アゴラ6の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園九番町5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年1月
総戸数6戸
小学校区域南甲子園小学校
中学校区域鳴尾中学校
管理方式自主
土地権利所有権
施工会社三日月建設
管理会社自主管理

アゴラ6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。アゴラ6は西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アゴラ6は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園九番町5-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アゴラ6は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 アゴラ6の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アゴラ6の売却ガイド

アゴラ6は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアゴラ6の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゴラ6を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩11分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南甲子園小学校
  • 中学校区: 鳴尾中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

アゴラ6に関するよくある質問

アゴラ6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゴラ6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゴラ6の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアゴラ6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゴラ6はどのような物件ですか?

アゴラ6は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩11分。築1984年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゴラ6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】家から近く、買い物に行く時に利用します。急行や特急が停まる他、ららぽーと甲子園やコロワ甲子園などの商業施設にも歩いていけるので便利です。また、バスも充実していて、駅前から阪神バスや関西空港までのバスが出ています。
【甲子園駅に対する口コミ】強いて言えば、甲子園のお客さんが乗る時間帯と重なれば混雑していることくらいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
甲子園駅は阪神電車の中でもどの電車でも止まるというメリットがある。特急、急行、普通。甲子園球場の最寄り駅なので当然と言えば当然だが。だから本数もすごく多い。三宮や大阪よりの中間点にあってどちらにでも行けるのでとても便利。駅南側に大きなバスターミナルがある。タクシー乗り場や空港行のバス停もある。
阪急への連絡が今津までいかないとだめというところが一番不便かなと思う。阪急西宮北口と阪神甲子園までの距離が長すぎるし、連絡が悪い。阪神なんば線は尼崎まで行って乗り換えというところが若干不便を感じる。
生活利便施設の充実
西宮市内の中では最近発展してきた西宮北口と並んで商業施設も多く、クリニック総合病院なども充実している。球場周りに北側にも南側にもいろんな科のクリニックが点在しているし救急のある兵庫医大なども近いので病院に関しては満足度は高い。コロワ甲子園という大きなショッピングセンターやカフェ、ドラッグストアなども多い。
球場が広いためその周りに施設があるのだが近そうに見えて横断歩道の距離が長かったりして広すぎて歩く距離が意外と多い。
飲食店の充実
カフェに時々行くが三宮などのように 大手のカフェはそろっている。タリーズ、スタバ、星乃コーヒー店、コメダなど。これからも開発されて店は増えそうな感じ。飲食店はコロワの中にも駅周りにもたくさんある。
阪神の試合のあるときには人が多いし、混んでそうなのでなかなか行けない。イオン?がコロワにあるけど試合の日はお弁当がすごくたくさん売られていてしかも安い。
暮らし・子育て環境の充実
キッザニア甲子園が近くにあるのでお子様連れには良い。球場最寄りの駅なので多機能トイレやスロープなど車いすも使いやすい。エレベーターなども充実している。
球場前ということもあって小さな公園は少し北か南にいかないと見つかりにくい。北側は住宅地になっているの少し歩けばあるかもしれないが住人ではないのでわからない。阪神の試合を見て、ちょっと観光という場所が近場に少ないような気がする。バスなどに乗らないといけないかなと思う。
治安
駅出口北側のほうが圧倒的に住宅地が多いため治安はいいかと思う。駅周辺は阪神の清掃会社がやっているのだと思うけれどとてもきれい。駅前に交番もある。球場を離れると結構住宅地や会社もあるので街灯などは多かった。球場近くのビジネスホテルに連泊したことがあったが、試合の日などはなんとなく夜も活気はあるがそんなにうるさくなかった。
阪神の試合のある日やイベントのある時は警察や警備会社は忙しいだろうと思う。球場周辺は もう少し街灯を多くしても良いのではないかと思う。
コストパフォーマンス
阪神沿線は家賃や物価が阪急沿線より安いからコストパーフォーマンスは良い。コロワなどは西宮北口より値段的には買いやすいなと感じた。
北側の住宅地は甲子園〇番町と言って昔から高級住宅地。クリニックなどが多く少し高めのショップなども点在していて通るだけでこの辺は家賃は高いだろうなと想像できるし 北側のスーパーなどはコストパフォーマンスは悪い。
交通利便性
大きな駅でバス停もタクシーもある大阪も神戸も近い
甲子園球場が近くにあるから試合があったときは混みやすい
生活利便施設の充実
ららぽーと甲子園とかコロア甲子園とかショッピングモールがある
土日は家族連れがいっぱいいるから混んでいる
飲食店の充実
ショッピングモールがあるから飲食店の種類が豊富にある
強いて言えば人が多いから混むぐらい特に悪いところはない
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールである程度買い物できるしトイレも清潔で子供連れは重宝していると思う
人が多いから迷子にならないように気をつけるのが大変
治安
駅は新しい感じでとてもきれいだと思う近くには交番もある
金曜日は酔っ払いも多少いる。道が広いが電灯が少ない印象
コストパフォーマンス
大阪にも神戸にもいけるので利便性はとても良いと思う
最近開発が進んで工事が多いので自然は少なくなった
交通利便性
大阪に出るのも神戸に行くのも30分以内です。
電車の車両が短いこと。4両編成か6両編成です。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり、普段の生活に不便はありません。
阪神タイガースの試合があるときは大変です。
飲食店の充実
マニアックなお店が多いです。もちろん阪神カラーのお店ばかりです。
阪神の試合の時はどこも混みあっていること。
暮らし・子育て環境の充実
学校も至近で塾なども多くデメリットは感じません。
昔と比べて子供の人数が減ったような気がします。
治安
警察署もあり特に治安の問題はありません。
夏になると暴走族が増えること。特に43号線沿いです。
コストパフォーマンス
大阪・神戸にすぐ出れる便利さがあるなかで家賃は高くありません。
木造のアパートのような物件が多いことです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。