アクサス門前仲町レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区冬木11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年11月
総戸数55戸
小学校区域江東区立数矢小学校
中学校区域江東区立深川第二中学校
専有面積23.44m² ~ 26.55m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アセットリード
施工会社名工建設
管理会社日神管財

アクサス門前仲町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサス門前仲町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アクサス門前仲町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクサス門前仲町レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アクサス門前仲町レジデンスの売却ガイド

アクサス門前仲町レジデンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクサス門前仲町レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス門前仲町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立数矢小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第二中学校

アクサス門前仲町レジデンスに関するよくある質問

アクサス門前仲町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス門前仲町レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス門前仲町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクサス門前仲町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス門前仲町レジデンスはどのような物件ですか?

アクサス門前仲町レジデンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩6分。築2013年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス門前仲町レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都内の主要駅へのアクセスがいい門前仲町が近いのは非常に良いと感じる。 駅周辺も飲食店やドラッグストア、本屋、病院、美容院なんでもあり全く困らなかった。
駅周辺は飲み屋が多いため夜中は騒がしいことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺の商店街では定期的に出店を出して祭りのようなことをしており賑やかな印象。
マナーの悪い自転車が多く、たまに歩いていて危ないと感じる。 北側の部屋は窓のすぐそばに建物があり近すぎると感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に保たれており管理がしっかりとされている印象。
北側は階によっては日当たりがかなり悪くカビが生えやすい。 また、若干窓の締まりが悪く外の音が煩く感じる時があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の間取りや作り自体の質は高いと感じた。隣や上下の音もさほど気にはならなかった。 収納も充実しており一人暮らしには十分な広さに感じた。
北側は階によっては日当たりがかなり悪くカビが生えやすい。 また、若干窓の締まりが悪く外の音が煩く感じる時があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが徒歩3分圏内くらいにあるのが非常に便利。
物件からスーパーまで徒歩で10分程度かかるので少しだけ遠いと感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近辺に沢山あるので不便しない。
マナーの悪い自転車が多い。 後ろにお子さんを乗せた自転車が歩道を猛スピードで逆走していたりするので危ないと感じる時が多々ある。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周りが賑やか。駅は2路線使えてアクセス比較的便利。
飲み屋が駅周辺にあるのが好まない人もいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高齢者や家族連れが多く治安が良いと思う。
高速周りはパトカーや救急車の音が大きく騒音がひどい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス、オートロック、管理員(巡回)がある
ゴミ捨て場にゴミがぐちゃぐちゃに捨てられている事が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きの部屋は日当たりが良いし間取りは典型的で使いやすい
上と隣の部屋が凄く聞こえる。冬や梅雨には窓に酷い結露ができる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店が駅周りに揃っている。
大型モールはない為ちゃんとした買い物をしたい場合は錦糸町や銀座エリアに行く必要有
暮らし・防災・子育て ★★★
神社があり御参りなどはすぐにできる。区役所の出張所も近くにある。
公共施設や学校や保育園はそんなに無い印象
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【門前仲町駅に対する口コミ】チェーン店が駅近くにかなりあるので子育て世代が外食するのには困らないと思う。スーパーも安い品揃えのお店が駅近くにあるので、そこで用が足りる。東西線と大江戸線が使えるのでアクセスもいいと思います。バスもたくさんあるので豊洲へ行くのも便利。
【門前仲町駅に対する口コミ】駅近くはパチンコ店が並び、ゴミが投げ置きされていて不衛生。演歌が流れていて下町感はあるが街並みが綺麗ではない。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
門前仲町駅から徒歩約6分と非常に近く、通り道には深川不動堂や富岡八幡宮などの趣のある場所もあります。
目の前に首都高速が通っているため、やや音は気になります。
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
静かで変な人もいないし住みやすい。治安がいい。
ファミレスが少ない。カフェはたくさんあるが、小さい子供連れだと厳しいかも
交通利便性
半蔵門線、大江戸線の複数路線利用出来るので、渋谷、新宿まで乗り換え無しで行ける。
バス、タクシーのターミナルが無いので乗りづらい。
生活利便施設の充実
大きいホームセンターやスーパーも複数あるので生活必需品はすぐ購入出来る。
ショッピングセンターは無く、本屋や雑貨屋も小さな個人店しかない。
飲食店の充実
ブルーボトルコーヒーを筆頭に人気のカフェが沢山ある。
定食屋など夜に食事出来る大衆的な店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や隅田川も近いので、環境は良い。
子供用品を売ってる店が少ないので、隣町まで行かないといけない。
治安
飲み屋は少ないので、夜も比較的治安が良い。
街灯が多くないので、夜は全体的に暗く人通りは少ない。
コストパフォーマンス
大手町や六本木も30分以内で行けるが、そこまで家賃相場は高くない。
新築マンションが少ないので、空き物件も少なめ。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。