アコール西大島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区大島2丁目35-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年12月
総戸数31戸
小学校区域第一大島小学校
中学校区域大島西中学校
専有面積20.03m² ~ 104.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社不動建設
管理会社東京建物アメニティサポート

アコール西大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

アコール西大島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アコール西大島の売却ガイド

アコール西大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数31戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアコール西大島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アコール西大島を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一大島小学校
  • 中学校区: 大島西中学校

アコール西大島に関するよくある質問

アコール西大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アコール西大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アコール西大島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアコール西大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アコール西大島はどのような物件ですか?

アコール西大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩3分。築1989年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アコール西大島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大島駅に対する口コミ】朝でも、ものすごい混雑というのはなく、ホームもゆったりしていて良い駅です。 古さはあるものの、駅は清潔感があり綺麗な印象を受けます。 ベンチもあります。 駅周辺には飲食店が多く、美味しいお店も多いです。 コンビニやファストフードもあります。 駅前にスーパーはありませんが、徒歩10分圏内にアリオ北砂というショッピングモールがあります。 駅の真上に江東区総合区民センターがあり、小さいですが図書館もあります。 駅を出て少し歩くと猿江恩賜公園にも行けます。 お店が多いため夜でも明るく、人通りもあり、安心して帰ることができます。
【西大島駅に対する口コミ】地下深いので、長い階段を降りなくてはなりません。エスカレーターは上りの一部だけです。エレベーターもありますが小さいですし、ベビーカーや高齢者優先にすべきと思い、遠慮しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿まで一本で行けることまた、都心まで様々な方法でアクセスできる
通勤ラッシュ時の都営新宿線の混雑がひどくストレスになる
生活利便施設の充実
アリオ北砂で一通りの買い物ができ、専門店も多い
買い物スポットが点在していて、自転車が無いと色々回れない
飲食店の充実
居酒屋、飲食店が駅周辺に充実しており、家族で行けるファミリーレストランも比較的多い
混んでいるところが多く、外食する時は昼食のタイミングをずらしていた
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援施設が充実している「みずべ」が本当にありがたい
運転マナーの悪いドライバーやバイクの騒音がうっとおしい
治安
子連れの家族なども多いので比較的日中は治安がよい
夜間はやや暗く、人通りが一気にまばらになる
コストパフォーマンス
公共サービス、生活利便性はとても満足できる
住みやすく非常に便利だが、それと引き換えに住居コストは高い
交通利便性
都心に近く新宿まで20分かからないし京王線に直通なので高尾方面に遊びに行くにも便利。
南畝区の移動が不便といえば不便、都営バスがカバーしているがやはり電車の便が欲しい。
生活利便施設の充実
都心に近く静かで公共施設も充実しており医療機関も多い。駅のすぐ近くに区役所の出張所や図書館夜間の診療所あり。
買い物等にはやや不満があるかも、大型商業施設はありますが商店街などは充実していない。
飲食店の充実
飲食店に関しては残念ながら少ない、喫茶店なし、強いて言えばファミレス一軒、すし屋が一軒、飲み屋が数件、ちょっとだけ通には知られたイタリアンが一軒。というくらいかな。
ともかく件数が少ない、メリットのところに記入しましたが残念ながらという状態です。
暮らし・子育て環境の充実
静かだし近くに大きな公園もあるし医療施設が沢山あるし総合病院も近くにあるのがうれしいですね。
街並みが少しだけきれいではないのが教育上どのように影響するのか心配ですね。
治安
普通だと思います、大きな事件も地位さん事件もないです。
外国人の方が多いので常識の違いからくる行動様式の違いに不安を感じる人はいるかもしれないですね。
コストパフォーマンス
23区内にしては生活コストが安く済むと思います。
商店街とかちょっとした買い物に行く場所とかが不足気味。
交通利便性
新宿まで乗り換えなしで25分くらいなので、そこそこ利便性はいいと思います。バスは多方面に伸びていて便利です。
急行が止まらないのと、ラッシュ時は乗客が多く覚悟がいります。
生活利便施設の充実
自転車があれば買い物には困りません。日用品や食料品が安く買えるスーパーがたくさんあるし、ちょっとした買い物も、カメイドクロックができたことでより便利になりました。
駅前のダイエーが閉店してしまったので、自転車がないと買い物するのに少し不便です。
飲食店の充実
チェーン店が少ないので、個性的な飲食店が好きな人にはいいと思います。
チェーン店が少ないので、コーヒーで気軽に一服、が少し難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いと感じます。家賃やスーパーの価格帯からして、生活コストは抑えめでいけそうです。
駅前の図書館が古いので、子どもが行きたがらないように感じます。
治安
他と比べて特に悪いということはないと思います。
ときどき変な人を見かけます。酔っ払いだったり歩きたばこをしていたり。やや乱暴で粗雑な印象があります。
コストパフォーマンス
激安スーパーが多いのと、近くに砂町銀座があるので、日常の買い物は安く済ませられます。家賃もそこまで高くないです。
再開発が進んでいて便利になってきているので、将来は家賃や地価が上がりそうです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。