アクティー第二甲武の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目27-25
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数3戸
小学校区域尼崎市立武庫東小学校
中学校区域尼崎市立武庫東中学校
用途地域第二種中高層住居専用地域

アクティー第二甲武を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、武庫之荘7丁目27-25の空気感が希望に近いと感じました。アクティー第二甲武なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アクティー第二甲武は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アクティー第二甲武は武庫之荘7丁目27-25での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクティー第二甲武を候補にしています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

アクティー第二甲武の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アクティー第二甲武の売却ガイド

アクティー第二甲武は兵庫県尼崎市に位置する鉄骨造のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアクティー第二甲武の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクティー第二甲武を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩19分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立武庫東小学校
  • 中学校区: 尼崎市立武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アクティー第二甲武に関するよくある質問

アクティー第二甲武の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクティー第二甲武には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクティー第二甲武の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクティー第二甲武の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクティー第二甲武はどのような物件ですか?

アクティー第二甲武は兵庫県尼崎市に位置する鉄骨造です。武庫之荘駅徒歩19分。築1986年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクティー第二甲武には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】特にグルメ系の商業施設が多いです。駅を降りるとファーストフードチェーン店、カフェ、定食屋、お菓子屋さんなど食べ物系が多いです。お友達の家に行く時は駅近くでお菓子を買うことが出来るので便利です。阪急電車とバスが近くにあるのでどちらかが遅延や停止しても何とかなるので便利です。
【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急電車の通勤急行は停車しますが、準急は通過します、朝の通勤には便利ですが、お昼間は少し電車が少ないように感じます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス停が多くいろんな場所から行きやすい。三宮と梅田の真ん中あたり、西宮や塚口から乗り換えするにも使いやすいです。
電光掲示板がなくほぼ普通しか停まらない為特急に乗りたければ別駅で乗り換える必要あり。
生活利便施設の充実
駅の南側にはスーパーが数軒あり、病院も小児科や耳鼻科、皮膚科に内科や歯科医院など駅近くに色々あります。
強いて言うなら北側にも100円ショップができたら嬉しいです。
飲食店の充実
南側にはマクドナルドやケンタッキー、北側にはミスタードーナツなどメジャーどころがあります。南側を出て少し歩いた所にあっちゃん弁当と言うお弁当屋さんがあり、そこの唐揚げ弁当は蓋がしまらないほど大きな唐揚げが入っていて美味しいです。
強いて言うなら北側ももう少し飲食店が増えると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近でも閑静な住宅街があり、なによりパチンコ屋がない所が良いかと思います。南側には大井戸公園がありバラや季節の花が綺麗です。駅構内にはエレベーターがあり、どちらの改札近くにもスロープがあります。
駅から少し離れると住宅街なので夜は人通りが少ないです。
治安
北側には居酒屋が少なく夜に通る人は通勤の方が多いのか、あまり不審な人は見たことがないです。
南側の方が居酒屋多めなので夜はそちらはあまり通りたくない感じです。
コストパフォーマンス
駅近のスーパーだと阪急オアシスは高め、コーヨーはイオン系列なのでまぁお手頃かな?と言う感じです。
北側にスーパーは1軒ありますが店内は微妙に駅から離れてるので狭く使い勝手が悪いです。
交通利便性
梅田も神戸も20分かからずいけるので便利である。
普通と通勤急行しかとおらない。かなりの人が利用してるので準急くらいは止まって欲しい
生活利便施設の充実
近くにたくさんのご飯屋さんがあるとこがとても嬉しい。
バスの最終便がとても早いので、使う時は少し不便を感じることもある。
飲食店の充実
たくさんのご飯屋さんがあって大変満足である。
特にないが、もう少し色々な種類があっても嬉しいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校に通う分には使いやすいし不満は感じていない
駐輪場の空きがなかなかないので、学校に行く時少し手こずることもある
治安
みなさん温かい人で特に怖い思いはしない。
もしできるなら街頭を増やして欲しいと思う。
コストパフォーマンス
安価な町ではないが、梅田も神戸も近くて住みやすい。
もし可能ならバスの時間をもう少し遅くまでやってくれるとありがたい。
交通利便性
梅田駅まで約15分、三宮駅まで約30分、西宮や十三も近くて不便が一切ありません。
反対側の改札に出るための階段がふたつありますが、ひとつに集中するため混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニや銀行が多いのでATMで困ることはまずありません。本屋、ファストフード店、病院、スーパーなど充実しています。
立地的に難しいかもしれませんが、ちょっとした商業施設が建てば便利だなと思います。
飲食店の充実
カフェ、ファストフード店、弁当屋、パン屋、だいたいのものは揃います。
ファミレスがあれば言う事なしだなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが設置されていますし、ホームへの高低差はそこまで高くないので便利だと思います。
構内のエレベーターの場所は少し不便な場所かもしれません。トイレも北側にしかないので配慮を要する方にとっては不便かもしれません。
治安
駅周辺での喫煙や飲酒はほとんど見られません。治安はいいと思います。
居酒屋の前でタバコを吸ってる人をたまに見かけることがあるぐらいです。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはかなり高く、高級住宅地と言われているので上品な人が多いです。
尼崎市内では高級住宅地と言われているので、家賃や土地の値段などは高いです。
交通利便性
梅田や神戸など主要な所まで一本で行ける。改札から駅までとても近く、駅を出ると色んな所に行くバス停が並んでいる。タクシー乗り場も駅を出てすぐにある。自転車預り所も近くにある。
線路が高架にないので、人身事故などですぐに遅延する。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、耳鼻科、小児科、産婦人科などクリニックが多い。ドラッグストアも何軒かある。
雑貨屋や服屋など買い物を楽しめる様なの店はない。
飲食店の充実
カフェ、お弁当屋、ファストフード、居酒屋など豊富にある。
オシャレなレストランは少ない。駅周辺の店は自転車置き場がないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに武庫愛の園幼稚園がある。学校は多くない。大井戸公園が近くにある。
強いて言うなら、信号が無いので子供と駅周辺を歩くのは注意がいる。
治安
昼は交通違反を取り締まるお巡りさんが良くいる。比較的綺麗にされている。
夜は居酒屋が多いので、夜遅くまで若い人がいるイメージ。
コストパフォーマンス
賃貸を探した時に物件数は多めだと思った。周りに店はあるので生活しやすい。
水回りがイマイチな物件が多く、家賃は高めだと思う。駐車場代が高い。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。