アスタ住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都西東京市田無町2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付17階建
築年月1995年2月
総戸数195戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第四中学校
専有面積48.06m² ~ 96.55m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社迦葉
施工会社清水建設鹿島建設
管理会社アスタ西東京

アスタ住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都西東京市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アスタ住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アスタ住宅の売却ガイド

アスタ住宅は東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数195戸、地下2階付17階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスタ住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスタ住宅を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数195戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第四中学校

アスタ住宅に関するよくある質問

アスタ住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスタ住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスタ住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアスタ住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスタ住宅はどのような物件ですか?

アスタ住宅は東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩1分。築1995年、総戸数195戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスタ住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】西武新宿線の主要な駅の一つであり、急行が止まります。新宿まで一本で行くことができるため、便利です。バスの数も豊富で、路線バスやコミュニティバスなど、南北に向けてたくさんの数が出ています。交通の利便性はとても良いです。公共の機関や施設に用ができたときにも、周辺にたくさんの施設が集結しているので、とても便利で利用しやすいです。便利さの割に、家賃も安いと思います。
【田無駅に対する口コミ】急行の本数が少なめかと思います。また、大きめな駅なので、いつも混雑している印象です。急行があるとはいえ、西武池袋線に比べると都心に出にくいので、人によっては池袋線よりに住んだほうがコストパフォーマンスは良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】商業施設はとても充実しています。駅の目の前にあるLIVINには、飲食店街からアパレル系、雑貨屋など、様々な殿が揃っていて便利です。大きな拠点の病院も歩いていける範囲に複数あります。治安は比較的よいほうだと思います。交差点などの危ない箇所には警備員が立っていることも多いです。
【田無駅に対する口コミ】あまりに充実しているため、入り組んでいてお店が分かりにくくなっていたり、入りにくくなってしまっていることがデメリットです?繁華街があり、人が多い分、それだけ事件や事故があることはあります。もう少し明るくきれいなイメージになればよいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】とても充実しています。周辺には飲食店や居酒屋も多く、カフェやベーカリー、ケーキ屋も複数の選択肢があり便利です。
【田無駅に対する口コミ】地下にも飲食店が充実している場所があるため、少し場所がわかりにくいかと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田無駅に対する口コミ】保育園や学校の数は充足しています。市の関連施設も近辺に集まっており、便利です。駅構内の設備も、とても新しいとは言えませんが、充実していると思います。
【田無駅に対する口コミ】田無駅は、ロータリーの部分がとても広く、階段もあり、2階部分もあるため、ベビーカーなどを押していると大変だと思います。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アスタで基本的に何でも揃います。駅までもすぐなのですげく便利でした。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武新宿線の田無駅が近く、急行が停まる。
おしゃれなお店や最先端のお店などは特にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交番があり、駅前は明るく人通りが多いです。
北口駅前は少しがやがやしていて、うるさいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口に警備の方がいて、少し安心感があります。
共用部はあまり利用できそうな施設は特になかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に不便に思うようなことはなく、普通に生活できそう。
最先端の設備というわけてまはなく、普通の感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション直結の大型商業施設があり、買い物には不自由しない。
24時間営業のお店はコンビニくらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
佐々総合病院や、他の皮膚科、眼科なども近くにある。
小児科は少し離れているのと、混んでいる。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
田無駅前のアスタの上層階にある住宅。駅のすぐ前にあり、交通の便が良い。買い物、食事など生活の全てにわたり便利。単身、DINKS、子育て世代のどの層にとっても暮らしやすい。
駅のすぐ前にあるにも拘わらず、住宅の出入り口は駅から遠い部分にあり、1分ほど余計に掛かる(贅沢な悩みです)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前に交番もあり、治安は良い。常に人通りがある。
良い意味でも悪い意味でも夜遅くまで人通りがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックが採用されている。管理人が常駐している。管理人の感じもよい。
特にないが、強いて言うなら、約30年前に建てられた住宅なので、外観はちょっと味気ないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2DK ~ 4LDK まで幅広い層に対応できる仕様になっていて、使いやすい。
建築から30年近く経っているので、リフォームしていないと若干使い勝手が悪いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アスタの中には専門店や西友が入っており、買い物に便利。近くには松屋などのチェーン店が多くある一方で洒落たレストランも多く、食事に事欠かない。
生活に必要なものはほぼ全て揃うが、強いて言うなら、ユニクロがないこと位だろうか。
暮らし・防災・子育て
洪水や液状化のリスクは低い。小学校もそれほど離れていない。総合病院も徒歩圏内にある。
特に思いつかないが、強いて言うなら、大学病院などの大規模な病院が近くにないことだろうか。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行停車駅で、準急の始発もあり!西武池袋線ひばりヶ丘駅、中央線武蔵境駅までのバスも本数が多いです。
複数の路線は利用できない。西武新宿駅、高田馬場から20分ほど(朝など遅れも多い)かかり、座れないとなかなか辛い時間。
生活利便施設の充実
市役所、図書館が駅チカで、住宅としても静かなエリアです
新幹線、飛行機、高速道路へのアクセスは遠いと感じます。
飲食店の充実
北口付近にはチェーンのお店も一通り揃っており、不便はなし
こだわりのお洒落なお店の数は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はわりとあり、数年前までは待機児童もいましたが、減ってきている印象です
公立学校は設備が古く、児童館などもあまり充実していません
治安
よくも悪くも田舎なので、駅前に客引きなどもいない
お年寄りが多く住んでいるので、オレオレ詐欺の被害は他の地域より多いと聞いたことがあります
コストパフォーマンス
スーパーが乱立していて、競合しているからか物価は安いと思います。地価も安いです
お出かけするのに、遠くまで行かなければならないので、どこへ行くにも交通費はかかります
交通利便性
田無駅は、急行が止まるので西武新宿や高田馬場へのアクセスも良い。
各駅だとかなりの時間がかかるため、都心に距離が近い方が良い人には向かない。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングモールがあって便利。
日用品などには困らないが、ファミリー向けのお店が多いので若者が求めるような専門店はない。
飲食店の充実
スシローやジョナサンもあり、チェーン店には困らない。
あまりオシャレな飲食店が少ない。安い居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小金井公園も近いので、子供がいる家庭は遊び場に困らない。
駅から近くの学校まで坂や小道が多く通いづらい。
治安
駅は中央に噴水のようなものもあり、とても綺麗。
夜遅くまでガヤガヤしている。飲み終わりのサラリーマンが多い。
コストパフォーマンス
家賃も安く駅から近いマンションでも広い物件が見つかると思う。
カラオケしか遊ぶようなお店がないため、結局は新宿まで出なければならない。
交通利便性
快速が止まることと都心部まで15分ほどで着き便利。所沢、川越方面へもアクセスもよい。電車の本数も申し分ない。バスも西東京市内の循環バスや各方面にむかえるバスが多く大変便利です。
西武新宿線は通勤ラッシュの混雑がひどい。西武新宿駅はJR新宿駅と距離があり同じ新宿とは思えない。
生活利便施設の充実
安いスーパーが多く大変便利。公園や小学校が多く家族で生活するには安全で子供はのびのび育つ環境が整っている。おいしい飲食店も多く充実している。総合病院やクリニックも多く選択肢がたくさんもてる。
年内に駅周辺の南口の開発が予定されているが、今はまだなにもない。今後に期待。
飲食店の充実
飲食店は多種多様多く選択肢が多く持てる。個人店のレベルが高い。おいしくてリーズナブルなお店が多い。
閉店時間が早いお店が多い。コロナの影響もあるかもしれない...
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境としては大変よい!子供に優しい町だと思う。文句がない。
田無駅南口が壊滅的。早く開発してほしい。
治安
駅は少し古さを感じるが綺麗に清掃されている。駅前の交番は親切なおまわりさんが多い。
駅周辺は宗教活動をやめてほしい。思想の強めの方が演説してる姿はあまりよくないと思う。
コストパフォーマンス
家賃も安く環境も良く申し分ない!新しいマンションもあるが基本的に昔から住んでる人が多いところも安心できるポイントだと思う。
南口の開発が完了したらもっと価値が上がると思う!

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。