アスティオン堀川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩13分 JR日豊本線/西大分駅 徒歩15分
所在地(住所)大分県大分市都町3丁目7-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年8月
総戸数56戸
小学校区域碩田学園
中学校区域碩田学園
専有面積72.71m² ~ 90.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三栄都市
施工会社日本鋪道松尾建設
管理会社大分エージェンシー

アスティオン堀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アスティオン堀川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アスティオン堀川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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アスティオン堀川の売却ガイド

アスティオン堀川は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアスティオン堀川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスティオン堀川を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩13分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩13分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 碩田学園
  • 中学校区: 碩田学園

アスティオン堀川に関するよくある質問

アスティオン堀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスティオン堀川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスティオン堀川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアスティオン堀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスティオン堀川はどのような物件ですか?

アスティオン堀川は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩13分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスティオン堀川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
街の中心部に位置しているため、外出が非常に楽。駅やバス停も近くに在るので交通の便も良い。
繁華街が近くに在るため夜は少し騒音が大きい。人が多いので逆に変な人にで遭遇する可能性もあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境としては、マンションの周辺で全て用事を済ませることが可能。
居酒屋などが多いため、キャッチや客がたくさんいる。そのためごみのポイ捨てなどが頻繁にされており、朝方はゴミが散乱していることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスは年季が入っているにしてはきれいに管理されている。清掃も毎日されており清潔に保たれている。
管理人が午後の3時に帰るため、それ以降の問い合わせがしづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3人家族で住んでいるが、広さなどは申し分ない。引っ越してくる際にドアやサッシをきれいにしてくれているため心地よく使えている。
壁があまり防音対策の方がされていないため、部屋が離れていても少し音が聞こえてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物をする際には徒歩10分以内のところにスーパーから飲食店から大抵のものはそろっている。
飲食店が多いため、下調べをしないと値段、味などで失敗してしまう恐れあり。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに大きい病院があるため、深夜に具合が悪くなってもすぐに向かうことができる。
学校までは校区的に端の方に位置しているため、徒歩で通学する小学生などにとっては大変に思える。マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度でこれといった行事はない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅のなかには飲食店や衣類、雑貨店など色々あり、駅を利用するときはよく利用している。 立体駐車場もあったりなどとても便利がよい。 フードコート、映画館など暇を潰せる娯楽施設も多く、楽しんでいる。 また、バス停があり本数も多く通行には困らない。 近くに商店街もあり、賑やかである。
【大分駅に対する口コミ】もし、イベントなどがもっと多く開催したら、それだけでも駅を利用する人が増えてもっと良くなるのではと思った。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都町という大分の繁華街の外周にあるため、飲み会のあと、徒歩三分ほどで自宅に帰れます。美術館、夜間診療もある日赤病院、中央警察署、みずほ銀行、中央郵便局、市役所へのアクセスも徒歩で容易で、便利だと思います。
マンションの前は大丈夫ですが、裏手には朝方、ゴミが散らかっていることがあります。気がつくと、掃除されてますが。夜に酔っ払いの声が聞こえることがありますが、睡眠や家族の団欒に影響することはないレベルですね。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分ほどで最寄りの大分駅です。昔は汚い駅でしたが、アミュプラザとして整備されてからは、本当に便利になりましたね。
信号につかまると、徒歩15分ほどになることがあります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
入口から改札まではかなり近く、電車の本数は意外と多い。博多までの快速が通っている。
強いて挙げるなら、ホームに人が多いとかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅とショッピングセンターが融合していて、若者が遊べる場所もあり、駐車場もある。駅には様々なイベントを行っている。また屋上には見晴らしの良い景色が広がっている。
強いてあげるとするならば、服屋が多すぎる点。
飲食店の充実
かなり充実している。スタバ、ベーカリー、土産屋、フードコートでは多くの店が出店しており、充実している。
フードコートの治安が時偶悪く、少々困る事がある。
暮らし・子育て環境の充実
スロープあり、多目的トイレは基本的に全トイレに完備。エレベーターやエスカレーターなど移動手段も充実している。また近くに大きな公園がある。
強いて挙げるなら、付属している駐車場のエレベーターが狭い事。
治安
基本的に皆親切で、お互いに助け合えて治安は良い。
フードコートに偶に警察が出動する。学生が問題を起こすことがある。
コストパフォーマンス
おそらく妥当なコストパフォーマンスだと思う。物価が高すぎることも無い。
強いて挙げれば、駅についているホテルの値段が気になる。
交通利便性
バスやタクシー乗り場までが分かりやすい。
改札の前にひとが密集していて歩きづらい。
生活利便施設の充実
クリニック等がすぐ近くにたくさんあるので行きやすい
商店街があまりさかえていないのでさびしい
飲食店の充実
ごはんをたべるところがたくさんあって良い
カフェがあまりないので映えはねらえない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに広場があり子どもが遊びやすい
トイレの荷物をかけるところが高い位置にあってかけづらい
治安
どちらの出口から出てもとても治安が良い。
駅前の交番に警察の方が常にいるわけではないので少し不安
コストパフォーマンス
すこし田舎ではあるが物価が安くて住みやすい
家賃はあまり高くないが、車がないと不便。
交通利便性
駅前にタクシー乗り場やバス停もあり、交通手段に困らないです。
強いて言えば、通勤時間に混むくらいです。
生活利便施設の充実
最近建てられたばかりなので、買い物にも困らないくらい多くの店が揃っています。
強いて言えば、トイレを少し広くしてほしいです。
飲食店の充実
大きなフードコートもあり、学生にも充実している。
大分県の郷土料理を使ったお店もあればいいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、映画館と小さなお子さんでも楽しめる環境が整っています。
少し駅から歩くので、小さいお子さんにとってはきついのかもしれません。
治安
夜は街灯も多く、一人で歩いていても不安にならないと思います。
少し歩いたところに飲み屋があるので、多少の酔っ払いはいるかもしれません。
コストパフォーマンス
マンションが多く立ち並ぶので住みやすいと思います。
もう少し家賃が安ければいいのかなと思います。
交通利便性
大分での中心という感じである。タクシー乗り場もある
強いて挙げれば23時だいにもう一本電車が欲しい
生活利便施設の充実
中に沢山のお店があるためとても便利である。映画も観れる。
強いて挙げれば改札が空調がない為暑かったり寒かったりする。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があるためとても充実していると思う。
大分駅ならではの飲食店があればよいのではないかと思った。
暮らし・子育て環境の充実
学校は周りに沢山ある為とても良いと思う。
ひとが多い為迷子や犯罪に巻き込まれる可能性が高い。
治安
朝は比較的によく、親切な人がおおい印象がある。
夜になると酔っ払いが多く、少し悪いような印象がある
コストパフォーマンス
いろいろなお店があるため住みやすいと思う。
ただ物価が高いたい。土地の値段も高く、そこが難点である。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。