アクサス東京イーストガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分 都営新宿線/大島駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目43-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年6月
総戸数37戸
小学校区域江東区立第二亀戸小学校
中学校区域江東区立亀戸中学校
専有面積25.39m² ~ 25.60m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アセットリード
施工会社住協建設
管理会社レーベンコミュニティ

アクサス東京イーストガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクサス東京イーストガーデンの売却ガイド

アクサス東京イーストガーデンは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス東京イーストガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス東京イーストガーデンを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立亀戸中学校

アクサス東京イーストガーデンに関するよくある質問

アクサス東京イーストガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス東京イーストガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス東京イーストガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクサス東京イーストガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス東京イーストガーデンはどのような物件ですか?

アクサス東京イーストガーデンは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩5分。築2012年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス東京イーストガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】主な利用は駅ビルのある北口になると思います。北口利用の階段は二つあり、一つは階段+上りエスカレーターもう一つが階段+下りエスカレーターいうタイプなので、階段の幅が広く作られていて階段利用者も多いです。 周辺はチェーンの飲食店も多いですが割と個性的な居酒屋も多い印象です。 北口の広い通りを横に入った商店街は細めの道路に両側びっしりと店舗が連なってるタイプで活気があり賑わっています。
【亀戸駅に対する口コミ】東口改札が利用しづらいです。階段のみで、駅前も狭いです。 JR側も重々承知の様ですが、改築するにも色々困難なのでしょう。 以前サンストリート亀戸だった所が新たにカメイドクロックというショッピングモール+高層マンションになるようで、また東口利用者も増えるのでその前に改築をして欲しかったです。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに亀戸クロック、さらに駅前にアトレや路面店のチェーン店などもあり一人暮らしとファミリーどちらにとってもに充実したエリアだと感じる
一人暮らし想定のマンションであると思うので仕方ないですが駐車場スペースがないので別途確保が必要
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅ビルにアトレがある。大きくはないが、無印良品やユニクロなどが入っている。スーパーも入っており個人的には便利だと感じている。
東京までは乗車時間15分程度と、そこまで遠くない。総武各駅は非常に混むので忍耐が必要。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設である亀戸クロックおよび駅直通のアトレがあるため、普段の買い物には困らない。
北口は駅から10分程度離れてしまうと、コンビニもあまりなく、緊急時は不便。
交通利便性
都心部までのアクセス千葉方面のアクセスしやすい
東口改札から電車の乗車位置が遠い、朝の千葉方面は空いてる
生活利便施設の充実
東口側に新しいタワーマンションやショッピングモールができて若いファミリーが多い
北口側は小さなディープな繁華街がある、怪しい
飲食店の充実
チェーン店は大体あって便利、お弁当屋もある
小さいお店が雑多に並んでる箇所は少し汚い雰囲気もある
暮らし・子育て環境の充実
若い家族が増えた印象、トイレは比較的綺麗に利用されてる
東口改札前の広場件駐輪場、古くて傾斜があるのできれいになると嬉しい
治安
東口は遅い時間だと人通り少ないが、1本出ると大通りに面しているの不安は無い
北口は遅い時間だと酔っ払っている人もちらほら見かける
コストパフォーマンス
快速は止まらないけど、都会過ぎず住みやすい
もう少し家賃が下がると良い、ハザードマップ的にもあまり良い地域では無い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。