アクティブ六本木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/六本木駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都港区西麻布1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年3月
総戸数45戸
小学校区域笄小学校
中学校区域高陵中学校
専有面積15.55m² ~ 73.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社北新建設
管理会社リプレイス

アクティブ六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アクティブ六本木の売却ガイド

アクティブ六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は六本木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクティブ六本木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクティブ六本木を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 笄小学校
  • 中学校区: 高陵中学校

アクティブ六本木に関するよくある質問

アクティブ六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクティブ六本木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクティブ六本木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクティブ六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクティブ六本木はどのような物件ですか?

アクティブ六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木駅徒歩4分。築1988年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクティブ六本木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【六本木駅に対する口コミ】当然だがアクセスが良いと思います。住んでみて初めて知りましたが、スーパーやコンビニ、大型商業施設が結構充実していて、生活するうえでは意外と便利です。駅から離れると割と静かで都心の中では住みやすい方だと思います。
【六本木駅に対する口コミ】駅近くは、昼は観光客が多く、夜は治安は悪いので、家族で住むには適さないです。条件次第ですが住宅価格や家賃が高いので住む場所ではないです。アクセスは良いですが都心の割にはそれほど良いわけではないので、見栄を張って住みたい方以外は、別の駅に住んだ方がよいと思います。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数も多く、便利だと思います。また、タクシー乗り場もあり急いでいる時は助かります。
強いて言うなら終電の時間をもう少し遅くしてほしいです。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズがあり、買い物をするのが便利です。駅にも贈答用菓子が売っていたりと急に必要になった時に助かっています。
強いてあげるのであれば薬局があれば嬉しいです。
飲食店の充実
ランチに関してはリーズナブルなお店が多いです。
夜に少しオシャレなお店は高いのでリーズナブルなお店が増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、スロープがあるのでベビーカーでも移動しやすいかなと思います。
トイレの数がもう少し増えればいいかなと思います。
治安
お昼はオフィス街なので治安はとてもいいと思います。
夜は外国人が多く、客引きも多いのであまり治安は良くないかと思います。
コストパフォーマンス
高級住宅街になるので住んでいる人質はいいと思います。
家賃が高いので、気軽に住むのはできないと思います。
交通利便性
六本木ヒルズ直結で便利です!何番出口か忘れましたが、出て斜め左にバス停もあり、なによりも他の商業施設(東京ミッドタウン)や美術館へのアクセスがよいです!
ただ、大江戸線にたどり着くまで階段やエスカレーターでかなり距離があるように私は感じます。また、ミッドタウンや美術館に行くまで交差点がいくつかあるので時間に余裕は持って移動したほうがいいです。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズや東京ミッドタウンだけでなく麻布方面にもアクセスがいいので美味しい有名なお店が多くオプションは豊富です。
繁華街、夜の街なので東京ミッドタウンから六本木交差点、フェラーリ手前までは金土曜日は騒がしいです。日曜日は逆に夜は静かです。
飲食店の充実
スタバなどのチェーン店を除けば少し価格帯は高めの美味しいカフェが多く、内装も綺麗目のお店が多いです。
土日は混んでいるのでおすすめしないです。予約しないと入れないお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
私立公立の中学、高校があり、日中は繁華街のところを集団で通っているところは普段見ながら安全面では大丈夫と言えます。
子育てする場所として適当ではない気がします。。。緑もミッドタウンのようなところにしかなくコンクリートの場所なので子供がのびのびと育つ環境ではないと思います。
治安
交差点のところに交番があるので常に警察のかたはいらっしゃり日中は安全だと思います。
夜や早朝は酔っ払いの方が多くいるので道が汚いことが多く臭いです。
コストパフォーマンス
給料が高く会社が近く、大人であればとても便利な場所なのではないかと思います。車を持っていれば首都高も近いので利便性は高いと思います。
六本木一丁目のほうや首都高の周辺のマンションは二重冊子になってるとはいえども日中でも日差しが悪く暗いので寝るためのお家の方はいいと思いますが生活をする方はお薦め致しません。
交通利便性
複数路線が利用できるので都内各所へのアクセスが便利。
大江戸線の六本木駅は日本一深いところにあると言われるほど、ホームから改札までが遠い。
生活利便施設の充実
商業施設が多いのでショッピングに困ることはない。
物価が高すぎで日々利用するには負担が大きい。
飲食店の充実
あらゆる種類の飲食店が無数にある。有名店も多い。
料金設定が高いので、軽く済ませたいときのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内に親子休憩室があったり、以外と公園も多い。
繁華街、歓楽街があるので常に大人の付き添いがないと心配。
治安
明るい場所が多く、人通りも多いので変質者に気が付きやすい
繁華街、歓楽街なので素性の分からない怖い人がいる
コストパフォーマンス
ありとあらゆるものが街の中で揃うので利便性は良い。
あらゆるものの物価が高いので、品質を見極める目が必要。
交通利便性
六本木の駅をよく利用するのですが大江戸線の遅延とかは見た事がありません。都心部へのアクセスも簡単ですし上がってすぐの所に東京ミッドタウンがあるので大変便利です。改札まで少し遠いですが気になるほどでもありません。とっても便利な駅だと思います
強いて上げればやはり改札までが少し遠いことくらいでしょう
生活利便施設の充実
上がって直ぐに東京ミッドタウンがあり中にはスーパーや薬局やコンビニはもちろん飲食店やファッションブランドのお店も多く立ち並ぶのでとても便利です
強いてあげれば場所が六本木なのでやはり少し物価が高いです
飲食店の充実
美味しいベーカリーがありその近くにはスイーツ店があります。お弁当も沢山売っていますしサラリーマンの方には嬉しい環境だと思います
やはり物価が少し高いので万人受けではありません
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園と小学校と中学校があります
近くに保育園や幼稚園がないので小さいお子様がいるご家庭には多少不便です
治安
治安はとても良いです出たところが既に東京ミッドタウンという商業施設の中なので変な人はまずいません。安全だと思います。
商業施設に繋がっていない出口もあるのでそちらは夜中とかになるとやや危険だと思われます
コストパフォーマンス
やはり六本木なので安くありません。ただし住みやすさは大変素晴らしいです
家賃や土地の値段がバカ高いです。なのであまり一般向けとは言えません

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。