アクサス東京オリエンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩6分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区大島3丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年1月
総戸数60戸
小学校区域第二大島小学校
中学校区域第二大島中学校
専有面積20.04m² ~ 35.92m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アセットリード
施工会社山廣建設
管理会社日神管財

アクサス東京オリエンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクサス東京オリエンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクサス東京オリエンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アクサス東京オリエンスの売却ガイド

アクサス東京オリエンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクサス東京オリエンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス東京オリエンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二大島小学校
  • 中学校区: 第二大島中学校

アクサス東京オリエンスに関するよくある質問

アクサス東京オリエンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス東京オリエンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス東京オリエンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクサス東京オリエンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス東京オリエンスはどのような物件ですか?

アクサス東京オリエンスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩6分。築2011年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス東京オリエンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲2路線2駅(JR亀戸、都営新宿線西大島)両方使えるが、どちらも「大島緑道公園」を通ることとなり静かで憩いの場であり、住環境は良い。
▼強いて挙げればマンションが面する道路は少し狭い(車がやっと行きかえるくらい?)(でも大きな道路ではないので閑静)、駅からは少し距離がある。(西大島の方が近いが徒歩8分程度)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲地域住民が長く昔から住んでいるような人が多いのでいい意味でのご近所付き合いがあるようで感じがよい。小中高校と近くに学校があり、治安が良い。
▼強いていうなら祭りの時期は酔っ払いのおじさんが道端に落ちてることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲オートロックと宅配ボックスがあり、非常に便利。
▼キッチンが狭い(作業場ゼロ)、重厚感はあるが意外とちゃっちい。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲部屋によって違うと思うが、扉などは(無駄に)重厚感がある。収納は多い方だと思う。
▼キッチンが狭い(作業場ゼロ)、重厚感はあるが意外とちゃっちい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲西大島への駅の途中にダイエーがあり便利。 大島駅への途中にもスーパーあり。
▼亀戸商店街は少し遠い。 なぜか西大島と亀戸と似たような店が多い(コメダ、マクドナルド、吉野家、カレーハウスCoCo壱番屋)
暮らし・防災・子育て
▲子供はいないのでわからないが、近くに小学校・中学校もあるし、保育園も駅に向かう途中にいくつかある。地域のお祭りも活気がある。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲亀戸駅駅の周りはショッピングセンターなどがあり買い物に困りません。
▼駅と駅の真ん中にあるので少し時間がかかる。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲総武線亀戸駅、都営新宿線大島駅、西大島駅が徒歩10分圏内で、2路線使えるためアクセスはとても良いです。
▼亀戸まで出れば飲食店が多いですが、大島周辺はそれほど飲食店は多くありません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】・アトレ(駅ビル)が併設されており、普段の買い物や食品の調達にも困らない。 ・東京駅まで10分前後、新宿駅まで20分前後と主要駅までのアクセスは抜群に良いといえる。 ・亀戸駅北口については比較的栄えているため、夜道も安心かつ飲食店も多い。 ・亀戸駅東口についても京葉道路沿いは車通りも多く、夜道も安心。
▼【亀戸駅に対する口コミ】・下町のため、若干治安の悪さがある。 ・朝、夜の通勤ラッシュがひどい。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲JRで東京駅、新宿なと主要駅に便利にアクセスできる。
▼朝のラッシュ時は混んでいるのでその点がデメリット
生活利便施設の充実
▲亀戸クロックが出来て東口もショッピングランチが、便利になった
▼隣駅の錦糸町のように映画館があるともっと便利
飲食店の充実
▲スターバックスなどコーヒーショップも充実
▼高級店は少ないのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールにはオムツ変えるための場所や遊び場ごあるのは便利
▼亀戸駅東口にエレベーター・エスカレーターがないのは本当に不便
治安
▲駅は北口が栄えていて商業地として十分な機能を果たしている。
▼東口が古いのでもう少し東口が発展してくれると助かる
コストパフォーマンス
▲物価は中心部と比較してまだ安い方だと思う。
▼土地の値段が上がってきており、割安感はなくなってきている。
交通利便性
▲新宿からの距離感的に、非常に便利な駅です。
▼隣の住吉駅のように乗り換えも出来ず、急行も停まらない。
生活利便施設の充実
▲駅の真上に区民センターがあり、ダイエーや江東病院もすぐなのでとても便利。
▼もっと個人店が増える様、経営しやすい施策を行政に試みてもらいたい。
飲食店の充実
▲居酒屋「大吉」は名店。ここの焼鳥は物凄く美味しい。焼肉牛星も超有名店。
▼美味しいラーメン屋さんがあったらもっといいのに。と思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅もバリアフリー化が進んでいると思うし、区民センターの図書館には子供たちも多い。
▼人口が減っており、学校が統廃合されてしまった。新たなファミリーを呼び込むことが最重要課題。
治安
▲交番もあるし、城東警察もすぐ近くなので安心です。
▼下町ならではの賑やかな町特有の騒々しさはある。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば、とてもリーズナブルでゆったり暮らせるエリアが存在します。
▼マンション価格はそれなりに高騰している。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。