アスヴェル京都七条通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩10分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩15分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩15分 阪急京都本線/西院駅 徒歩24分
所在地(住所)京都府京都市下京区西七条南東野町10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年3月
総戸数49戸
小学校区域七条小学校
中学校区域七条中学校
専有面積19.49m² ~ 40.84m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社かねわ工務店
管理会社アスヴェル

アスヴェル京都七条通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤と日常の動きやすさを両立できる住まいを探されています。アスヴェル京都七条通は、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点、夫婦それぞれの生活時間帯が違っても動きやすい点、新幹線やJRも含めて広域移動に対応しやすいことため魅力を感じておられます。周辺の雰囲気が合えば、前向きに話を進めたいご意向です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で落ち着いて長く暮らせる分譲マンションを優先して検討されています。アスヴェル京都七条通は、新幹線やJRも含めて広域移動に対応しやすいこと、生活リズムが安定しており、静かに暮らせる環境を確保しやすい点、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点ため魅力を感じておられます。管理状況と住戸条件が揃えば、購入判断を早めたいとお考えです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え先として、利便性と住環境のバランスが取れた物件を見ています。アスヴェル京都七条通は、四条・五条・京都駅方面へ動きやすく、買い物や通勤の利便性を確保しやすい点、単身でも持て余しにくく、将来の売却もしやすそうな点、新幹線やJRも含めて広域移動に対応しやすいことため魅力を感じておられます。共用部の印象と生活動線を確認したうえで、具体的に検討したいとのことです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アスヴェル京都七条通の売却ガイド

アスヴェル京都七条通は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は梅小路京都西駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスヴェル京都七条通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

アスヴェル京都七条通を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 梅小路京都西駅まで徒歩10分
  • JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩15分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 七条小学校
  • 中学校区: 七条中学校

アスヴェル京都七条通に関するよくある質問

アスヴェル京都七条通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル京都七条通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル京都七条通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアスヴェル京都七条通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル京都七条通はどのような物件ですか?

アスヴェル京都七条通は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅小路京都西駅徒歩10分。築2009年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル京都七条通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】最近、京福線との連絡口ができたので、乗り換えされる方には便利になりました。 準急、普通のみでなく、快速なども止まるので利便性もあります。 また、周りにはバス停があり、カラオケ、飲み屋、ファミレスなど、遅くまでやっているお店もたくさんあるので、もし終電に乗り遅れることがあっても安心できる場所があります!
【西院駅に対する口コミ】飲み屋が駅から近いことで、酔っている方が夜間は多いです。 改札に続く道で下からの風圧がキツく、冬場は寒く感じます。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が目の前にあるのでとても便利です。電車は駅もJRと阪急のちょうど真ん中なので便利ですが、徒歩だと少ししんどいです。
大通り沿いなので、車、ひとの音が少し響きます。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】地元民以外にはあまり知られてないようですが、この駅付近は意外と庶民的な飲食店が充実しているのがすごくいいと思います!それも駅周辺にひしめき合っているので、あちこち歩き回らなくてもいいのもポイント高しです。
【西院駅に対する口コミ】駅自体は綺麗なのですが、ホームにホームドアをつけてくれたら最高ですね。
2022年09月 メリット
交通利便性
大きなショッピングモールのある京都駅、桂川駅まで一駅なので便利。
新快速が止まらないので大阪方面に行く際は乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
駅の近くには比較的病院は多いと思う。クリニックモールあり
駅の近くにスーパーはあるが、品揃えが悪く全てが揃わない。少し離れたところまで歩けばイオンモール洛南店はあるが、こじんまりしたイオンモール
飲食店の充実
さっと昼食を食べれるような飲食店は何店舗かある
小さな子供を連れて入れるようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
治安は別に悪くはないと思う。保育園は駅から離れれば入れる可能性はある
強いてあげるなら子供と遊べるスポットが徒歩圏内にあまりないこと。
治安
特に住んでいて悪い噂は聞かないので安心して過ごせている
街灯がもう少しあるとさらに安心して住める気がする
コストパフォーマンス
京都駅から一駅の割にはいまの家賃で満足できている
駅も綺麗になり、エレベーターもついたのでとくにデメリットは感じない

アスヴェル京都七条通の中古販売価格の推移

平均㎡単価217.14万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↓ 下落傾向
171.01 210.75 250.49 2013-07-09 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2014-02-18 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2014-09-05 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2014-12-16 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2015-05-25 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2015-07-27 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2015-07-30 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2015-11-02 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2015-11-26 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2016-01-28 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2016-02-01 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2016-05-05 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2016-08-01 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2016-08-29 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2016-10-03 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2016-11-07 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2016-12-18 1K 24.31㎡ 210.78万円/㎡2017-03-01 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2017-04-17 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2017-06-19 1K 24.31㎡ 210.78万円/㎡2017-07-08 1K 21.96㎡ 237.85万円/㎡2017-08-30 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2017-10-11 1K 21.55㎡ 191.75万円/㎡2017-10-18 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2017-12-21 1K 24.31㎡ 210.78万円/㎡2018-01-16 1K 22.6㎡ 226.72万円/㎡2018-01-22 1K 21.96㎡ 237.85万円/㎡2018-02-02 1K 21.96㎡ 233.33万円/㎡2018-03-02 1K 21.96㎡ 231.83万円/㎡2018-04-19 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2018-06-23 1K 24.31㎡ 210.78万円/㎡2018-07-17 1K 22.6㎡ 187.23万円/㎡2018-07-29 1K 21.96㎡ 221.29万円/㎡2018-08-03 1K 21.96㎡ 233.33万円/㎡2018-09-16 1K 22.6㎡ 187.23万円/㎡2018-10-20 1K 21.96㎡ 243.87万円/㎡2018-12-24 1K 22.6㎡ 185.77万円/㎡2018-12-24 1K 24.31㎡ 210.78万円/㎡2019-01-30 1K 21.96㎡ 221.29万円/㎡2019-02-04 1K 22.6㎡ 184.3万円/㎡2019-03-17 1K 22.6㎡ 187.23万円/㎡2019-05-11 1K 21.55㎡ 196.35万円/㎡2019-05-30 1K 21.96㎡ 222.79万円/㎡2019-07-14 1K 21.55㎡ 199.42万円/㎡2019-08-24 1R 21.55㎡ 197.89万円/㎡2020-03-29 1K 21.96㎡ 210.75万円/㎡2020-04-29 1K 21.55㎡ 219.36万円/㎡2020-05-02 1K 21.55㎡ 222.43万円/㎡2020-07-17 1K 23.48㎡ 194.29万円/㎡2020-07-27 1K 21.55㎡ 213.23万円/㎡2020-09-30 1K 21.96㎡ 210.75万円/㎡2020-10-27 1K 21.55㎡ 191.75万円/㎡2021-01-28 1K 21.55㎡ 213.23万円/㎡2021-04-28 1K 21.55㎡ 191.75万円/㎡2021-07-05 1K 21.96㎡ 177.63万円/㎡2021-07-28 1K 22.6㎡ 182.84万円/㎡2021-09-20 1K 21.55㎡ 199.42万円/㎡2022-02-04 1K 21.96㎡ 210.75万円/㎡2022-03-06 1K 21.96㎡ 210.75万円/㎡2022-04-19 1K 21.55㎡ 187.15万円/㎡2022-10-20 1K 21.55㎡ 187.15万円/㎡2022-12-03 1K 21.96㎡ 210.75万円/㎡2023-05-09 1K 21.55㎡ 187.15万円/㎡2023-12-13 1K 21.55㎡ 177.94万円/㎡2024-04-01 1K 21.55㎡ 199.42万円/㎡2024-09-03 1K 22.6㎡ 219.41万円/㎡2024-10-22 1LDK 40.84㎡ 202.36万円/㎡2025-03-04 1K 22.6㎡ 219.41万円/㎡2025-06-06 1K 22.6㎡ 213.56万円/㎡2025-09-22 1K 19.49㎡ 228.98万円/㎡2025-12-27 1K 19.49㎡ 228.98万円/㎡2026-02-15 1K 19.49㎡ 228.98万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 5階 1K 19.49㎡ 228.98万円/㎡
2025-12-27 5階 1K 19.49㎡ 228.98万円/㎡
2025-09-22 5階 1K 19.49㎡ 228.98万円/㎡
2025-06-06 5階 1K 22.6㎡ 213.56万円/㎡
2025-03-04 5階 1K 22.6㎡ 219.41万円/㎡
2024-10-22 10階 1LDK 40.84㎡ 202.36万円/㎡
2024-09-03 5階 1K 22.6㎡ 219.41万円/㎡
2024-04-01 2階 1K 21.55㎡ 199.42万円/㎡
2023-12-13 2階 1K 21.55㎡ 177.94万円/㎡
2023-05-09 2階 1K 21.55㎡ 187.15万円/㎡
2022-12-03 8階 1K 21.96㎡ 210.75万円/㎡
2022-10-20 2階 1K 21.55㎡ 187.15万円/㎡
2022-04-19 2階 1K 21.55㎡ 187.15万円/㎡
2022-03-06 8階 1K 21.96㎡ 210.75万円/㎡
2022-02-04 8階 1K 21.96㎡ 210.75万円/㎡
2021-09-20 2階 1K 21.55㎡ 199.42万円/㎡
2021-07-28 3階 1K 22.6㎡ 182.84万円/㎡
2021-07-05 2階 1K 21.96㎡ 177.63万円/㎡
2021-04-28 3階 1K 21.55㎡ 191.75万円/㎡
2021-01-28 7階 1K 21.55㎡ 213.23万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。