アスティオン新町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西大分駅 徒歩7分 JR日豊本線/大分駅 徒歩10分
所在地(住所)大分県大分市新町1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年4月
総戸数98戸
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積73.56m² ~ 95.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三栄都市
施工会社日本鋪道松尾他
管理会社日本鋪道松尾建設

アスティオン新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アスティオン新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県大分市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アスティオン新町の売却ガイド

アスティオン新町は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西大分駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスティオン新町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスティオン新町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大分駅まで徒歩7分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩7分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 大分市立王子中学校

アスティオン新町に関するよくある質問

アスティオン新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスティオン新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスティオン新町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアスティオン新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスティオン新町はどのような物件ですか?

アスティオン新町は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大分駅徒歩7分。築1996年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスティオン新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にアミュプラザ大分、徒歩圏内にトキハデパート、商店街があり、とても便利です。
休日、セール、イベントの日など、駅の駐車場は常に混雑しており、なかなか駐車できないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も良く、車があれば買い物もあまり不便がありません。美術館も近くにいくつかあり、役所なども近く、とても住みやすいです。
横に大きな道路があるので、夜に緊急車両のサイレンが気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラが設置されており、昼間は管理人がいてくれるため、とても安心です。
築20年以上のマンションなので、宅配ボックスがありません。来客時に確認できるモニターがなく、電話だけの音声対応になっているのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広く、収納スペースも充実しており、日当たりもとても良いです。
設備が古いので、トイレがたまに詰まったり、汚れやすかったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に、商店街、デパート、数件のスーパーがあり、産直市のイベントなども行われているためとても便利です。野菜、果物はとても安いです。
子供用品店やホームセンターは、車がなければ行きにくい距離にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校が徒歩圏内に2~3ずつあり、病院にも困ることはありません。美術館、児童館、公園、図書館なども徒歩圏内にあり、子育てしやすいです。
ランチの時間でもレストランが喫煙/分煙のところが多く、行きたいお店に行けないことがありました。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近い。比較的中心部なので色々と便利。だと思う。
食品等の買い物が不便。2台駐車場を借りようと思ったらとても高い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】私は一人暮らしをしているが、駅に行けば大抵のものが揃えられるのが本当に助かる。友人と遊びに行っても飲食店は充実しているし、何よりオタクなのでアニメイトが近くにあるのでよく行っている。季節によるバーゲンや回転率の高い期間限定のお店もあるので、何度行っても飽きない。
【大分駅に対する口コミ】強いてあげるなら不快な声かけがあること。地元ではいつも無視で通用したけど、ときどきしつこく声掛けの営業されることがある。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大分駅に対する口コミ】西大分港に近いので、関西行きのフェリーに乗るときに使いやすい駅です。フェリー乗り場までの道のりにはドラッグストアやコンビニもあります。大分駅発の上り電車で席に座りやすいのも良いと思います。隣の駅が大分駅なので、市街へ遊びに行くにも便利な駅です。
【西大分駅に対する口コミ】少し歩くとコンビニがありますが、駅の周りにはお店が少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
大分や別府からも近くとても良い場所に設置されてある駅だと思いながらたまに通勤しています
強いてあげるのならば、駅員さんがいる時間をもう少し長くすればより良い駅になるとおもいます
生活利便施設の充実
周りの商業施設は多く何不自由なく利用できます
しいてあげるのであればアパレルのお店を増やすと良いかと思います
飲食店の充実
飲食店は充実していると思います。僕はとてもよく行きます
強いてあげるのであれば、もう少しレパートリーを増やせばより良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
あんぜんあんしんでとてもよいとおもいます
強いてあげるのならば保育園や幼稚園を増やしても良いかと
治安
人に興味がない人がたくさんいると思うので人目を気にしません
強いてあげるのならばヤンキーみたいな人はそこら辺よりはおおいだす
コストパフォーマンス
コストに問題は無いと思っておりますとても住みやすいです
咲いてあげるのであれば、大分からの運賃を下げて、、

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。