アスティオンシエルズ府内の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩8分
所在地(住所)大分県大分市府内町1丁目6-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年3月
総戸数28戸
小学校区域大分市立金池小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積64.21m² ~ 97.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三栄都市
施工会社星光ビル管理

アスティオンシエルズ府内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アスティオンシエルズ府内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県大分市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アスティオンシエルズ府内のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アスティオンシエルズ府内の売却ガイド

アスティオンシエルズ府内は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスティオンシエルズ府内の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスティオンシエルズ府内を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立金池小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

アスティオンシエルズ府内に関するよくある質問

アスティオンシエルズ府内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスティオンシエルズ府内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスティオンシエルズ府内の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアスティオンシエルズ府内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスティオンシエルズ府内はどのような物件ですか?

アスティオンシエルズ府内は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩8分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスティオンシエルズ府内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】県1の大きさでここに行けばほぼ何でもそろう 祭りなどのイベントも充実してて娯楽にも困らない その他にも色んなどこに行くバスが出てるので通勤通学もしやすい物価は周りに比べると安いが種類が少ないものがある
▼【大分駅に対する口コミ】駅内に遊ぶところが少ない 駐車場が少し遠い場合がある大分県の中だと物価が高い方なので手が出しにくい商品がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】街はとても綺麗で清掃員がよく清掃してるイメージがある
▼【大分駅に対する口コミ】たまにバイクを乗ってうるさくしている人たちがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】様々な飲食店があり外の商店街にもたくさん飲食店が並んでいる
▼【大分駅に対する口コミ】商店街に行く場合少し遠い ファミレス的なところがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】いろんなバリアフリーに対応していて不便なところはない
▼【大分駅に対する口コミ】強いて挙げるならば車椅子が用意されているところがすくない
2023年11月 メリット
交通利便性
▲ショッピングもできて、充実しているご飯をたべることもできる
▼大分空港まで遠い。バスに乗り直さないといけない
生活利便施設の充実
▲アミュプラザで買い物ができて、コープもある
▼強いてあげれば、デパートまで繋がっていたらいいと思う
飲食店の充実
▲和食も洋食もたべれる、買い物も一緒にできる
▼時間帯によっては待ち時間があるので、場所がもう少し増えればいいな
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多くて、子育てはしやすい。子どもにも優しいまち
▼強いてあげれば、もっと施設が増えればいいと思う
治安
▲とてもいいと思う。県外から来てる人にも、優しい
▼強いてあげれば、警察署がもっと増えてもいいかな
コストパフォーマンス
▲物価は安いので住みやすいと思う。野菜ももらうことも多い
▼やはり、駅の近くは駐車場代が少し高いが、都会に比べたらそんなこともない
交通利便性
▲大分県の主要駅のためどこにでも行ける。特急に乗れば福岡にも行ける。
▼電車や特急の本数は少ない。1時間に1本はしんどい。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザが併設されているため買い物に便利。
▼なぜだかよくわからないが女子トイレが混みがち。
飲食店の充実
▲アミュプラザが併設されているため飲食店は多い。
▼特に美味しいお店はないところが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
▲ホルトホールが近いし屋上広場があるため子供連れでも来やすいと思う。
▼結局車でしかみんな来ないから駐車場代がかかると思う。
治安
▲治安は良いと思う。交番が併設されており、近くに中央警察署があるため何かあれば駆けつけてもらえる。
▼23時以降駅の中を通り抜けできないところが不便。
コストパフォーマンス
▲相場はよく分かりませんが、住みやすい方だと思います
▼家賃は高すぎると思う。家賃ほど住みやすいところではない。
交通利便性
▲新幹線こそないがソニックが停まる。大分で1番の主要駅だと思う。
▼博多に行くのにソニックで片道2時間かかるので新幹線を通してほしい。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザおおいたが隣接されているので買い物に困ることは無いと思う大分駅を出て徒歩圏内にトキハもある
▼強いて挙げれば最近できたOPAをもっと活用してほしい。
飲食店の充実
▲隣接しているアミュプラザおおいたに和洋中の飲食店が揃っている。また、駅から出て徒歩圏内に美味しい飲食店がたくさんある。
▼アミュプラザおおいたの飲食店は値段が高い店が多いのでリーズナブルな飲食店をもっと増やして欲しい。例で言うとアミュプラザおおいたに既にある回転寿司は高級なので100円均一の回転寿司を作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲国立の附属小学校が近くにある。塾も充実していると思う。
▼都心部なので子どもがのびのび遊べるような大きな公園がない。
治安
▲夜の都町方面に行かなかったら比較的大丈夫と思う。
▼大分駅裏口(上野の森口)を出てホルトホール右側の公園に一般人にたかったり体を触ったりするホームレスの人がいる
コストパフォーマンス
▲綺麗なマンションが続々建てられている。どこに行くにもアクセスがいい。
▼今、とても人気のある土地なのでとにかく家賃相場が高い。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。