アクタ西宮東館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/西宮北口駅 徒歩1分 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪神本線/西宮駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県西宮市北口町1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付19階建
築年月2001年4月
総戸数167戸
小学校区域高木小学校
中学校区域瓦木中学校
専有面積43.25m² ~ 98.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社竹中工務店大成建設
管理会社KUL

アクタ西宮東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで43〜99m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2001年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アクタ西宮東館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。アクタ西宮東館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アクタ西宮東館の売却ガイド

アクタ西宮東館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数167戸、地下2階付19階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクタ西宮東館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクタ西宮東館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩1分
  • 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高木小学校
  • 中学校区: 瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

アクタ西宮東館に関するよくある質問

アクタ西宮東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタ西宮東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタ西宮東館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクタ西宮東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタ西宮東館はどのような物件ですか?

アクタ西宮東館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩1分。築2001年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタ西宮東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】ホームは7つあり、神戸・宝塚・梅田・今津方面の電車が走っています。大阪と神戸のほぼ中間に位置しているので交通利便性はとても良いです。数分毎に電車が走っているので乗り遅れても安心です。人気の町でもあるので駅周辺は家賃相場が高く年々上がってきていると思います。駅周辺は新築マンションが建ち並んでおり家賃は高くとも利便性の良さから入居者は多いと思います。
【西宮北口駅に対する口コミ】利用者が多いため朝と夕方は混み合い、乗り場が交差して位置しているのでコンコースを移動するとき人にぶつかるときがあります。過去に西宮北口近辺で一人暮らしをしていましたが家賃が高く生活に余裕がなかったので、二人暮らしとかならもっと余裕ができたかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西日本最大級のショッピングセンターである阪急西宮ガーデンズに駅からデッキを渡って行くことができます。飲食店やアパレルなどのテナントがたくさん入っているので一日中居られます。市内は高級住宅街が多く、道路などが整備された綺麗な道も多いので住環境は良好だと思います。
【西宮北口駅に対する口コミ】買い物するところはたくさんありますが全体的に値段の高いお店が多いのでもっとリーズナブルなお店が増えてほしいなと思いました。西宮北口駅は終電時間にもなるとコンコースに酔っぱらいや騒がしい若者がいる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設や飲食店が入ったビルがたくさんあるので食事する場所には困りません。
【西宮北口駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるがお店の駐車場がなかったり狭かったり路駐も多いのでごちゃごちゃしている時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅の近くに大学や短大、自動車学校などがあり通学もしやすいと思います。阪急西宮ガーデンズという商業施設はベビールームや授乳室など子連れの方でも利用しやすくなっています。多機能トイレも各階に複数あります。西宮北口から二つ隣の甲東園という駅には、関西を代表する私立大学「関西学院大学」のキャンパスがあります。
【西宮北口駅に対する口コミ】大学や塾の多さから教育に力を入れている街でありますが、その分子育てにかかる費用は高いのではないかと思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結で、雨にも濡れず、とても便利です。
特に無いのですが、しいて言うなら人が多く混雑する所です
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。雨が降っても、傘がいらない。
土日はガーデンズの影響で周りの道路が混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても駅に近く、治安はとてもいいと思います。
人が多いので、たまに変わった人もいる気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は、西館と東館があり、おしゃれな感じがします。
共用部である場所が分かりにくいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
少し古めですが、住みやすい仕様であると思います。
全体的に少し狭い間取りが多い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの下がアクタであり、とても充実している。
ガーデンズに押されており、目新しい店はない。
暮らし・防災・子育て
近くに学校や公園が多くあり、子育てはしやすいと思います。
車で移動するためには、駐車場の問題や渋滞の問題があり少し大変かもしれません。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急西宮北口駅直結マンションで、雨の日でも濡れることなく出掛けられます。マンションの下にはコープやお肉屋さん等があり、とても便利です。西宮ガーデンズにも、歩いて5分位で行けます。
マンションの横に阪急電車が通っているので、窓を開けていると少し音が気になります。JR・阪神を利用だと少し不便だと思います。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。