アクサス大島エクスクルーシブの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩12分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都江東区大島1丁目22-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年4月
総戸数23戸
中学校区域江東区立大島西中学校
専有面積20.85m² ~ 25.52m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アセットリード
施工会社古里建設工業
管理会社日神管財

アクサス大島エクスクルーシブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクサス大島エクスクルーシブの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アクサス大島エクスクルーシブの売却ガイド

アクサス大島エクスクルーシブは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス大島エクスクルーシブの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス大島エクスクルーシブを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 中学校区: 江東区立大島西中学校

アクサス大島エクスクルーシブに関するよくある質問

アクサス大島エクスクルーシブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス大島エクスクルーシブには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス大島エクスクルーシブの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクサス大島エクスクルーシブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス大島エクスクルーシブはどのような物件ですか?

アクサス大島エクスクルーシブは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩5分。築2009年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス大島エクスクルーシブには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大島駅に対する口コミ】徒歩2~3分圏内に3階建のスーパーダイエー、ロイヤルホスト、古本市場 あり。平日午前9時前後は通勤ラッシュだがそのほかの時間帯は混雑はない。馬喰横山、小川町、九段下、市ヶ谷、新宿に30分以内の直通。アプローチは道路は真っ直ぐで平坦で車道は広い。東陽町方向には商店街。
【西大島駅に対する口コミ】新宿線の本数が少ない。その上快速が止まらず困る。周辺に娯楽施設が少なく、先日唯一のパチンコ店が閉鎖。また書店がない。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南は向きのため、日当たりは良好。周りにも高い建物なし。
24時間ゴミ捨て場がある時期を境に無法地帯に
2022年09月 メリット
交通利便性
メインの改札口から入った後のスペースが広く通勤時などは混雑があまり感じられないうえに都心までの距離が意外と近く銀座方面にしろ新宿方面にしろ不便さを感じない
東口が狭くホームに上ってからも電車に乗るまでの距離が少しあり不便なのと渋谷方面へは遠い
生活利便施設の充実
公共施設や病院・飲食店・美容室等は沢山ある
上記の数はいいのだが少し綺麗とはいいがたい部分がある
飲食店の充実
飲み屋さんも食べ物屋さんも数は十分あり不便さを感じない
けふぇが少ないのとおしゃれな店が少ないのと若干不衛生を感じる環境かも
暮らし・子育て環境の充実
保育園施設十分あるし小さな公園から大きめの公園多数ある
やはり全体的に街並みがキレイでh内というところが子供を育てるうえで気になるところですね
治安
大きな事件もなくまた傷害沙汰もないので不安は感じない
外国人の方が多いので育った環境とか持っている常識の違いからくる不安は感じる
コストパフォーマンス
生活至便子育て十分家賃は23区にしては安いうえに最近は新築の物件が増えている
町全体がやや汚れているかなと思われる部分が気になります

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。