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アスヴェル京都外大前の売却ガイド

アスヴェル京都外大前は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数62戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は太秦天神川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアスヴェル京都外大前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

アスヴェル京都外大前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 太秦天神川駅まで徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩20分

アスヴェル京都外大前に関するよくある質問

アスヴェル京都外大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル京都外大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル京都外大前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアスヴェル京都外大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル京都外大前はどのような物件ですか?

アスヴェル京都外大前は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太秦天神川駅徒歩14分。築2007年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル京都外大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西院駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋を中心とした飲食店が多々あります。また駅前の大通りに生活に必要な各種機関,お店が揃っています。私立大学,高校,中学もあるため、特に朝夕は学生さんの利用が多く、治安は良いです。また通勤時間帯は通勤特急が止まる為、京都方面へも大阪方面へも乗り換えることなく1本で行けます。
【西院駅に対する口コミ】駅が古いです。最近ようやくエレベーターができましたが、遠く利用しづらいです。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体的にきれいです。セキュリティもしっかりしていて安心できます。
特にありません。学生マンションとしては良いと思います。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】西院周辺は食事をするお店、飲み屋が多く集まっていて、多くのサラリーマンや若者が利用しています。またこの駅には、通勤特急なども止まるので、大阪に行くにも便利です。四条烏丸までも5分くらいと近くアクセスの良い駅だと思います。
【西院駅に対する口コミ】やや古いのと、階段がやや長いのでお年寄りの方や子連れの方はエレベーターを利用したほうがいいかもしれません。
2022年05月 メリット
交通利便性
京都河原町駅まで10分以内に到着できるので、とても便利です。電車の本数も10分毎にあり、焦らずに乗車することができます。駅前にはバス停もあり、四条方面や、京都駅方面に行くこともできます。
各駅停車と準急しか停まらないので、梅田方面に行く場合は、桂駅(西京極から一駅)で乗り換えが必要になるところがデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
駅前には昔ながらの商店街、駅から徒歩5分程の場所にもスーパーが点在しており、食材の買い出しには十分だと思います。少し歩くと大型ショッピングセンターもあるため、日用品や洋服・雑貨の買い物にも困りません。
周辺に病院・クリニックはありますが、救急病院や総合病院などはありません。
飲食店の充実
駅前の商店街には、居酒屋が充実しているので便利だと思います。駅から徒歩5分程の距離に、おそうざい屋さんがあり、お弁当もおいしいです。
以前は駅前にファーストフード店がありましたが、現在はコインランドリーになりました。居酒屋以外で、気軽に飲食できるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレがリニューアルされ、多機能トイレになりました。なお、住宅街の中に、規模の小さい公園がいくつも点在しており、いつも子供たちの楽しそうな声が聞こえてきます。緑も多く植えられており、さまざまな人の憩いの場となっているようです。
公園に設置されているトイレは、リニューアルされておらず、まだまだ多機能トイレではないところが多いです。
治安
歓楽街はないので客引きなどもなく、安心して歩けます。駅はこじんまりとしており、古さも感じますが、掃除はきちんとされている印象です。
駅前から続く大通りは、コンビニなどの商店も多いため、夜間でも明るく安心感がありますが、住宅街に入ると、街灯が少なく、急に静かになるので、夜は少し不安に感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
主要駅(京都河原町)にも行きやすく、西京極周辺は便利で住みやすいと思います。両隣りの西院や桂周辺より家賃は安く、買い物も自転車があれば自由自在に行けるので、おすすめです。
住みやすい場所だとは思いますが、もう少しテイクアウトのできるお店が充実してくれるとうれしいです。

アスヴェル京都外大前の中古販売価格の推移

平均㎡単価170.26万円/㎡
データ件数104
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.77 157.39 225.01 2013-06-10 1K 25.52㎡ 165.81万円/㎡2013-06-10 1K 25.52㎡ 141.84万円/㎡2013-06-26 1K 25.52㎡ 101.04万円/㎡2013-07-21 1K 24.3㎡ 136.04万円/㎡2013-08-29 1K 25.52㎡ 126.95万円/㎡2013-11-16 1K 25.52㎡ 155.44万円/㎡2014-03-18 1K 30.28㎡ 125.55万円/㎡2014-09-05 1K 25.52㎡ 148.97万円/㎡2014-11-13 1K 24.3㎡ 174.13万円/㎡2014-12-16 1K 24.3㎡ 160.53万円/㎡2015-05-11 1K 24.3㎡ 148.28万円/㎡2015-06-29 1K 24.3㎡ 153.73万円/㎡2015-08-17 1K 24.3㎡ 148.28万円/㎡2015-11-23 1K 24.3㎡ 162.57万円/㎡2015-12-07 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2016-02-18 1K 24.3㎡ 148.28万円/㎡2016-02-29 1K 24.3㎡ 162.57万円/㎡2016-04-07 1K 24.3㎡ 204.06万円/㎡2016-05-12 1K 24.3㎡ 183.65万円/㎡2016-08-12 1R 24.3㎡ 168.69万円/㎡2016-08-12 1R 24.3㎡ 163.25万円/㎡2016-08-12 1R 24.3㎡ 155.09万円/㎡2016-09-12 1K 25.52㎡ 161.92万円/㎡2016-10-10 1K 24.3㎡ 204.06万円/㎡2016-11-03 1K 24.3㎡ 168.69万円/㎡2016-11-03 1K 24.3㎡ 163.25万円/㎡2016-11-03 1K 24.3㎡ 155.09万円/㎡2016-11-28 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2017-03-13 1K 25.52㎡ 161.92万円/㎡2017-05-29 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2017-10-02 1K 24.3㎡ 168.69万円/㎡2017-10-02 1K 24.3㎡ 204.06万円/㎡2017-10-02 1K 24.3㎡ 155.09万円/㎡2017-10-02 1K 24.3㎡ 163.25万円/㎡2017-12-02 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2018-02-05 1K 24.3㎡ 201.34万円/㎡2018-04-03 1K 24.3㎡ 168.69万円/㎡2018-04-03 1K 24.3㎡ 163.25万円/㎡2018-04-03 1K 24.3㎡ 155.09万円/㎡2018-06-03 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2018-07-07 1K 25.52㎡ 191.71万円/㎡2018-07-09 1K 24.3㎡ 190.46万円/㎡2018-07-09 1K 24.3㎡ 190.46万円/㎡2018-09-25 1K 24.3㎡ 201.34万円/㎡2018-12-04 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2019-01-08 1K 25.52㎡ 191.71万円/㎡2019-01-14 1K 24.3㎡ 168.69万円/㎡2019-03-04 1K 25.52㎡ 178.76万円/㎡2019-03-11 1K 25.52㎡ 165.81万円/㎡2019-03-17 1K 25.5㎡ 178.9万円/㎡2019-04-13 1K 24.3㎡ 183.65万円/㎡2019-04-13 1K 25.52㎡ 213.74万円/㎡2019-04-13 1K 24.3㎡ 210.86万円/㎡2019-04-13 1K 24.3㎡ 189.1万円/㎡2019-07-01 1K 24.3㎡ 161.89万円/㎡2019-07-04 1K 24.3㎡ 186.38万円/㎡2019-07-29 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2019-09-05 1K 25.52㎡ 178.76万円/㎡2019-09-18 1K 25.5㎡ 178.9万円/㎡2019-12-04 1K 25.52㎡ 174.87万円/㎡2019-12-17 1K 24.3㎡ 168.69万円/㎡2019-12-18 1K 25.52㎡ 165.81万円/㎡2020-03-06 1K 25.52㎡ 178.76万円/㎡2020-03-19 1K 25.5㎡ 178.9万円/㎡2020-03-27 1K 24.3㎡ 153.73万円/㎡2020-05-03 1K 24.3㎡ 148.28万円/㎡2020-06-15 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2020-07-25 1K 25.52㎡ 186.53万円/㎡2020-09-07 1K 25.52㎡ 178.76万円/㎡2020-12-16 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2021-01-20 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2021-01-26 1K 25.52㎡ 186.53万円/㎡2021-01-30 1K 24.3㎡ 176.85万円/㎡2021-01-30 1K 24.3㎡ 149.64万円/㎡2021-03-06 1K 25.52㎡ 174.87万円/㎡2021-03-12 1K 25.52㎡ 178.76万円/㎡2021-05-18 1K 25.52㎡ 186.53万円/㎡2021-06-17 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2021-07-31 1K 24.3㎡ 149.64万円/㎡2021-07-31 1K 24.3㎡ 170.05万円/㎡2021-09-07 1K 25.52㎡ 174.87万円/㎡2021-10-26 1K 25.52㎡ 178.76万円/㎡2021-12-11 1K 25.52㎡ 167.1万円/㎡2022-01-15 1K 24.3㎡ 170.05万円/㎡2022-01-15 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2022-02-02 1K 25.52㎡ 173.58万円/㎡2022-02-02 1K 24.3㎡ 171.41万円/㎡2022-04-22 1K 34.46㎡ 123.75万円/㎡2022-04-27 1K 25.52㎡ 178.76万円/㎡2022-08-03 1K 25.52㎡ 173.58万円/㎡2022-09-07 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2022-11-20 1K 24.3㎡ 171.41万円/㎡2023-02-17 1K 25.52㎡ 156.74万円/㎡2023-03-04 1K 24.3㎡ 170.05万円/㎡2023-03-08 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2023-03-27 1K 25.52㎡ 156.74万円/㎡2023-04-20 1K 25.52㎡ 173.58万円/㎡2023-04-20 1K 24.3㎡ 176.85万円/㎡2023-05-21 1K 24.3㎡ 171.41万円/㎡2023-09-06 1K 24.3㎡ 168.69万円/㎡2023-09-09 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡2023-09-16 1K 24.3㎡ 162.98万円/㎡2023-10-07 1K 24.3㎡ 153.73万円/㎡2025-02-17 1K 24.3㎡ 202.7万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-17 5階 1K 24.3㎡ 202.7万円/㎡
2023-10-07 8階 1K 24.3㎡ 153.73万円/㎡
2023-09-16 8階 1K 24.3㎡ 162.98万円/㎡
2023-09-09 5階 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡
2023-09-06 8階 1K 24.3㎡ 168.69万円/㎡
2023-05-21 8階 1K 24.3㎡ 171.41万円/㎡
2023-04-20 11階 1K 25.52㎡ 173.58万円/㎡
2023-04-20 9階 1K 24.3㎡ 176.85万円/㎡
2023-03-27 2階 1K 25.52㎡ 156.74万円/㎡
2023-03-08 5階 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡
2023-03-04 2階 1K 24.3㎡ 170.05万円/㎡
2023-02-17 2階 1K 25.52㎡ 156.74万円/㎡
2022-11-20 8階 1K 24.3㎡ 171.41万円/㎡
2022-09-07 5階 1K 24.3㎡ 175.49万円/㎡
2022-08-03 11階 1K 25.52㎡ 173.58万円/㎡
2022-04-27 8階 1K 25.52㎡ 178.76万円/㎡
2022-04-22 5階 1K 34.46㎡ 123.75万円/㎡
2022-02-02 11階 1K 25.52㎡ 173.58万円/㎡
2022-02-02 8階 1K 24.3㎡ 171.41万円/㎡
2022-01-15 8階 1K 24.3㎡ 170.05万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。