アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年6月
総戸数52戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積20.91m² ~ 31.01m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本ヴェルテック
管理会社アスヴェル

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで21〜31m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、元町通5丁目6-18の利便性を評価しています。アスヴェルみなと元町オーシャンフロントなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アスヴェルみなと元町オーシャンフロントは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アスヴェルみなと元町オーシャンフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売却ガイド

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェルみなと元町オーシャンフロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントに関するよくある質問

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェルみなと元町オーシャンフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアスヴェルみなと元町オーシャンフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントはどのような物件ですか?

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩3分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェルみなと元町オーシャンフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街通りに面しているため、とにかく日用品など買い物で困ることはない。駅も3路線5分圏内にあるのと、JRも10分くらいで着くため、便利。
商店街通りというだけあって、イベントなどがあるときは賑やか。ただ、三宮エリアと違って夜中は静か。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本は静かなエリアだと思う。(日中は街中が賑わっているものの、買い物客がほとんどなので大騒ぎとははない)カフェや喫茶店、洋食屋が多くあるので、散策するにはうってつけのエリア。
夜出歩かなければ気にならないが、商店街でも○丁目という形で街灯がついているところと23時すぎると消えているところもあるので、そこは若干気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、宅配ボックスもあるため日中仕事の人は便利だと思う。エレベーターは一つで、混み合うこともないので、そんなに問題ない。
たまにオートロックが壊れているが、管理人が常駐しているわけではないので修理までには時間がかかっている時がある。(と言っても、1、2日なので気にならない範囲だと思う。)
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本は映像付きモニターフォンやクローゼットなど一般的な設備が整っている。
管理会社の問題だと思うが、とにかくリフォーム済みと言っていながら、掃除が行き届いていなかったり、そもそも設備のひび割れやキッチン周りの木材の部分が剥げたままで直ってない状態で入居となったため、そこは事前に確認とった上で入居をお勧めする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
有名な元町ケーキが徒歩1分以内にあり、カフェや飲食店も多くとても便利。 ココカラファインも近くにあるため、雨に濡れず買い物や食事が楽しめる。
ドラッグストアで事足りれば問題ないが、近くに大型スーパーは山側のライフか神戸駅の方まで行かないとないため、車を持っていない方だと若干重いものの買い物は大変だとお思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園や病院、鍼灸院など施設は本当に沢山あり、子育て世代もよく周りに住んでいる印象。中学も15分圏内にあるので、子供が大きくなっても便利だと思う。
家族連れメインのエリアではないため、家族が多いエリアよりかは地域コミュニケーションは少ないと思う。(そういう方を希望する方にはうってつけだと思う。)
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く利便性が高い雨の日も商店街があるので濡れない
上階と左右隣接する部屋の音が気になりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】雨が降っていてもハーバーランドまで濡れることなく行くことができます。駅内の施設は決して大きくはないですが、無印良品やスターバックス、本屋、雑貨屋、服屋、成城石井など一通りのお店はそろっています。少し前からスーパーも開店して更に便利になりました。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いて上げれば、駅内にもう少し飲食店があると嬉しいです。
2022年06月 メリット
交通利便性
JR神戸駅は新快速や快速が止まり、本数も多く、三ノ宮へのアクセスもよくて便利です
やや人が多くて人混みが苦手な人には少し辛いかもしれません
生活利便施設の充実
モザイクといわれる商業施設があるのですが、買い物を楽しんだり食事を楽しんだりなど様々なお店があり楽しいです
施設が多いのでやはり人が多く人混みが苦手な人には少し辛いかもしれません
飲食店の充実
和食がんこ寿司やかに道楽、宮本むなしなど有名なお店も沢山あるし、和洋中様々なジャンルのお店が沢山ありオススメです
デメリットかどうかは分かりませんが、店が充実しすぎていて、何を食べるか選ぶのに迷う事があるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
高等学校の数は多い印象があり専門学校も比較的多い印象があり学びやすい環境かもしれません
デメリットかどうかは分かりませんが、海の近くにハーバーランド公園があるのですが、やや緑が少ない印象があります
治安
夜は街灯も多いので結構明るく、人も多いので安心して過ごせると思います
強いて挙げれば飲食店が多いので確率的に酔っ払いに出くわす確率も上がるかもしれません
コストパフォーマンス
様々な施設が駅の近くに揃っているので利便性はかなり高いと思います
家賃相場はやや高めの印象があり、家賃だけで生活費を結構圧迫しそうです

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの中古販売価格の推移

平均㎡単価165.85万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.66 172.96 221.26 2013-07-31 1K 21.92㎡ 132.71万円/㎡2014-03-29 1R 28.03㎡ 150.96万円/㎡2014-10-29 1K 28.03㎡ 155.68万円/㎡2014-12-16 1K 28.03㎡ 155.68万円/㎡2016-07-04 1DK 30.3㎡ 147.29万円/㎡2016-07-28 1K 31.01㎡ 213.21万円/㎡2016-10-31 1K 28.03㎡ 159.22万円/㎡2016-11-03 1K 21.92㎡ 170.42万円/㎡2016-12-28 1K 21.92㎡ 177.96万円/㎡2017-02-22 1K 28.03㎡ 152.14万円/㎡2017-06-29 1K 21.92㎡ 177.96万円/㎡2017-12-30 1K 21.92㎡ 177.96万円/㎡2018-03-07 1K 26㎡ 152.57万円/㎡2018-07-01 1K 21.92㎡ 177.96万円/㎡2018-07-02 1K 22.92㎡ 186.06万円/㎡ 2013-07 2018-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-07-02 2階 1K 22.92㎡ 186.06万円/㎡
2018-07-01 8階 1K 21.92㎡ 177.96万円/㎡
2018-03-07 9階 1K 26㎡ 152.57万円/㎡
2017-12-30 8階 1K 21.92㎡ 177.96万円/㎡
2017-06-29 8階 1K 21.92㎡ 177.96万円/㎡
2017-02-22 7階 1K 28.03㎡ 152.14万円/㎡
2016-12-28 8階 1K 21.92㎡ 177.96万円/㎡
2016-11-03 11階 1K 21.92㎡ 170.42万円/㎡
2016-10-31 7階 1K 28.03㎡ 159.22万円/㎡
2016-07-28 11階 1K 31.01㎡ 213.21万円/㎡
2016-07-04 8階 1DK 30.3㎡ 147.29万円/㎡
2014-12-16 7階 1K 28.03㎡ 155.68万円/㎡
2014-10-29 7階 1K 28.03㎡ 155.68万円/㎡
2014-03-29 7階 1R 28.03㎡ 150.96万円/㎡
2013-07-31 9階 1K 21.92㎡ 132.71万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。