アスヴェル京都四条西院の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院日照町1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年3月
総戸数63戸
専有面積23.10m² ~ 29.33m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社夢咲工務店
管理会社アスヴェル

アスヴェル京都四条西院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~1DKで23〜29m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2023年3月築という条件が希望に合いました。アスヴェル京都四条西院は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた西院日照町1-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アスヴェル京都四条西院は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

アスヴェル京都四条西院の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アスヴェル京都四条西院の売却ガイド

アスヴェル京都四条西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数63戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスヴェル京都四条西院の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

アスヴェル京都四条西院を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩10分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩17分

アスヴェル京都四条西院に関するよくある質問

アスヴェル京都四条西院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル京都四条西院には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル京都四条西院の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアスヴェル京都四条西院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル京都四条西院はどのような物件ですか?

アスヴェル京都四条西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩10分。築2023年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル京都四条西院には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
阪急の西院駅が近いし、四条通りが近いのでバスも多い。イオンや業務スーパーも近くにある。
駅は近いと言えどもめちゃくちゃ近いわけではない。
2024年08月 メリット
交通利便性
京都にも大阪にも乗り換え無しでショッピングに行ける点
京都駅へのアクセスはあまり良くないです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどが駅の近くにあり、困らない。
大きめのスーパーは駅の近くにはないところ
飲食店の充実
人気なファストフードの店舗が充分にある。
居酒屋などが多く、お昼にランチする場所は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
元気な小学生をよく見かけるので問題ないかと
保育園、幼稚園などは少ないような気がします。
治安
交番もいくつかあり、警察の方もよく巡回されているので特に問題ない
夜にバイクや緊急車両などがよく通り、大通りだと少し騒がしい。
コストパフォーマンス
家賃は周辺の充実度を考えると割と良心的であるとおもいます。
たしかに、駅周辺のスーパーは物価が高いです。
交通利便性
改札から近く乗りやすい。トイレも綺麗。駅からすぐタクシーが拾える。
特急が停まらないので準急に乗り、桂駅で乗り換えなければならないのが少し不便。
生活利便施設の充実
買い物施設、飲食店が多く凄く便利。バスへ乗り換えるのも楽。
強いてあげるれば路駐が多くタクシーを少しひろいにくい。
飲食店の充実
すごくたくさんの飲食店があり、食べたいものは大体食べられるのですごく良い。
悪い点が全く浮かばない。近くになんでもあるので満足している。
暮らし・子育て環境の充実
子どもにとっては特に良い点が思い浮かばない。子ども向けではないと思う。
近くに公園もなく、子供が楽しい場所ではない。ファミレスはあるが子供が多い印象はない。
治安
人と車が多く明るいので安心できる駅だとおもう。
夜は裏路地に入ると余り治安がいいという雰囲気ではないと思う。
コストパフォーマンス
家賃が安く、買い物も便利で住みやすい。ほどほどに都会ですごく好き。
子どもの遊ぶところが少なく感じる。子育てには少し不便な気がする。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。