アクサス門前仲町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分 JR京葉線/越中島駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区牡丹3丁目32-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数28戸
小学校区域平久小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積21.52m² ~ 35.27m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社藤栄建設
管理会社レーベンコミュニティ

アクサス門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アクサス門前仲町の売却ガイド

アクサス門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクサス門前仲町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス門前仲町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

アクサス門前仲町に関するよくある質問

アクサス門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス門前仲町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクサス門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス門前仲町はどのような物件ですか?

アクサス門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩7分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス門前仲町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは徒歩圏内に、都営大江戸線/東京メトロ東西線の門前仲町駅・京葉線の越中島駅があります。どこに行くにも便利な路線が揃っています。新宿や六本木、日本橋、そして東京ディズニーランドのある舞浜にもすぐに行けてしまう好立地です。
東西線は、特に日本橋方面が、朝の時間帯がとても混雑しているのが難点です。また、大江戸線に向かうには10分以上はかかるので、ちょっと距離がある印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに永代通りと、飲み屋街・商店街があるので、夜遅くても人通りが多いです。物件は、永代通りから橋を渡って一本入った路地なので、閑静な住宅街で住み心地はとても良いです。大通りの近くですが、うるさかったことはないです。
強いて言うならば、飲み屋街が近いので酔っ払いさんに出くわすぐらいですが、マナーの良い方々が多い印象です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロックでセキュリティは万全です。共用部も掃除が行き届いていて、私が住んでいた時はとてもきれいでした。
強いて言うならば、エレベーターが少し狭い印象でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしには十分な、綺麗なお部屋です。また、北向きではあるものの、目の前の工場の外壁の反射で、自然光が差し込むので、暗い印象はまったくなかったです。
強いて言うならば、ベランダが隣と続いているので、少し人の気配が気になる程度です(どこのマンションでも同じだと思いますが)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
門前仲町の飲み屋街に歩いてすぐに行けます!居酒屋・レストラン・外食チェーン、なんでも揃っているのでいつでも楽しめます。夜遅くまで飲んでいても、歩いてすぐに帰れるのでおすすめです。また、木場のヨーカドーにも歩いて10分もかからず、近所のコンビニにも3分ぐらいなので、買い物にはまったく困りません。
強いて言うならば、大型の本屋が近くにあると便利だなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには深川不動・富岡八幡宮と大きな寺社仏閣があり、夏には「深川八幡祭り」と呼ばれる大規模なお祭りがあります。「江戸三大祭」の一つで、神輿の行列への夏の水かけは大迫力です。
大型の病院は豊洲まで行かなければいけない、かつ紹介状が必要なので、極度の体調不良で医療機関にかかりたいときには困りました。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの門前仲町は東西線・大江戸線が使えて交通アクセスは抜群です。
強いて挙げると大江戸線は駅出口が離れており、大通りを渡るのでやや遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから離れているため、周辺は比較的静かです。
門前仲町からの道のりで酔っ払いや客引きが多く、騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ごみ捨て場や廊下は比較的きれいに清掃されていました。
いわゆる単身者向けマンションですので、宅配ボックス以外の共有設備はありません。駐輪場・駐車場も十分にはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は清潔でクセもなく、使いやすい間取りかと思いました。
北向きのため日照時間は短く、冬は特に寒く感じます。またベランダサッシの結露も多かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
門前仲町と木場の中間なので、生活には全く不自由しません。イトーヨーカドーは映画館もあり特に便利です。
強いて挙げるとチェーン店ではないお洒落なカフェが少なく感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きい病院はないですが、小さな病院はいくつかありますので特に不便はありませんでした。
単身者向けですのでマンションの住民同士のコミュニケーションは希薄です。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
いたって一般的な簡易的な作りの単身向けのマンションです。
とにかく狭い(6帖程度)、家賃を考えると妥当だが。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパー、薬局、ファストフード店(マクドナルドやケンタッキーなど)があり、居酒屋も多いので仕事帰りの買い物、外食には困りません。 6番出口を使うと赤札堂というスーパーのすぐ横に出られるので、帰りに買い物したい時におすすめです。 東西線が通っているので千葉方面(船橋)へ一本で行くことができます。
【門前仲町駅に対する口コミ】乗り換える際に距離がある為、移動に少し時間がかかります。 都心の駅ほどではないですが人の出入りが多いところなので、朝は大江戸線だと大門方面、東西線だと船橋方面が大変混雑します。
2023年01月 メリット
交通利便性
東西線と大江戸線が利用できます。バスも多く通っており、電車が入り込んでない駅をカバーしてくれています。
強いて挙げれば大江戸線が深いので階段が大変です。
生活利便施設の充実
スーパーは大小色々点々としており利用しやすいです。病院もいくつかありコロナの際にはお世話になりました。
アパレルや雑貨屋さんはありませんので、他の町に行く必要があります。
飲食店の充実
飲み屋は多く困りません。ファーストフードも一通りあり便利です。
飲み屋街の治安はあまりよろしくないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあるので子供たちが遊べます。
小学校が改装工事中なので完成が楽しみです。
治安
大通りを一本入ると静かで暮らしやすいです。
飲み屋街は酔っ払いが多いですが、コロナ禍で少し落ち着きました。
コストパフォーマンス
築年数、水回りを気にしないようでしたら安い物件に住めます。
新築物件は高いです。ただ、利便性が高いのである程度納得できます。
交通利便性
大江戸線と東西線があり、東京駅や新宿等にも出やすい。また複数路線があることで終電も遅い時間まである
大江戸線はそうでもないが、東西線は朝が非常に混む
生活利便施設の充実
駅の近くに赤札堂があるためスーパーには困らない
駅の近くは飲食店が多いイメージ(居酒屋等)。そのため静かな環境ではないため、閑静さを求めるのであれば、少しニーズと異なる
飲食店の充実
飲食店は多いため、一人暮らしをするのであれば問題が生じない
駅の近くは飲食店が多いイメージ(居酒屋等)。そのため静かな環境ではないため、閑静さを求めるのであれば、少しニーズと異なる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があり休日は子供たちが野球チームで練習をしており、ほのぼのしている
高速の高架下は夜少しくらいため、子供の一人歩きには向かない
治安
駅周辺はきれいであるため、治安は普通に感じる
駅から少し離れると、飲食店が多いため子供に対しては、非常に良いとは言えない
コストパフォーマンス
飲食店の多さや、利便性より一人暮らしには向いている
立地が良いため、物件価格等は少し高い印象
交通利便性
乗り換えで歩かなければならない距離は長いですが、東京駅まで2駅です。
各駅停車しかとまらないので、間違えて快速に乗ってしまうと新木場まで行ってしまいます。
生活利便施設の充実
最寄りの大学に通われている学生さんや用事がある人には便利だと思います。
駅周辺は大学しかないと言ってもいいです。大学に用事があるのでなければ生活利便施設は充実しているとは言いがたいです。
飲食店の充実
門前仲町まで歩けば美味しい飲食店はたくさんあります。また、少し歩けば美味しい焼き鳥屋さんやケーキ屋さんがあります。
駅周辺ということでいえば飲食店はありません。コンビニも少し歩かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやスロープ、エレベーターはあります。学校も小学校、中学校、高校、大学と周辺に揃っています。時々、園児たちが先生に連れられてお散歩しているのを見かけます。新しいマンションなども増えている印象です。
駅員さんが常駐していないので、困ったことがあったときの対応に少し不安があります。
治安
飲食店などがないので、そもそも人があまりいません。
人通りの少なさや飲食店がないことによる明かりの少なさ(街灯は一応ありますが明るいとは言いがたいです)から、女性や子供の夜の一人歩きは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
ごみごみした街を嫌う人には住みやすいところだと思います。
新しいマンションが増えている印象ですが、駅の利便性や周辺施設などから考えてお値打ちかどうかと言われると疑問です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。