アザレヴェールハイム広田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス6分
所在地(住所)兵庫県西宮市広田町11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年3月
総戸数30戸
小学校区域広田小学校
中学校区域平木中学校
専有面積73.73m² ~ 107.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日立造船不動産
施工会社日産建設
管理会社日本住宅管理

アザレヴェールハイム広田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西宮北口駅周辺の需要を重視しています。アザレヴェールハイム広田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、74〜108m2という条件が希望に合いました。アザレヴェールハイム広田は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アザレヴェールハイム広田は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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アザレヴェールハイム広田の売却ガイド

アザレヴェールハイム広田は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアザレヴェールハイム広田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アザレヴェールハイム広田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩17分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 広田小学校
  • 中学校区: 平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

アザレヴェールハイム広田に関するよくある質問

アザレヴェールハイム広田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アザレヴェールハイム広田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アザレヴェールハイム広田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアザレヴェールハイム広田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アザレヴェールハイム広田はどのような物件ですか?

アザレヴェールハイム広田は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩17分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アザレヴェールハイム広田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮北口駅は大阪梅田駅と神戸三宮駅の丁度、真ん中にあり、各々どちらへも特急一本で乗り換えなしで15分という距離にあり、通勤、通学には最高の環境の駅です。駅周辺には阪急西宮ガーデンズという大型ショッピングモールがあり、阪急百貨店、専門店街、映画館、飲食店などがあり、とても充実しています。関西で住みたい町ランキングで西宮市が常にトップなのがよくわかります。
【西宮北口駅に対する口コミ】デメリットは探しても思い浮かばないほど便利で素晴らしい環境の駅ですが、強いて挙げれば、休日にクルマでショッピングに来る人が増えた為、駅周辺の道路がかなり混み合う事でしょうか。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】関西最大級のショッピングモールである西宮ガーデンズに直結している駅であり、利便性が非常に高い。また、梅田駅やJR西宮駅といった主要な駅にも各10分程度でアクセスすることができる。駅の内部や周辺にも飲食店、歯科医院、美容院など大体の施設はそろっている。
【西宮北口駅に対する口コミ】混雑が一番のデメリットである。特に朝8時台の通勤、通学ラッシュでは乗り換えの人々で駅構内がかなりごった返す。
2023年04月 メリット
交通利便性
阪急の特急も停まり、路線バスや空港連絡バスも利用できるのでとても便利だと思います。
夕方の時間帯は西宮北口駅止まりの普通電車があるので、三宮方面に向かう場合は、乗り換えが必要で不便です。
生活利便施設の充実
近くに西宮ガーデンズやアクタスがあり、買い物に便利だと思います。銀行や病院もあります。
駅の(北側)周辺に居酒屋やガールズバーが多いので、客引きが不快です。
飲食店の充実
近くに西宮ガーデンズやアクタスのレストラン街があるので、充実しています。マクドナルドやKFCなどのファースフード店も多いです。
駅の(北側)周辺に居酒屋やガールズバーがあり、客引きや酔っ払いが多いのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には浜学園等の大手塾の本拠地があるので塾通いに便利です。
駅の(北側)周辺に居酒屋やガールズバーがあり、客引きや酔っ払いが多いので子供を塾に通わせる上で不安もあります。
治安
近くに交番があり、警察の見回りもあるので、安心感があります。
駅の(北側)周辺に居酒屋やガールズバーがあり、客引きや酔っ払いが多いので、トラブルに巻き込まれないか心配です。
コストパフォーマンス
利便性の割に隣の芦屋に比べ住居費が安いので、お得感があります。
昨今、西宮北口エリアの人気が増し、住居費が上昇している模様でコストパフォーマンスは以前より悪くなっている気もします。
交通利便性
快速が止まる神戸本線での主要駅であり、梅田までも20分以内でアクセスが良い
利用客が多くいつも混んでいる。特に朝と夕方の時間帯
生活利便施設の充実
阪急西宮ガーデンズが駅直結で、ガーデンズにはあらゆる種類のお店が入っているのでかなり利便度が高い
安いスーパーが駅周辺に少ない。安い小売店が集まった商店街もない
飲食店の充実
阪急西宮ガーデンズにいろいろなレストランが入っているので、飲食店は充実している
個人経営のカフェやレストランなど穴場な飲食店がちょっと少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレや、エレベーター、エスカレーターがついてるので問題ない
駅周りに緑が豊富な公園が少ない。人工的なつくりではなく、自然な木々と草花であふれる公園があると良い
治安
昼間は人が多く、買い物客やオフィスワーカーが多いので、治安が悪い雰囲気はない
夜は駅の中は明るいが、駅外の周辺は若干閑散感があり、それほど明るくないので、女性一人は要注意
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところになれば家賃が下がり、特急も各停も止まる駅なので交通便利で、梅田まで20分以内なので住みやすいと思う
ただ他の兵庫の地域とくらべると家賃は高めなのであくまで梅田までのアクセスを重視する人のみに向くと思う

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。